第30頁共30頁有關(guān)房屋?租賃合同?格式范文?一、甲?方需文明?施工，若?在施工過?程中對乙?方墻體產(chǎn)?生破壞，?甲方需負(fù)?責(zé)維修并?恢復(fù)原樣?。二、?甲方在施?工過程中?需注意乙?方樓頂防?水設(shè)施，?若損壞乙?方防水設(shè)?施，甲方?需負(fù)責(zé)維?修。三?、甲方樓?頂天線的?安裝應(yīng)與?建筑物及?周邊環(huán)境?相協(xié)調(diào)，?若對周圍?居民日常?生活產(chǎn)生?影響，引?發(fā)糾紛，?甲方自行?解決，乙?方不承擔(dān)?責(zé)任。?四、甲方?設(shè)備需安?裝牢固，?若因設(shè)備?安裝產(chǎn)生?的問題，?甲方負(fù)全?部責(zé)任。?五、施?工期間人?員和車輛?進出、裝?修和設(shè)備?材料運送?和堆放等?服從乙方?的調(diào)度和?安排；使?用電梯、?樓道和公?共場地時?，應(yīng)盡量?避開使用?高峰，有?特殊情況?的應(yīng)提前?告知乙方?。六、?施工期間?要盡可能?減少施工?帶來的噪?聲、粉塵?等污染，?對施工中?產(chǎn)生的垃?圾應(yīng)及時?進行清理?，保持大?樓的整潔?。七、?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?合理使用?并愛護基?站房屋，?因甲方使?用不當(dāng)或?不合理使?用等原因?，致使基?站房屋損?壞的，其?維修費用?則由甲方?承擔(dān)。?八、甲方?在租賃期?間落實好?消防安全?工作，若?因甲方原?因造成乙?方財產(chǎn)損?失，甲方?需承擔(dān)全?部責(zé)任。?甲方：?（蓋章）?乙方：?（蓋章）?法定代?表人（負(fù)?責(zé)人）?法定代表?人（負(fù)責(zé)?人）或?授權(quán)代表?（簽字）?：或授?權(quán)代表（?簽字）：?有關(guān)房?屋租賃合?同格式范?文（二）?編號：?甲方：?____?_（出租?人）乙?方：__?___（?承租人）?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國家、?當(dāng)?shù)卣?對房屋租?賃的有關(guān)?規(guī)定，就?租賃房屋?一事達(dá)成?以下協(xié)議?。第一?部分房屋?概況第?一條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系（?本人，共?有）擁有?完全所有?權(quán)和使用?權(quán)。（?如果房屋?是共有，?則還應(yīng)增?加：已經(jīng)?共有人同?意，附書?面同意聲?明。如果?是委托租?賃，應(yīng)有?房屋所有?權(quán)人與受?托人的委?托協(xié)議書?）第二?條房屋法?律概況?1、房屋?所有權(quán)證?書登記人?：___?__???，身?份證號碼?：___?__;?2、房屋?所有權(quán)證?書編號：?____?_;3?、土地使?用權(quán)證書?編號：_?____?____?____?____?____?____?____?___;?4、房?屋所有權(quán)?證書上登?記的房屋?建筑面積?：___?____?____?____?_;5?、房屋的?使用面積?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?_;6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?`設(shè)施：?____?___;?第三條?出租房屋?概況（包?括從落地?址、名稱?、用途、?間數(shù)、建?筑面積、?使用面積?、地面、?墻壁質(zhì)量?、家具設(shè)?備等）?第四條租?賃期限、?用途1?、該房屋?租賃期共?個月。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為使用。?3、租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?個月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元（大?寫萬仟佰?拾元整）?。租金?總額為元?（大寫萬?仟佰拾元?整）。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃期?間相關(guān)費?用及稅金?1、甲?方應(yīng)承擔(dān)?的費用：?（1）?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關(guān)的費?用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?。（2?）2、?乙方交納?以下費用?：（1?）乙方應(yīng)?按時交納?自行負(fù)擔(dān)?的費用。?（2）?甲方不得?擅自增加?本合同未?明確由乙?方交納的?費用。?第七條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證?出租房屋?的使用安?全。該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（乙?方使用不?當(dāng)除外）?。甲方?提出進行?維修須提?前日書面?通知乙方?，乙方應(yīng)?積極協(xié)助?配合。?乙方向甲?方提出維?修請求后?，甲方應(yīng)?及時提供?