第頁共頁個人簽訂土地承包合同的條件個人土地承包合同通用(三篇)個人簽訂土地承包合同的條件個人土地承包合同篇一一、合同雙方發(fā)包方：黑龍江省________農(nóng)場發(fā)包負責人：_____________________承包方：________________________住所：____________________二、承包土地名稱：甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表：三、承包期限：自____年____月____日至____年____月____日。四、承包土地用處：種植業(yè)消費經(jīng)營。五、地租價格：按黑龍江省________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。六、租金交付時間：當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準。七、合同保證金：為保證乙方認真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標準，收取保證金;乙方交付的保證金，甲方按當期銀行利率計息，在雙方解除合同時，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒收。八、雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;2、監(jiān)視、檢查乙方根據(jù)承包合同約定的用處合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資的行為;3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同;5、按照合同約定為乙方提供消費、技術、信息等效勞;6、尊重乙方的消費經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的消費經(jīng)營活動;(二)乙方的權利和義務1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)的權利，有權自主組織消費經(jīng)營和處理產(chǎn)品;2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權回絕;3、承包土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);4、維護土地的農(nóng)業(yè)用處，不得用于非農(nóng)建立，不得給土地資造成損害;5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)1、乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有;2、土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報甲方seo學習網(wǎng)備案;3、土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限;4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。十、違約責任1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益;2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用處和損害土地資等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰。3、由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地，如遇國家建立征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田根本建立、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。甲方：____________發(fā)包責任人：____________責任人身份證號碼：____________乙方：____________身份證號碼：____________合同簽訂日期：____________合同簽訂地點：____________個人簽訂土地承包合同的條件個人土地承包合同篇二甲方：乙方：為促進林業(yè)開展，繁榮唐河經(jīng)濟，按照《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上達成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。一、林地林木的面積、位置甲方將位于洛南縣祁儀鄉(xiāng)荒山荒坡承包給乙方。乙方享有承包山坡林地的使用權、乙方所植樹種的所有權和使用權及自建附屬物的所有權，并在林權證辦理登記時注明，乙方只享有所栽植樹種的林木所有權和使用權。上述兩宗地荒山荒坡的四至為：宗地1東：西：南：北：宗地2東：西：南：北：二、承包山坡林地的用處本承包荒山荒坡用處為從事經(jīng)濟林開發(fā)消費及其它經(jīng)營活動。三、山坡林地承包經(jīng)營期限承包期限為50年，即自2023年月日至2066年月日。四、承包金及支付方式1、承包價款以林權證所標的面積，每畝每年元。2、支付方式和時間。乙方于本合同訂立后，向甲方預付承包金人民幣元整，剩余局部待林權證辦理后全部付清。五、甲、乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1、甲方享有乙方承包山坡林地時已有林木的所有權及使用權，除乙方所種植的綠植以及林下經(jīng)濟所有樹種，并對已有林木有權進展依法處臵，不受乙方限制。甲方享有承包山坡林地的所有權。2、甲方應于合同簽訂之日起，將山坡林地交付乙方，并確?，F(xiàn)有道路暢通。3、甲方必須在年月日前辦好林權證，如超過時間因林權證給乙方造成經(jīng)濟損失時，甲方按所造成的實際經(jīng)濟損失補償給乙方。4、負責協(xié)調(diào)承包山坡林地與村集體組織、村民之間等外部關系，確保乙方正常的消費、生活秩序。5、甲方享有國家的林業(yè)補貼資金。6、保證上述承包的山坡林地、林木產(chǎn)權明晰，沒有權屬糾紛和經(jīng)濟糾紛，且未設定任何擔保。(二)乙方的權利和義務1、乙方不享有承包時已有林木的所有權。承包期內(nèi)，依法享有承包林地的使用、收益權，有對山坡林地轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進展流轉(zhuǎn)的`權利，有權自主組織消費經(jīng)營和依法處臵乙方所栽樹種及產(chǎn)品。2、承包期間乙方繼承人在承包期內(nèi)享有繼承權。3、承包期內(nèi)有權將承包經(jīng)營權以入股、出資、合作、抵押等合法方式予以利用，但須經(jīng)甲方同意。4、乙方在法律允許范圍內(nèi)可在承包山坡林地上建造用于消費的房屋及效勞設施等。5、合同期內(nèi)，乙方必須對承包的荒山植樹造林，不得荒蕪，如荒蕪兩年以上時可視為乙方自動放棄承包，甲方有權終止合同另行發(fā)包。6、乙方施工用機械不受甲方的限制，乙方在栽種、管理、用工、在同等條件下優(yōu)先用甲方勞動力。7、保護合理利用山坡林地，不得自行或準許別人在承包林地內(nèi)進展對林地造成永久性損害的行為。8、乙方所種菩提樹及果實開發(fā)等政策性補貼由乙方享受相關工程利益。六、合同的變更和解除1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3、如甲方重復發(fā)包上述林地或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承當。