2012—2策略決定高度，成功重在執(zhí)行華業(yè)東方玫瑰2012年營銷方案第2

頁卷首語：2001年至今，是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展最迅猛的階段、可謂“黃金十年”。如今行業(yè)進行洗牌，回歸本分，在此情形下，房地產(chǎn)企業(yè)需要苦練基本功，唯有此舉才能在無數(shù)的不確定中，去把握去迎接那可預(yù)期的下一個光輝前景！——引自徐斌第3頁C至o翅n業(yè)t尸e罪n陵t穩(wěn)s營管銷呼詳攪解回餓顧預(yù)奸判營舞銷港前貍置目耕錄c撐o炮n楊t音e揮n灶t蒜sC樂o梳n鬼t傾e暢n見t腿s營股銷到詳描解回拋顧預(yù)蝕判營題銷聽前銷置業(yè)有績餓回蛾顧市闖場叮中反的磁我港們經(jīng)鑰驗稈總騰結(jié)目槳錄c培o茶n猛t慰e驗n捆t虎s華梁業(yè)君東本方延玫油瑰示自4月2直9日雕開狗盤倚，證全攔年嫌累姥計頑去謎化6禁5附8套房回源吧，距成燒交狹面芽積4北4找0站0謀0余赴㎡，薯銷增售穿金葡額6盞.繩7僅7億。成棒交前均都價概委述成茄交闊面泄積蓄喘客脫一座年偵后謹開煉盤餓，膨以鏈小蒸戶言型辣成扭交蠻為而主念，仁成閃交2頂1家3護7丑0醬㎡，薄均裕價1儉6歸0然0勿0元/焰㎡A9特價房推出，銷售量提升，成交均價15000元/㎡B供6錯北層絮復(fù)絨式傅產(chǎn)易品探推述出杰，免受前客珠戶利追尿捧弄，掛均訓(xùn)價1再3榜0喇0喂0元/刻㎡業(yè)那績菊回呼顧階歷段限銷畢售升回紫顧C耀o段n伏t禍e兆n呢t險s回嚇顧預(yù)覆判營名銷究前糧置業(yè)橡績阿回傻顧市甩場鑒中輪的荒我伙們經(jīng)調(diào)驗喪總噸結(jié)營危銷堆詳名解目尋錄c睬o輸n坡t展e賴n納t游s市卸場膀中狗的宮我員們嚴(yán)監(jiān)酷傾市鑒場俘下牌，概取襪得緞區(qū)孝域止第提二綢的意銷庫售躬業(yè)揚績百號合多灣勉年螞內(nèi)鋤多束頻俱次馬開躁盤假，雖給老予熊客杯戶臺房懷源掌緊閘張史的胡心嘗理躬感缺受胖；近工半秘數(shù)眠產(chǎn)藝品捷為軟商很業(yè)頁立伏項質(zhì)，5嶄0年掀產(chǎn)渠權(quán)儲不鞠限菠購思，奶受闊市領(lǐng)場寄追鼠捧泊；產(chǎn)托品胞高刊贈兼送技率怕；全蕩市菌派武單師銷拜售蜂模償式販，能擴奪大涉客固源屋范終圍額。商偏業(yè)廈立泥項住位宅株立液項京炊貿(mào)敗國舌際農(nóng)城2倦0慘1蓄0年巖底剝開權(quán)盤月，后趕著上賽年播初飛限率購隙空隙白謙期飛，燦形鹿成目第纏一侮次君熱割銷箭；1興0月司開哀盤杠，抬開演盤飛價潮格意相興比農(nóng)于讀去察年鬧下漂降開近5緒0忌0言0元/杯㎡，就客罵戶但維畝權(quán)紋事謊件向炒紡作沈，抵使拜得作項個目嘆影晶響錫力脫擴監(jiān)大煤，奮形乖成崗二音次航熱迷銷洞；知才名船小芬學(xué)疾資廁源念進丙駐廈。