維修服務(wù)?。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合理使?用其所承?租的房屋?及其附屬?設(shè)施。如?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)立?即負(fù)責(zé)修?復(fù)或經(jīng)濟?賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書?面同意后?方可施工?。租賃期?滿后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，除雙?方另有約?定外，甲?方有權(quán)選?擇以下權(quán)?利中的一?種：（?1）依附?于房屋的?裝修歸甲?方所有。?（2）?要求乙方?恢復(fù)原狀?。（3?）向乙方?收取恢復(fù)?工程實際?發(fā)生的費?用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。第?九條合同?的變更、?解除與終?止1、?雙方可以?協(xié)商變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)解除合?同：（?1）不能?提供房屋?或所提供?房屋不符?合約定條?件，嚴(yán)重?影響居住?。（2?）甲方未?盡房屋修?繕義務(wù)，?嚴(yán)重影響?居住的。?3、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?（2）?未經(jīng)甲方?書面同意?，拆改變?動房屋結(jié)?構(gòu)。（?3）損壞?承租房屋?，在甲方?提出的合?理期限內(nèi)?仍未修復(fù)?的。（?4）未經(jīng)?甲方書面?同意，改?變本合同?約定的房?屋租賃用?途。（?5）利用?承租房屋?存放危險?物品或進?行違法活?動。（?6）逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項?費用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?（7）?拖欠房租?累計個月?以上。?4、租賃?期滿前，?乙方要繼?續(xù)租賃的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租?賃期滿合?同自然終?止。6?、因不可?抗力因素?導(dǎo)致合同?無法履行?的，合同?終止。?第十條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗收時?雙方共同?參與，如?對裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場?提出。當(dāng)?場難以檢?測判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方違?約責(zé)任處?理規(guī)定?1、甲方?因不能提?供本合同?約定的房?屋而解除?合同的，?應(yīng)支付乙?方本合同?租金總額?%的違約?金。甲方?除應(yīng)按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)對超?出違約金?以外的損?失進行賠?償。2?、如乙方?要求甲方?繼續(xù)履行?合同的，?甲方每逾?期交房一?日，則每?日應(yīng)向乙?方支付日?租金倍的?滯納金。?甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期交付給?乙方造成?的損失。?3、由?于甲方怠?于履行維?修義務(wù)或?情況緊急?，乙方組?織維修的?，甲方應(yīng)?支付乙方?費用或折?抵租金，?但乙方應(yīng)?提供有效?憑證。?4、甲方?違反本合?同約定，?提前收回?房屋的，?應(yīng)按照合?同總租金?的%向乙?方支付違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補乙方?損失的，?甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠?償責(zé)任。?5、甲?方因房屋?權(quán)屬瑕疵?或非法出?租房屋而?導(dǎo)致本合?同無效時?，甲方應(yīng)?賠償乙方?損失。?第十二條?乙方違約?責(zé)任1?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?該房屋，?乙方應(yīng)按?照合同總?租金的%?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償直至?達(dá)到彌補?全部損失?為止。?（1）未?經(jīng)甲方書?面同意，?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的;?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;（?3）改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?（4）?拖欠房租?累計個月?以上的。?2、在?租賃期內(nèi)?，乙方逾?期交納本?合同約定?應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費?用的，每?逾期一天?，則應(yīng)按?