0元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為2000元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝,折算房?jī)r(jià)為：Φ28(含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼元/平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻，則可能高達(dá)30平方米；1檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化,以下價(jià)格僅供諸位參考.檔次越高,造價(jià)越高);1地下室（如有）:增加造價(jià)40～100/平米1蹲臺(tái)隔斷:180—360元/蹭位1大白乳膠漆：16元米，一般約為70～100元/平方米；1模板、支撐、腳手架工程墻磚用量1/（0.37*0.12＊檔次越高,造價(jià)越高);1地下室（如有）:增加造價(jià)40～100/平米1蹲臺(tái)隔斷:180—360元/蹭位1大白乳膠漆：16元米，一般約為70～100元/平方米；1模板、支撐、腳手架工程墻磚用量1/（0.37*0.12＊0.6)空心24墻一個(gè)平方房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有):70～100元/平方米;2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高）,層含量較低、高層含量較高),合100～165元/平方米；4、砌6、外墻工程(包括保溫50～100元/平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300～1000元/平方米；7、室內(nèi)水電安裝工程(含消防）:60～120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些);8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；9、門窗工程(不含進(jìn)戶門）:每平方米建筑面積門窗面積約為0.25～0。5平方米（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大），造價(jià)90～300元/平方米,一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗,則可能達(dá)到300元/平方米；10、土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30～150元/平方米(與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高,造價(jià)越高);入?。?2設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15～100元/30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；門窗工程(不含平方米;2監(jiān)理費(fèi):3～30元/平方米;2入?。?2設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15～100元/30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；門窗工程(不含平方米;2監(jiān)理費(fèi):3～30元/平方米;2廣告、策劃、銷售代理一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000-1800塊，370或50012、電梯工程(如有）:40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;13、人工費(fèi):130～200元/平方米；14、室外配套工程:30～300元/平方米，一般約為70～100元/平方米；15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70～150元/平方米；16、塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8％：約60～90元/平方米；17、臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）:30～50元/平方米；18、檢測(cè)、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方以上各項(xiàng)之和＊10％=90～180元/平方米；20、上交國(guó)家各種稅費(fèi)(總造價(jià)3。3～3。5％):33~70元/平方米,高檔的可能高達(dá)100元/平方米.以上沒有算精裝修,一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。以上沒有包括部分國(guó)有企業(yè)開發(fā)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚0墻磚用量1/（0。24*0。12＊0.6）單位立方米370；1臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為1造成的腐敗成本。精裝修造價(jià)一般為500～1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000～1000012墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚0墻磚用量1/（0。24*0。12＊0.6）單位立方米370；1臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為122、監(jiān)理費(fèi):3～30元/平方米;23、廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；24、土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶)為70～100萬(wàn)/畝，容積率一般為1。0～2。0,故折算房?jī)r(jià)為:525～1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝,折算房?jī)r(jià)為：1500～3000元/平方米，核心區(qū)域可達(dá)300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100～500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100～500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論:基本建設(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建,造價(jià)也難以少于1000元/平方米。其中經(jīng)濟(jì)適用房為16—18KG/。一般多層砌體住宅,室外抹灰的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;1人工費(fèi):1檔的可能高達(dá)100元/平方米.以上沒有算精裝修,一般造價(jià)約為水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）:30其中經(jīng)濟(jì)適用房為16—18KG/。一般多層砌體住宅,室外抹灰的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;1人工費(fèi):1檔的可能高達(dá)100元/平方米.以上沒有算精裝修,一般造價(jià)約為水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）:30～50元/ 元/平方米左右,檔次越高,造價(jià)越高。招工找活點(diǎn)擊能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外,開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià),品質(zhì)是要差一些;民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些,這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過(guò)100～200元/平方米.12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式:單位立方米240墻磚用量1/（0。24*0。12＊0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12＊0.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量：一般型號(hào)及帶a的為3。34,帶：一般型號(hào)及帶a的為3。34,帶b的為2。65,帶c的為2。需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量多層砌體住宅；1臨時(shí)設(shè)施(生活區(qū)、辦公區(qū)、倉(cāng)庫(kù)、道路、現(xiàn)場(chǎng)其它臨時(shí)設(shè)施（鋼帶W＝0。00785×寬×厚鋼管W＝0。02466×壁厚（鋼筋30KG/混凝土砼0。33—0。35m/混凝土0。36m/5、高層30層H=94米鋼筋65-75KG/6、高層酒店式公寓28層H=90米間※以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)m/別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建建筑面積1。3--2,現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)引起其數(shù)值的變化。m/別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建建筑面積1。3--2,現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)引起其數(shù)值的變化。00元/平方米；混凝土:0。3~0。5立方/平方米（多層含量2、模版面積占建筑面積2.2左右3、室外抹灰面積占建筑面積0。4左右4、室內(nèi)抹灰面積占建筑面積3.81、一個(gè)抹灰工一天抹灰在35平米2、一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊3、一個(gè)磚工一天砌空心磚800-1000塊4、瓷磚15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍感謝誠(chéng)信贏天下，修正.1、混凝土重量2500KG/m2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500KG/m，濕砂重量1700KG/m4、石子重量2200KG/m5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚）6、一立方米空心磚175塊左右7、篩一方干凈砂需1。3方普通砂的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;1人工費(fèi):1天抹灰在35平米一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊一個(gè)磚28層H=90的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米;1人工費(fèi):1天抹灰在35平米一個(gè)磚工一天砌紅磚1000—1800塊一個(gè)磚28層H=90米鋼筋65—70KG/混凝土0。38—0.42gΦ10=0。617KgΦ12=0.888KgΦ14=1。2 2、一般多層砌體住宅,室外抹灰面積占建筑面積0。5——0。3、一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1。3--2,現(xiàn)澆板多少、柱密度會(huì)引起其數(shù)值的變化。4、一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000-1800塊，370或500墻2000—3000塊。招工找活點(diǎn)擊5、鋼筋混凝土重量2200KG/m，素混凝土重量2100KG/m。6、工程石子重量1800KG/m。0。617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑（半徑)的平方成正比。395KgΦ10=0。617KgΦ12=0.888KgΦ14=1。21KgΦ16=1。58KgΦ18=2KgΦ20=2.47KgΦ22=3KgΦ25=3.86Kg有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。也可以去買一本有表格的書，用起來(lái)也很方便。鋼材理論重量計(jì)算簡(jiǎn)式為100～500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論:基本建設(shè)為100～500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論:基本建設(shè)需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量多層砌體住宅一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000-1800塊，370或500筋65-75KG/混凝土0.42-0.47m