4、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前重新簽訂承包合同。七、違約責任本合同生效后，甲、乙雙方不履行或不完全履行合同規(guī)定的義務，應向?qū)Ψ街Ц秾嶋H經(jīng)濟損失，守約方要求履行合同的，合同仍然有效。八、合同糾紛的解決方法合同雙方發(fā)生糾紛，應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以懇求鄉(xiāng)人民政府調(diào)解解決。不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的，可以向土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、生效條件本合同由甲乙雙方法定代表(負責人)或者受托人簽字并加蓋公章且支付承包款后生效。十、其他事項1、甲、乙雙方可以針對所承包的山坡林地如需另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委會、鄉(xiāng)人民政府、縣級林業(yè)行政主管部門各執(zhí)一份。甲方：乙方：委托人：年月日個人簽訂土地承包合同的條件個人土地承包合同篇三發(fā)包方：簡稱甲方承包方：簡稱乙方為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速開展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原那么，簽定本合同，以共同信守。一、土地的面積和位置甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米，南北長米。(以附圖紙為準)二、土地用處及承包形式：1、土地用處為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓，推廣、消費、效勞，倉庫等等。2、承包形式：承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限：該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。四、承包金及交付方式：1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元。2、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施。五、地上物的處置：乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建立、種植之地上物為乙方投資所有。六、甲乙雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務1、對乙方承包土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地按合同約定合理利用。2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費。甲方不得進步承包金。3、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不進犯乙方合法權益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。4、按村民價格收取乙方水、暖、電、氣費。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。5乙方經(jīng)營需要擴大時，甲方應及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。(二)乙方的權利和義務1、按照合同約定的期限有權依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權和興建權，購置財產(chǎn)的所有權。3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權，收益權，任何單位和個人不得干預，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算，自負盈虧。所發(fā)生的一切債權、債務，由乙方承當，與甲方無關。4、乙方可在承包的土地上建立與約定用處有關的消費、生活設施。5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權回絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派。6、保護自然資，搞好水土保持，合理利用土地。7、乙方在用工方面，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。七、合同的轉(zhuǎn)包在合同有效期內(nèi)，乙方在不違背國家法律。行政法規(guī)強迫性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)獲得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承當義務;甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關系，不得干預轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應承當經(jīng)濟責任。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。4、本合同履行期間，如遇國家建立(或其它原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應當予以返還。5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任及一切損失由甲方承當。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權，如乙方繼續(xù)承包，雙方應在本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權處置承包地上的投資建立的建筑物和附屬設施，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購置權。九、違約責任1、在合同履行期間，任何一方違背本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。2、乙方應按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費，視為乙方違約，乙方必須承當相應的違約責任及國家范圍內(nèi)的滯納金。3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切損失由甲方承當。(建筑局部按市場價計算)4、因為乙方為進步工業(yè)消費才能而投入相應建立資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得補償，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進展計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方。十、本合同糾紛的解約方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依