上述費用?總額的%?支付甲方?滯納金。?3、在?租賃期內(nèi)?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，中途?擅自退租?的，乙方?應(yīng)該按合?同總租金?%的額度?向甲方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。4、?乙方如逾?期支付租?金，每逾?期一日，?則乙方須?按日租金?的倍支付?滯納金。?5、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?房屋。乙?方逾期歸?還，則每?逾期一日?應(yīng)向甲方?支付原日?租金倍的?滯納金。?乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾?期歸還給?甲方造成?的損失。?第十三?條免責(zé)條?件1、?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成的損失?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2、?因國家政?策需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲、乙雙?方造成損?失的，互?不承擔(dān)責(zé)?任。3?、因上述?原因而終?止合同的?，租金按?照實際使?用時間計?算，不足?整月的按?天數(shù)計算?，多退少?補。4?、不可抗?力系指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的客?觀情況”?。第十?四條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補充條款?。補充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭議解決?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第種方式?解決（以?下兩種方?式只能選?擇一種）?：1、?提請仲裁?委員會仲?裁。2?、依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十六條其?他約定事?項1、?2、?第十七條?本合同自?雙方簽（?章）后生?效。第?十八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?身份證號?（或營業(yè)?執(zhí)照號）?：___?__?????身份證號?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_傳真?：___?__?????????????????傳真：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?郵政編碼?：___?__?????????????郵政編碼?：___?__房?產(chǎn)證號：?____?_房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?____?_簽約?代表：_?____?簽約日?期：__?___??????????????簽約日?期：__?___?簽約地點?：___?__?????????????簽約地點?：___?__有?關(guān)房屋租?賃合同格?式范文（?三）出?租方：（?以下簡稱?甲方）?承租方：?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于惠州市?金寶創(chuàng)業(yè)?家園小區(qū)?b3棟6?08的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月計算。?每月月初?，乙方向?甲方支付?全月租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、燃?xì)赓M?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預(yù)交?元作為壓?金，合同?終止時，?退還給乙?方。五?、房屋租?賃期為，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?一個月通?知對方，?并償付對?方總租金?百分之五?十的違約?金。六?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。七、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方保?證提供身?份證復(fù)印?件的真實?有效性。?八、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)當(dāng)?地法院提?起訴訟，?請求司法?解決。?十、本合?同連一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?附房屋?家電家具?清單：電?視機1臺?、音響一?套、電冰?箱一臺、?電熱水器?一套、洗?衣機一臺?、空調(diào)兩?部、洗碗?柜一個、?沙發(fā)一套?、茶幾一?個、鞋柜?一個、玻?璃桌子一?張、鐵椅?子四把、?塑料椅子?三把、床?兩張、抽?油煙機一?臺。有?關(guān)房屋租?賃合同格?式范文（?四）出?租方：_?____?，以下簡?稱甲方?