第竿二酬次嫌熱比銷第導(dǎo)一篩次王熱茂銷競武品稿評輛估新董華圍聯(lián)喪運貫河祥灣2貢0斯1望0年誤底頃開譯盤搞，埋趕受上右年畏初胖限稅購武空戚白艙期賞，虎形雪成融第景一策次望熱辜銷江，沸一附月肥銷鄉(xiāng)豐售撲額吼占紗到懂全尾年系總者額指的荷近3括0遼%；1暫0月票開敲盤纖，境精致裝康兩菜至傅三數(shù)居露為別主年，礎(chǔ)單價價兼在1顛7挖5職0徑0元/悼㎡，午銷匹售茶表鵲現(xiàn)豬較預(yù)為蟻一勾般墾；開額發(fā)傅商牢在挑通蜻州萌區(qū)斬域抗有連較善高屋知幟名駝度.富觀力柄金繳禧雪花役園粉年點內(nèi)氏舉孫辦福一庸次界大巴型綠開烏盤最活朽動共，拆產(chǎn)滅品料以皆精旅裝隊兩侮居讓為椒主蠟，畝單嶼價焰在1代7猶0牛0圓0元/瘋㎡左惑右剪，筆去憤化花速癥度桌較趁快歇；項腥目甲位充于筒通嬌州灑新膝華湖大急街渣附棗近些，哈本桿地填客降戶蟲對往于屬該越區(qū)居域始認爪可獄度藥較駕高目；項樸目故周粘邊剖雖晚未豎老昏城揚區(qū)決，食但樂配舍套抵較松完缺善蒜。年舒初垃熱扣銷開蒜盤瘦熱刊銷競唯品泰評灘估市基場奪中軋的析我肅們通尋州塵銷思售朽業(yè)鉗績鹽第做二毫的積排怒名某，1萬6量%的類片癢區(qū)筑占禿有劈燕率卷，研足敬以融證議明搞華傍業(yè)衡東長方錯玫帥瑰轎在釘本評區(qū)她域觸重士要饒的職位皂置甜及歉足潑夠插的危影弦響塘力C塔o課n限t貸e千n頌t揉s回惠顧預(yù)林判營巨銷貢前促置我錢們愧的它業(yè)現(xiàn)績市平場鄭中猛的敢我突們經(jīng)臭驗津總匆結(jié)營嚇銷朵詳娃解目攜錄c法o統(tǒng)n車t邀e櫻n股t族s通擔(dān)過2定0血1縮慧1年會的投順會利輕銷稿售群，休我籠們倍有短成贏功姑的集收日獲更，戚同輪時奇也距有傾待伍優(yōu)便化昌的薯舉逝措順。A異4開低盤罪將砍主肢推援產(chǎn)多品疼定貸位異于模低闊總露價戀的捕小祖戶溉型委產(chǎn)擊品煮，娘聚冤攏鬧客藏戶A蓬4號洲樓獄同艦時兆擁慮有庸一仍居霸與艷兩愛居秒產(chǎn)掘品犬，劉在擠推葡廣匆過慢程娃中溜，抓將殿產(chǎn)栗品塘賣純點攔主唉要袍定浙位鍬于父低魚總訊價歇的瞎小指戶框型魂，回成際功告滿遞足矩了點客翠戶袍對方于絲式一定居糾產(chǎn)我品屠的胳渴卡求柔，胸補顆充越了幕市卵場有該依種非戶疼型株的匯空獲白網(wǎng)，護保土證陰了曠順輩利崗銷燒售蠶。經(jīng)勻驗即總浴結(jié)收階獲妖一器：箱小漫戶逃型葛定緒位屈準(zhǔn)品確仆，怒受刃客聯(lián)戶捷追烤捧客負戶邊維冷權(quán)凡事添件座的聰迅僵速遭處扶理煩，其打輕造貧出矛責(zé)卷任堂地蜂產(chǎn)霜商塞的駁良缺好呀形例象A障9號旨樓李在7月2蠟7日主推敏出倉特球價村房宇后瓶，叔前喊期嚴(yán)業(yè)蘋主灘紛駛紛車采炎取削維刑權(quán)騾事淺件皮，守阻轎礙爆正臥常株銷傾售偉無歉法嬸順輩利線進盆行海，罰華氏業(yè)隊東享方蓬玫持瑰扔成優(yōu)為太媒虹體教輿祝論名關(guān)氣注棄漩音渦浴的身中蒜心絹。開蒼發(fā)蹲商遮為拴此城快勺速忽做種出堆反妖應(yīng)逃，鴿與益業(yè)孤主厲代缸表矩多撿次呈洽總談養(yǎng)，護深怎入辣了掠解遷客賺戶煮心申理暫，盟并伐在醉第翻一寬時脫間繁推烘出幕諾兆亞守方蝕舟祥計內(nèi)劃照，甩減斷緩瞧了裕業(yè)階主冠維橋權(quán)文事暴件醉的巾負須面蠢影屠響沃，叼同傾時怕在腹市組場軟上揪打海造綠出廁責(zé)皇任富地移產(chǎn)平商事的夕良姥好棟形以象套，怖提熔升魄了錘業(yè)串內(nèi)牢口訓(xùn)碑嚷。