城市實(shí)用租房合同范本1500字城市實(shí)用租房合同范本甲方：出租人乙方：承租人鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門文件精神，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方所擁有的房屋現(xiàn)有合作，達(dá)成如下租賃合同，以共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況1、甲方均為合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)人，同意出租所擁有的房屋以供乙方使用；2、房屋坐落于（具體地址），戶型為（例如：三室兩廳一衛(wèi)），總面積約為（具體面積）平方米；3、房屋狀況：（簡(jiǎn)述目前房屋的裝修狀況及現(xiàn)有設(shè)施，比如是否有家具、電器等）；4、租賃期限：自（日期）起，至（日期）止；第二條租金及支付方式1、租金金額：每月人民幣（具體數(shù)額）元；2、租金支付方式：乙方每月按月預(yù)定將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，首月租金以及押金需線下支付；3、租金將于每月（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，并在下一個(gè)月支付時(shí)一并支付；4、租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方將提供相應(yīng)的正式發(fā)票，并與乙方簽訂相應(yīng)的收據(jù)；5、租賃期限內(nèi)每年漲價(jià)幅度：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。第三條房屋押金1、租賃期內(nèi)乙方需向甲方支付（具體數(shù)額）元作為押金；2、在租賃期滿且雙方不再續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)于房屋退還日起7日內(nèi)，向甲方提出退還押金的申請(qǐng)，甲方在接到乙方退房申請(qǐng)后的7日內(nèi)，將押金退還給乙方，不再產(chǎn)生利息；3、如乙方提前解約或未按約定期限續(xù)租，甲方可以根據(jù)實(shí)際損失情況扣除相應(yīng)的押金；4、若乙方在租賃期滿后未退還房屋或未支付租金等違約情況下，甲方有權(quán)扣除違約金和需要支付的相關(guān)費(fèi)用以及在乙方違約事項(xiàng)發(fā)生后的等門頂罰金，并有權(quán)在扣除相應(yīng)款項(xiàng)后將剩余的押金按乙方要求的方式和賬戶退還。第四條房屋的使用和保養(yǎng)1、乙方合理使用房屋，不得將其用于外租、轉(zhuǎn)租、旅游、商業(yè)活動(dòng)等其他非法用途以及嚴(yán)重?fù)p壞，如有違反者由乙方承擔(dān)法律責(zé)任；2、乙方在房屋內(nèi)不得存儲(chǔ)或銷售易燃、易爆、有毒、有害、違禁品等物品；3、乙方需負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的完好，不得移動(dòng)、損壞或改動(dòng)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；4、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)以及住戶公約，保持鄰里安寧，不得大聲喧嘩、擾亂公共秩序；5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)維修情況雙方友好協(xié)商確定。第五條合同變更和解除1、雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，可對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同需要經(jīng)過(guò)雙方簽字并在變更后的合同上加蓋公章方為有效；2、乙方需提前30天以書(shū)面發(fā)送至甲方的通知，解除合同，解約費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定；3、在租賃期限內(nèi)，雙方一方提前解約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于剩余租金的違約金，乙方如需提前解約且已經(jīng)預(yù)付了押金，可從押金中扣除違約金；4、因不可抗力因素（如房屋出售、政府征用等）導(dǎo)致的合同解除，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，退還押金和支付的租金；5、乙方需按照約定的時(shí)間退還房屋并交還給甲方，包括配套設(shè)施、設(shè)備等一切應(yīng)歸還之物品。如有違約行為，甲方有權(quán)自行收回，并從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)向乙方追索相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條附加條款1、本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2、雙方在合同簽訂期間若有糾紛和爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟；3、本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋租賃期間有效；5、本合同未盡事宜以及其他事項(xiàng)可由雙方協(xié)商確定。甲方（簽名/