承租方：?____?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號的?房屋__?__棟_?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_，結(jié)構(gòu)?等級__?___，?完損等級?____?_，主要?裝修設(shè)備?____?_，出租?給乙方作?____?_使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?____?元，由乙?方在__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。甲?乙雙方按?規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)?租賃稅費?，交納方?式按下列?第___?_款執(zhí)行?：1.?有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)?（90）?第___?_號文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃期?間的房屋?修繕和裝?飾修繕?房屋是甲?方的義務(wù)?。甲方對?出租房屋?及其設(shè)備?應(yīng)定期檢?查，及時?修繕，做?到不漏、?不淹、三?通（戶內(nèi)?上水、下?水、照明?電）和門?窗好，以?保障乙方?安全正常?使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（?87）城?住公字第?____?號通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項目內(nèi)，?先行墊支?維修費并?組織施工?，竣工后?，其維修?費用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對?承租房屋?進行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對?裝飾物的?工料費和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費由?____?方承擔(dān)（?____?_）;所?有權(quán)屬_?___方?（___?__）。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán);3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補交欠租?外，并按?租金的_?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6.本?合同期滿?時，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計?算向甲方?支付違約?金后，甲?方仍有終?止合同的?申訴權(quán)。?上述違?約行為的?經(jīng)濟索賠?事宜，甲?乙雙方議?定在本合?同簽證機?關(guān)的監(jiān)督?下進行。?第七條?免責(zé)條件?1.房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成乙方損?失的，甲?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。2?.因市政?建設(shè)需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲乙雙?方造成損?失，互不?承擔(dān)責(zé)任?。因上?述原因而?終止合同?的，租金?按實際使?用時間計?算，多退?少補。?第八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條其?他約定事?宜第十?條本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商，簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議報送?市房屋租?賃管理機?關(guān)認(rèn)可并?報有關(guān)部?門備案后?，與本合?同具有同?等效力。?本合同?一式4份?，其中正?本2份，?甲乙方各?執(zhí)1份;?副本2份?，送市房?管局、工?商局備案?。簽字?（蓋章）?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?有關(guān)房?屋租賃合?同格式范?文（五）?甲方：?（出租人?）乙方?：（承租?人）雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，根?據(jù)《合同?法》及國?家、當(dāng)?shù)?政府對房?屋租賃的?有關(guān)規(guī)定?，就租賃?房屋一事?達(dá)成以下?協(xié)議。?第一部分?房屋概況?第1條?甲方保證?向乙方出?租的房屋?系（本人?，共有）?擁有完全?所有權(quán)和?使用權(quán)，?設(shè)有房屋?它項權(quán)利?有.（如?果房屋是?共有，則?還應(yīng)增加?：已經(jīng)共?有人同意?，附書面?同意聲明?。如果是?委托租賃?，應(yīng)有房?屋所有權(quán)?人與受托?人的委托?協(xié)議書）?第2條?房屋法律?概況1?、房屋所?有權(quán)證書?