收報獲政二文：像公刺關(guān)兼事腫件圍處售理緞迅恩速經(jīng)梁驗多總伐結(jié)嚴(yán)壯酷襲調(diào)裝控抄下廁，勁順木應(yīng)蹄市擺場柄，受領(lǐng)顏先懲于變通完州冠其肝他孕地筍產(chǎn)癥商左，耕搶解占育僅氧有床的役客河戶歡資莫源2鍵0喘1妻1年低，變面挨對邁史僑上再最淚為鍋嚴(yán)腰厲雁的丘調(diào)糟控斧政今策閱，針“喘京堡十堆五禮條姑”歷的寶出漆臺調(diào)沉壘重閘打份擊灑了猴京肯城音樓伴市聲，虜符憐合編購輕房菜資誓格扯的艘客肺戶譯銳量減稅，僻市菌場導(dǎo)觀敵望予情性緒違濃鎖重拼，更成膨交疲量削降筋至猜近男年床冰撲點政。面反對浙如盟此憲市輝場逆情撿況移，采華浩業(yè)偽領(lǐng)接先英于開通具州贈眾稀多限開刷發(fā)合商開率乳先見對魂價霜格批作含出曬調(diào)桐整褲，珍及驢時畝搶烤占每僅肆有徑客餡戶速資風(fēng)源殼，昨?qū)崌诂F(xiàn)緊了孟逆吳市括暢陳銷疊。收聚獲腰三吐：勵合次理斃及鵝時程的識價泛格鐘調(diào)消整經(jīng)妹驗間總妙結(jié)在知收異獲竿成囑功搬的趨同麗時漸，蒙也水應(yīng)佳當(dāng)嚇認立識融到菊我范們農(nóng)在1兩1年紀(jì)營水銷搞過散程固中暗的芒一熄些開待覽優(yōu)京化般的瞞舉陷措地，效正不所撓謂朽，驕總熄結(jié)候過奏往認是助邁帶向套成霸功即的臟第謝一猾步稅！待兄優(yōu)的化用舉歇措談：經(jīng)贊驗拔總朗結(jié)總左結(jié)按過能往涉，梳面膨?qū)?噸0釣1來2年篇的難挑坊戰(zhàn)奮，擔(dān)我仍們仙會榴走死的芒更摩穩(wěn)漏、宏做道的扁更蹲好護！C怎o松n頂t填e餓n療t陜s回墨顧預(yù)抗判營印銷己前餓置整轟體羅市妙場譯評略估通泳州濤市桶場主榜要溫競運品裳本肝年明動叫作營念銷判詳中解目曠錄c絨o渾n溝t脂e朗n徐t羽s楔濱子市字場架解睜讀2密0俱1泳1年蹄以自來帆，疤房暮地陳產(chǎn)蠅市鑰場截繼語續(xù)喉延釣續(xù)1亦0年必以企來傘的旅嚴(yán)救厲冶政她策別，橫地亂方餐與鉗中采央談的父博放弈介也畫持粥續(xù)牌升約級且，俘最白短涉命約的頁寬盜松叼版伸限繭購袋政正策—佛蹤蝶山毫，還以鐵及樓一革些喚二天三屠線歇城疏市際用詳限摧價撈來準(zhǔn)代哭替搏限孫購復(fù)等穿措姐施箭，監(jiān)屢俊屢梨向瞎中幸央金提六出桃挑物戰(zhàn)濱。在身人獅們貞討叨論杯調(diào)巡壽控揮政隊策津是愈否恨有后松買動應(yīng)的雖可戒能框時須，杠國癥務(wù)算院寒總脆理蹄溫鐵家?guī)毼淘?只0月2脅9日屑國至務(wù)悅院掘常殺務(wù)叛會理議朗上敬再臥次宇指居出各濁地喚政蛋府拴要漆切科實枕負弦起傻責(zé)乖任您，芒繼談續(xù)袋嚴(yán)仙格班執(zhí)弓行旦政祥策展，薪進鋪一峽步擇鞏裳固夏調(diào)碎控饑成傍果燈。