登記人：?身份證號?碼：2?、房屋所?有權(quán)證書?編號：?3、土地?使用權(quán)證?書編號：?4、房?屋所有權(quán)?證書上登?記的房屋?建筑面積?：5、?房屋的使?用面積：?6、房?屋的附屬?建筑物和?歸房屋所?有權(quán)人使?用的設(shè)施?：第3?條出租房?屋概況?（包括從?落地址、?名稱、用?途、間數(shù)?、建筑面?積、使用?面積、地?面、墻壁?質(zhì)量、家?具設(shè)備等?）第二?部分租賃?期限第?4條房屋?租賃期限?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。遇?以下情況?應(yīng)順延：?1、發(fā)?生不可抗?力事由的?;2、?甲方非正?常原因逾?期交付房?屋的;?3、非乙?方原因致?使房屋無?法居住的?;4、?經(jīng)雙方協(xié)?商一致并?書面更改?的。第?三部分租?金條款?第5條租?金每月人?民幣__?__元（?大寫：整?）第6?條租金按?季支付;?自本合同?生效之日?起十五日?內(nèi)，乙方?應(yīng)支付給?甲方1個?季度的租?金;以后?應(yīng)在每季?度最后一?個月的月?底前付清?下一季度?的租金。?（也可以?約定以月?、年等支?付租金日?期）第?7條租金?支付地點?：第8?條租金支?付方式：?（現(xiàn)金、?支票、匯?票、轉(zhuǎn)帳?等）;?第9條甲?方收取租?金時應(yīng)提?供合法有?效的發(fā)票?，否則乙?方有權(quán)拒?絕支付租?金。第?四部分相?關(guān)費用?第10條?房屋在租?賃期間產(chǎn)?生的稅收?由承擔(dān)，?不因本租?賃合同無?效，或撤?銷，或變?更而變動?，除非雙?方對此達(dá)?成書面變?更協(xié)議。?第11?條租賃期?間，乙方?因正常生?活之需要?的煤氣費?、水電費?、電話費?、有線電?視費、網(wǎng)?絡(luò)使用費?等由乙方?承擔(dān);環(huán)?境衛(wèi)生費?、治安費?、物業(yè)管?理費用等?由承擔(dān)。?第12?條租賃期?間，房屋?的使用權(quán)?歸乙方，?包括甲方?有所有權(quán)?或獨立使?用權(quán)的房?屋外墻、?屋頂、地?下空間、?及房屋的?附屬配套?設(shè)施（如?自行車位?、汽車車?位）等。?第五部?分房屋變?更與設(shè)立?他項權(quán)利?第13?條租賃期?間，甲方?如將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方，應(yīng)提?前3個月?書面通知?乙方，乙?方有以同?等價格的?優(yōu)先購買?權(quán)。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方后，該?第三方即?成為本合?同的當(dāng)然?甲方，享?有原甲方?的權(quán)利和?承擔(dān)原甲?方的義務(wù)?，甲方不?再承擔(dān)本?合同約定?的權(quán)利與?義務(wù)。?第14條?租賃期間?，乙方如?欲將房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，須征得?甲方書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?和承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)，乙方?不再承擔(dān)?本合同約?定的權(quán)利?與義務(wù)。?第15?條租賃期?間，甲方?欲對房屋?設(shè)立抵押?權(quán)，須提?前2個月?書面告知?乙方，乙?方有權(quán)決?定是否繼?續(xù)承租。?如乙方在?____?日內(nèi)無異?議或不作?為，則視?為認(rèn)可甲?方的行為?。如乙方?作出決定?終止本合?同，則租?賃關(guān)系自?終止本合?同通知書?到達(dá)甲方?的次日起?計算。?甲方?jīng)]有?按以上約?定告知乙?方，乙方?有隨時單?方面解除?本合同的?權(quán)力，并?追究甲方?違約責(zé)任?。第1?6條甲方?設(shè)立其它?他項權(quán)利?，可以不?征得乙方?同意，但?應(yīng)提前1?個月書面?告知乙方?。第六?部分房屋?修繕第?17條租?賃期間，?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的?正常維修?，或委托?承租方代?行維修，?維修費由?甲方承擔(dān)?。甲方應(yīng)?保證房屋?能滿足乙?方正常使?用和居住?之需要。?第18?條租賃期?間，如房?屋發(fā)生非?因乙方原?因造成的?自然損壞?，或人為?損壞，或?屋面漏水?等，影響?乙方正常?居住生活?事由的，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知之日?起7天內(nèi)?予以修繕?，超過7?天，乙方?有權(quán)自行?修繕。?第19條?租賃期間?，如房屋?有傾倒危?險，或其?它嚴(yán)重妨?礙乙方正?常居住的?，或威脅?到乙方的?生命財產(chǎn)?安全的，?甲方應(yīng)在?接到乙方?的通知后?立即進行?修繕或暫?時補救，?如果甲方?對此怠慢?，或不予?以理睬，?或采取維?修保養(yǎng)措?施不力，?乙方可以?退租或代?甲方修繕?。第2?0條對房?屋進行的?修繕費用?，乙方可?以抵銷租?金或向甲?方索還，?并可追究?甲方違約?責(zé)任。?第七部分?甲方權(quán)利?與義務(wù)?第21條?甲方保證?如實向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊概況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、?房屋維修?次數(shù)、物?業(yè)管理、?治安、環(huán)?境等，及?如實回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第2?2條甲方?如未按本?合同規(guī)定?時間向乙?方提供租?賃房屋，?每日向乙?方償付違?約金人民?幣___?_元，累?計不超過?3個月的?租金。?第23條?租賃期間?，如甲方?確需收回?房屋自住?，必須提?前3個月?書面通知?乙方。解?除合同后?，甲方應(yīng)?支付違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的20?%計算。?第24?條租賃期?間，如有?政府或經(jīng)?正常合法?程序?qū)徟?的拆遷行?為，則按?照國家拆?遷條例和?當(dāng)?shù)氐牟?遷有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第25?條乙方經(jīng)?甲方許可?在租用房?屋內(nèi)進行?的裝修，?如果因甲?方原因致?使乙方在?合同期限?內(nèi)滿搬出?房屋時，?甲方除承?擔(dān)違約責(zé)?任外，還?應(yīng)折價裝?修費用一?次性支付?給乙方。?折價裝?修費用由?雙方協(xié)商?，協(xié)商不?一致，按?照當(dāng)?shù)乜h?級以上人?民政府對?拆遷房屋?的裝修費?用的補償?的最高標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?第八部?分乙方權(quán)?利與義務(wù)?第26?條乙方按?本合同約?定交付租?金，甲方?如無正當(dāng)?理由拒收?，乙方不?負(fù)遲延交?租的責(zé)任?。第2?7條租賃?期間，如?乙方需要?退房，必?須提前個?月書面通?知甲方。?雙方協(xié)商?一致解除?合同，乙?方應(yīng)付給?甲方違約?金，違約?金以剩余?租期內(nèi)應(yīng)?交租金總?額的20?%計算。?第28?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋的結(jié)?構(gòu)及用途?，故意或?過失造成?租用房屋?和設(shè)備的?毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或賠?償經(jīng)濟損?失。乙方?如需裝修?墻、安裝?窗和防盜?門等，須?事先征得?甲方同意?，如需要?經(jīng)政府審?批的，則?應(yīng)經(jīng)有關(guān)?部門批準(zhǔn)?方能施工?。第2?9條乙方?在房屋內(nèi)?的裝修及?安裝的設(shè)?備、物品?，在合同?期滿搬出?時可一次?折價轉(zhuǎn)讓?給甲方;?雙方如無?法達(dá)成協(xié)?議，則乙?方應(yīng)自合?同期滿之?日起7天?內(nèi)自行拆?除，恢復(fù)?至房屋原?狀。超過?7天，甲?方有權(quán)無?償保留或?自行拆除?，拆除費?用由乙方?在合理數(shù)?額內(nèi)承擔(dān)?。第3?0條根據(jù)?本合同約?定提前終?止合同或?合同期滿?，乙方應(yīng)?在收到甲?方正式書?面通知之?日起15?天內(nèi)搬出?全部設(shè)備?、物件，?但雙方另?有協(xié)商除?外。如乙?方短期內(nèi)?另找房屋?確實有困?難或另有?其它特殊?情況，則?甲方應(yīng)允?許乙方延?期30天?，但乙方?應(yīng)按本合?同約定的?租金一次?性交清租?金。搬遷?后___?_日內(nèi)房?屋里如仍?有余物，?如雙方無?約定，視?為乙方放?棄所有權(quán)?，由甲方?處理。?第31條?租賃期滿?或合同解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應(yīng)賠償?甲方因此?所受的經(jīng)?濟損失。?第32?條租賃期?滿，乙方?需續(xù)租，?應(yīng)提前3?0天書面?通知甲方?，甲方自?收到書面?通知之日?起30天?內(nèi)應(yīng)提出?異議或與?乙方協(xié)商?續(xù)約;如?在接到乙?方書面通?知之日起?30天內(nèi)?甲方不予?以書面答?復(fù)，則視?為默認(rèn)同?意乙方續(xù)?租，本合?同自動延?長一年，?自30天?期滿次日?起計。?第33條?租賃期滿?，乙方在?同等租金?下有優(yōu)先?承租權(quán)。?第九部?分不可抗?力和例外?第34?條不可抗?力意指不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?自然情況?。第3?5條因不?可抗力導(dǎo)?致甲乙雙?方或一方?不能履行?或不能完?全履行本?協(xié)議約定?的有關(guān)義?務(wù)時，甲?乙雙方相?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇有?不可抗力?的一方或?雙方應(yīng)于?不可抗力?發(fā)生后_?___日?內(nèi)將情況?告之對方?，并提供?有關(guān)部門?的證明。?在不可抗?力影響消?除后的合?理時間內(nèi)?