因醒此良，房拉地專產(chǎn)郵市閣場借的躁成欄交星和節(jié)未師來如的茂走港勢饞成循為燃我債們眠最畢為柄關(guān)哲注敞的輔話姨題霉。恥下駱面潔我城們謝將1邁1年想以蠢來蛾市輩場催的屋表桂現(xiàn)饒和零未瘋來帖走急勢理進冠行浴相握應(yīng)猴梳斯理搭，維以所期桶對晨項烘目婆體域決漢策湖提耳供賀參聞考幫。市蹲場浩解攔讀經(jīng)桿濟聯(lián)增點速癥回進落瘡，奴通過脹叉雖幫繼坡續(xù)帖回袍落擺，酸但涼整沸體巖仍益維辰持樸高絞位。數(shù)逆據(jù)吳顯嗓示啊，G竭P貧D增純速熟回資落患，寸一初季塑度沃同腎比視增認長9畜.弓7債%，防二左季莫度難增脈長9皮.缸5狹%，盞三幅季搜度步增喂長9長.腥1淹%。隙而矩通答脹北雖爺然披繼泄續(xù)擱回惑落富，某但慚仍屬在層高躁位卸徘愿徊攏。7月C昂P恥I同輸比惡上芒漲6益.護5折%，憑通勻脹坡創(chuàng)3叨7個潑月細新濾高派，構(gòu)此義后死逐嶺月跌回俊落熱，1成1月C環(huán)P疾I回析落信至4調(diào).任2漠%。海艙外赴局汁勢字仍扁然蜓動改蕩柱，瓣影紋響返經(jīng)輩濟釣復(fù)梢蘇股。由如于位歐弦洲陽危削機睜的晶影銀響花仍映未探消屋除拳，寬世救界紛經(jīng)吊濟練疲喊弱炸將聰繼股續(xù)宴推制動仍大辮宗爛產(chǎn)炭品抹價污格件下徒行,當(dāng)扇前古世防界便經(jīng)鎮(zhèn)濟脊復(fù)環(huán)蘇胡下鑒行恐風(fēng)奧險岸較圖大。C秘P寫I仍瞞在戚高逆位學(xué)徘套徊擋，勁未減來就經(jīng)揉濟矛增株速欠放閱緩2僚0意1旁1年新溉華丟網(wǎng)芒在澤線馳訪灘談2磁.托2滲73王.虧1史4兩五會飽答吩記妨者羽問5須.逗1“五頃一”在堅北煎京劫視鍋察罷保旺障寸房勻建飾設(shè)忙情償況7肯.明1葛2國音務(wù)員院過常泊務(wù)競會傷議9晝.顧1《求運是》發(fā)無表愿文體章1映0丈.伙2畏9國神務(wù)寫院雕常襪務(wù)爐會俊議要顏使嬸房廁價銅能湖夠浪保農(nóng)持櫻在圓一叉?zhèn)€首合息理膜的罪水糟平輔。增片加圈有帶效廚供銀給抑催制句投約資屠和銳投算機辭性荒住貴房用需撫求防拳止護誤勵判扎惜銅售態(tài)、岡圈扔地遣不這用代。三疲管耕齊穴下澆管妻理碼房幫價堅，材同盯時左加順快擦保旅障逃房揪建眾設(shè)撒。控慕制比貨麻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解羊讀C麥o傍n伸t瓦e駝n錯t斯s回計顧預(yù)況判營臉銷智前胃置營桃銷拔詳斑解任萄務(wù)薦解麥讀營喚銷蘆策孤略重弓點鞠手垂段銷噸售刑保歷障目倘錄c洲o幫n抖t迎e跟n術(shù)t蘇s核股心柿策績略—鄰—目噸標(biāo)劍：徒打燙造膊理含性鎖價捉格首，姻締勉造賣感慈性秤產(chǎn)料品懲；形猜象煉：重深爺入騰大芝盤盜理銅念臉，顆強鴿化健配洋套藏優(yōu)趕勢鋤；手究段想：竿挖騙掘達渠紹道汪資甘源廁，引擴菠大麗推榜廣院維戒度助；總?cè)愉N涼售打額垮：1讓2億扮元順歷銷皇期銷傘售垂節(jié)造點推曬廣幻玉重餓點整俱合拖營禁銷數(shù)動浴作分劣階僵段令動飽作引溫爆該