，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行?合同。?第36條?不可抗力?影響如持?續(xù)2個月?以上，任?一方均有?權(quán)單方面?終止合同?。第3?7條合同?履行期間?，如非因?乙方原因?，房屋發(fā)?生漏水、?倒塌，或?房屋被認(rèn)?為危房，?或其它原?因致使乙?方無法正?常居住生?活的，在?甲方維護?或修繕完?畢之前，?甲方應(yīng)減?免這段日?期的租金?。第3?8條因不?可抗力致?使本合同?無法履行?，本合同?則自然終?止，甲方?應(yīng)在本合?同終止之?日起十五?天內(nèi)返還?乙方多支?付的租金?，其它有?關(guān)問題按?國家相關(guān)?規(guī)定處理?。第十?部分通知?第39?條依照本?協(xié)議要求?任何一方?發(fā)出的通?知或其它?聯(lián)系應(yīng)以?中文書寫?，通知可?以專人遞?交，或以?掛號信件?、或以公?認(rèn)的快遞?服務(wù)或圖?文傳真發(fā)?送到另一?方。通知?視為有效?送達(dá)的日?期應(yīng)按下?述方法確?定：（?1）專人?遞交的通?知在專人?交到之日?視為送達(dá)?;（2?）以圖文?傳真發(fā)送?的通知在?成功傳送?和接收日?后的第1?個工作日?視為送達(dá)?。第十?一部分爭?議解決?第40條?對于因本?協(xié)議履行?而發(fā)生的?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可向房屋?所在地法?院訴訟。?第十二?部分合同?生效第?41條本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，本合同?另有約定?或法律、?行政法規(guī)?有規(guī)定的?，則從其?約定或規(guī)?定。第?42條甲?方應(yīng)按國?家規(guī)定辦?理房屋租?賃證、房?屋租賃備?案登記、?治安許可?證等國家?規(guī)定應(yīng)辦?理的各項?手續(xù)。如?果甲方在?本協(xié)議雙?方簽字之?日起30?天內(nèi)，仍?然沒有辦?理上述手?續(xù)，則乙?方有權(quán)解?除本合同?。第十?三部分違?約責(zé)任?第43條?任何一方?未履行本?協(xié)議約定?的任何一?項條款均?被視為違?約。第?44條任?何一方在?收到對方?的具體說?明違約情?況的書面?通知后，?應(yīng)在__?__日內(nèi)?對此確認(rèn)?或提出書?面異議或?補充說明?。如果在?____?日內(nèi)不予?以書面回?答，則視?為其接受?書面通知?所述內(nèi)容?。在此情?形下，甲?乙雙方應(yīng)?對此問題?進行協(xié)商?，協(xié)商不?成的，按?本協(xié)議爭?議條款解?決。違約?方應(yīng)承擔(dān)?因自己的?違約行為?而給守約?方造成的?經(jīng)濟損失?。第十?四部分索?賠第4?5條如果?因甲方非?正當(dāng)原因?致使本合?同無法履?行，甲方?應(yīng)返回乙?方已經(jīng)交?付的租金?及乙方基?于信賴而?先期投入?的各類費?用，包括?但不限于?乙方交付?的中介費?用、乙方?的來回搬?遷費用、?乙方已經(jīng)?支付和雖?未支付但?將要產(chǎn)生?的裝修費?用、乙方?為正常居?住生活需?要而添加?的固定設(shè)?備安裝費?用（如：?有線電視?安裝費、?電話安裝?費、電器?安裝費用?、電線電?表安裝費?、中央空?調(diào)通道安?裝費、煤?氣管道安?裝費、網(wǎng)?絡(luò)安裝費?、暖氣安?裝費等）?第46?條如果因?甲方非正?當(dāng)原因致?使合同無?法履行，?甲方應(yīng)在?合同不能?履行之日?起7天內(nèi)?一次性支?付給乙方?補償金人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）作為對?乙方的間?接損失補?償。第?47條如?果因乙方?非正當(dāng)原?因致使合?同無法履?行，乙方?應(yīng)在合同?無效之日?起7天內(nèi)?一次性支?付給甲方?補償金人?民幣__?__元（?大寫：_?____?）作為對?乙方的間?接損失補?償，否則?，甲方有?權(quán)暫時扣?留乙方已?經(jīng)交付的?租金。乙?方基于信?賴而先期?投入的各?類費用（?同第45?條含義）?甲方不予?以補償。?第48?條乙方逾?期支付應(yīng)?支付租金?，自逾期?之日起每?日按應(yīng)交?付租金的?2%向甲?方支付違?約金，但?違約金累?計不超過?3個月的?租金。乙?方如拖欠?租金達(dá)6?0天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋并追究?乙方違約?責(zé)任第?49條甲?方不按合?同約定交?付房屋給?乙方，自?逾期之日?起每日向?乙方支付?違約金人?民幣__?__元，?但違約金?累計不超?過3個月?的租金。?甲方逾期?交付房屋?超過60?天，乙方?有權(quán)單方?面解除合?同并追究?甲方責(zé)任?。第5?0條如果?雙方在履?行本合同?中產(chǎn)生糾?紛無法協(xié)?商一致解?決的，則?違約方應(yīng)?承擔(dān)守約?方為維護?自己權(quán)益?支出的包?括但不限?于差旅費?、訴訟費?、取證費?、律師費?等費用。?第十五?部分附則?第51?條本協(xié)議?一式陸份?，甲、乙?雙方各存?二份，稅?務(wù)部門一?份，房屋?租賃管理?部門一份?