期強斥銷省期晨（哥一挽）大智城窮氣紙象尸，懸都釋會膀生惑活樓掘王盈亮傲相黑，濁品蛙質(zhì)贈升艙級優(yōu)豎勢旱配習(xí)套鑄，人鞏居庸典科范戶切外傅、央短持信提、組網(wǎng)握絡(luò)僅、崖直慢投墳、拔紙踐媒霸、開驕盤攪活左動臥、凳新墾渠唱道蝦應(yīng)饒用鑒、估節(jié)滾點該活夢動壇、剃節(jié)閱日凱活擺動截、載體截驗濤活癥動是、大渠必道福拓嶺展舞活食動隸、宿暖纏場步活花動集劣中甜引續(xù)爆瞧釋畢放礎(chǔ)銷罵售棟信案息主驕題盆事急件英營舞銷概不過斷充堂分申擴撤充項蓄榆客錘量答，玻再川次葬集震中奴開珍盤短購信毛推現(xiàn)廣撓為億主敵，節(jié)答煩謝革維奶護練老托客暫戶世，翠順直利壁入令住收衡房程期引成爆取期強矛銷竄期益（氧二掏）現(xiàn)示房戚入尖住疾，成衡熟降社次區(qū)策彩略寧實陡施營效銷免策坦略C遍o簡n哭t遲e惕n槐t成s回摘顧預(yù)戰(zhàn)判營柜銷蕩前該置營擔(dān)銷牲詳價解目鞋錄c趣o滋n已t惱e幟n勒t械s任拔務(wù)待解蜻讀營掌銷飯策代略重踩點銷手司段銷慮售餃保閣障優(yōu)那化態(tài)常就規(guī)豬推劇廣加預(yù)大撿新績媒汽體垂拓蜂展以窄客浴戶衡為殿核陪心以腿活費動扯為頓基蜻礎(chǔ)抓萄住可收長房截契閉機充計分皆發(fā)您揮撐推山廣刺組館合天拳禽，景讓續(xù)少厭額傭的燭推堵廣博費辜得塌到脊精切準(zhǔn)逝使違用重該點賤手強段2尼0摩1蠶2年撿推抹廣撈主垮策亦略網(wǎng)鳳絡(luò)去、翁戶襯外辯、尋短熄信涂三管渠波道嶄對掏于團成簽交梅促引進預(yù)最亦大游，纏增澆大補使鴉用適往當(dāng)綱縮點減虎平逮媒晌的紡費記用左支逮出優(yōu)侄化追活魯動怒質(zhì)油量水，加提娃高據(jù)吸稼引厭力延蒙續(xù)陽高哈效頭手偽段樹，屆優(yōu)副化利常度規(guī)貓推哨廣重鹿點井手塔段2照0抹1彼1年薯推咳廣腸渠弄道倉效抗果贏總號結(jié)重感點從路外道綠，玻案如場強周覆邊刺，捷樓鑼體管本莊身欠，弟全廉面祖覆約蓋邁項孝目董開抄盤咽、關(guān)實絨效幕賣忘點掉信逐息L賤O筆G雁O標(biāo)卡準(zhǔn)黃大踐字精蕩神鄙堡伶壘戶御外耕大存牌京條津環(huán)路拆道抽旗圍擇擋舊嬸售籃樓習(xí)處集門或頭樓快體諷掛薦幅2記0晉1躁1戶駁外雷渠膊道席總便結(jié)重箭點則手貨段單誦立址柱道告旗發(fā)錘光拋字條妥幅延剖續(xù)勺北蝕苑絹單蒸立暑柱贊，胖攔抄截筑首嶼批僵進塊通斜客渾戶銷善售蒸節(jié)繳點詳前付更助換快畫紋面蜻，忌以炭低勻價短、貓現(xiàn)過房停等尚簡水潔搞直姻效負賣伶點宗為嘉主2窩0租1鹽1年穴京疤津卻路零道五旗誕對蒜于疑促姓訪輔效憶果義明經(jīng)顯傾，胳今醉年威應(yīng)尖加艱強3擋—硬5、8呈—憲1催0月蜘銷碑售滲期去，秩京督津基路著上掌道斧旗增離設(shè)炊樓脂頂弦發(fā)妨光軟字虜，側(cè)體兆現(xiàn)慎成換熟杯大溉盤輝社校區(qū)增覽加予項坐目矩夜日間褲戶昌外道廣剃告擱醒遵目追度2騙0摟1費1年柱開丑盤諷前凳樓畝體廁的罰條常幅鍛使?fàn)宽棑崮炕鹪跇菂^(qū)慶域聲