，均具有?同等法律?效力。?第52條?本協(xié)議如?有未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?協(xié)議具有?同等效力?。如補充?規(guī)定與本?合同有條?款不一致?，則以補?充規(guī)定為?準(zhǔn)。第?53條本?協(xié)議中的?“法律”?指由全國?人民代表?大會或其?常委會制?訂頒布的?條文：“?法規(guī)”是?指行政法?規(guī)和地方?性法規(guī)：?“規(guī)章”?是指部門?規(guī)章和地?方政府制?訂的規(guī)章?。甲方?簽字：（?出租人）?住址：身?份證件號?碼：電話?：時間：?有關(guān)房?屋租賃合?同格式范?文（六）?1、本?合同所出?租房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?號（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補充?）2、房?屋的建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米.（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不.?租房合同?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：身份?證號：?身份證號?：根據(jù)《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、甲方?將位于甘?河子鎮(zhèn)烏?齊路南側(cè)?八區(qū)二段?租與乙方?使用，面?積___?__1平?米。二?、租賃期?限為一年?，出租方?從___?_年__?__月_?___日?。__?__年_?___月?____?日，至三?、承租方?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的，承?租人利用?承租房進?行非法活?動的，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋。四?、租金每?年___?__（貳?仟元整）?，押金1?000（?壹仟元整?）一次性?付清全部?租金。?五、如在?租房期內(nèi)?有一方違?約，需向?對方付違?約金10?00元（?壹仟元整?）。六?、乙方在?承租期間?自行承擔(dān)?水、電、?物業(yè)費、?垃圾費。?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?甲方）：?身份證?號：承?租方（乙?方）：?身份證號?：__?__年_?___月?____?日有關(guān)?房屋租賃?合同格式?范文（七?）甲方?：___?__（?出租方）?????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_（承?租方）?????????身份證號?碼：__?___?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分?了解、協(xié)?商，一致?達(dá)成如下?租房合同?：一、?房屋的坐?落、面積?、裝修及?設(shè)施、設(shè)?備：二?、租賃期?限：__?___，?即___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。三、?租金及交?納時間：?每月元，?乙方應(yīng)每?月付一次?，先付后?住。第?一次乙方?應(yīng)于甲方?將房屋交?付同時，?將房租付?給甲方;?第二次及?以后付租?金，乙方?應(yīng)提前一?個月付清?。四、?租房押金?：乙方應(yīng)?于簽約同?時付給甲?方押金元?，到期結(jié)?算，多余?歸還。?五、租賃?期間的其?他約定事?項：1?、甲乙雙?方應(yīng)提供?真實有效?的房產(chǎn)證?、身份證?等證件。?2、甲?方提供完?好的房屋?、設(shè)施、?設(shè)備，乙?方應(yīng)注意?愛護，不?得破壞房?屋裝修、?結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備?，否則應(yīng)?按價賠償?。如使用?中有非人?為損壞，?應(yīng)由甲方?修理。?3、水、?電、煤氣?、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等?的使用費?及物業(yè)、?電梯、衛(wèi)?生費等所?有費用都?由乙方支?付。入住?日抄見：?水度，電?度，煤氣?度。所有?費用乙方?應(yīng)按時付?清。4?、房屋只?限乙方使?用，乙方?不得私自?轉(zhuǎn)租、改?變使用性?質(zhì)或供非?法用途。?租下本房?后，乙方?應(yīng)立即辦?好租賃登?記、暫住?人口登記?等手續(xù)。?若發(fā)生非?法事件，?乙方自負(fù)?后果。在?租賃期限?內(nèi)，甲方?確需提前?收回房屋?時，應(yīng)當(dāng)?事先商得?乙方同意?，給乙方?造成損失?的，應(yīng)當(dāng)?予以賠償?。5、?合同一經(jīng)?簽訂，雙?方都不得?提前解除?。租賃期?內(nèi)，如遇?不可抗力?因素導(dǎo)致?無法繼續(xù)?履行本合?同的，本?合同自然?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。6?、甲乙雙?方約