建設(shè)工程監(jiān)理制度建設(shè)工程監(jiān)理概述建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的職責(zé)

針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)，由社會(huì)化、專業(yè)化的工程建設(shè)咨詢單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)國家批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和建設(shè)工程施工合同以及該工程建設(shè)的其他合同所進(jìn)行的旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動(dòng)。1.1工程監(jiān)理的概念工程建設(shè)監(jiān)理的總的工作內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位的工作關(guān)系。1.2工程建設(shè)監(jiān)理的工作內(nèi)容（1）施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作內(nèi)容（2）材料等物資供應(yīng)的監(jiān)理工作內(nèi)容（3）施工階段監(jiān)理的工作內(nèi)容（4）合同監(jiān)理（5）其它委托服務(wù)1.3工程監(jiān)理的性質(zhì)監(jiān)理是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，屬于業(yè)主方項(xiàng)目管理的范疇。服務(wù)性科學(xué)性

獨(dú)立性公平性不可能保證項(xiàng)目的目標(biāo)一定實(shí)現(xiàn)，也不可能承擔(dān)由于不是它的責(zé)任而導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)的失控工程監(jiān)理科學(xué)的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動(dòng)

指的是在組織上和經(jīng)濟(jì)上不能依附于監(jiān)理工作的對(duì)象（承包商、材料和設(shè)備的供貨商等），否則它就不可能自主地履行監(jiān)理義務(wù)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律和有關(guān)合同為準(zhǔn)繩，在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益

工程監(jiān)理單位不是業(yè)主的代理人，是獨(dú)立于工程項(xiàng)目業(yè)主和承建商之外的企業(yè)法人。

監(jiān)理單位在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，具有以下幾方面權(quán)力：質(zhì)量管理方面；進(jìn)度管理方面；投資管理方面；合同管理方面。1.4工程監(jiān)理單位的法律地位征得業(yè)主同意后，下達(dá)停工令下達(dá)整改通知，向總監(jiān)匯報(bào)現(xiàn)場巡視，可當(dāng)場制止總監(jiān)專監(jiān)監(jiān)理員

監(jiān)理只對(duì)總包，不對(duì)分包（未經(jīng)授權(quán)，分包不能直接與業(yè)主和監(jiān)理聯(lián)系，否則構(gòu)成違約責(zé)任）

1.5監(jiān)理中的金字塔結(jié)構(gòu)1.6注冊監(jiān)理工程師的考試科目名稱級(jí)別專業(yè)科目監(jiān)理工程師考全科

監(jiān)理工程師1.建設(shè)工程合同管理2.建設(shè)工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制3.建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)4.建設(shè)工程監(jiān)理案例分析免2科監(jiān)理工程師3.建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)4.建設(shè)工程監(jiān)理案例分析建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理的依據(jù)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、工程承包合同建設(shè)工程安全監(jiān)理的依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理的方法旁站、巡視、平行檢驗(yàn)1.7監(jiān)理的依據(jù)及方法監(jiān)理簽字權(quán)限監(jiān)理工程師建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工總監(jiān)理工程師建設(shè)單位不撥付工程款不進(jìn)行竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求施工企業(yè)改正發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正1.8監(jiān)理的權(quán)限發(fā)現(xiàn)安全隱患一般隱患要求施工單位整改嚴(yán)重隱患要求施工單位暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位施工單位拒不執(zhí)行或不停工及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。1.9安全監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時(shí)間簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制，第一次工地會(huì)議前報(bào)送業(yè)主中型及中型以上或?qū)I(yè)性較強(qiáng)的工程施工開始前編制完成編制總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師審批監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師編制依據(jù)

建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；

與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；

監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的合同文件

已批準(zhǔn)的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

相關(guān)的專業(yè)工程的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；

施工組織設(shè)計(jì)。1.10監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的內(nèi)容建設(shè)工程監(jiān)理概述建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的職責(zé)（1）目的性原則（2）管理幅度與層次的原則（3）系統(tǒng)化管理原則（4）精簡原則（5）責(zé)權(quán)對(duì)等原則總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)階段監(jiān)理組決策階段監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組專項(xiàng)監(jiān)理組施工階段監(jiān)理組2.1建設(shè)工程監(jiān)理的組織建立工程項(xiàng)目監(jiān)理組織應(yīng)根據(jù)組織理論，遵循一定的組織原則：

我國現(xiàn)階段必須實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理的工作項(xiàng)目范圍，具體包括以下幾類工程：（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程（2）大中型公用事業(yè)工程（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程2.2強(qiáng)制監(jiān)理的范圍(1)確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)(2)編制建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃(3)制定各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(4)規(guī)范地開展監(jiān)理工作(5)參與建設(shè)工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)工程監(jiān)理意見(6)向業(yè)主提交建設(shè)工程監(jiān)理檔案資料(7)監(jiān)理工作總結(jié)2.3建設(shè)工程監(jiān)理的程序投資控制

1.工程概算

2.工程變更

3.審核工程支付款

4.工程結(jié)算

5.索賠處理質(zhì)量控制1.分包確認(rèn)2.工程投入物質(zhì)量控制3.施工機(jī)械4.施工方法5.工程環(huán)境施工階段進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃2.現(xiàn)場協(xié)調(diào)3.進(jìn)度動(dòng)態(tài)控制4.工程計(jì)量2.4建設(shè)工程監(jiān)理的內(nèi)容建設(shè)工程監(jiān)理概述建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理的職責(zé)2、單位發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)要求施工單位整改。3、單位和個(gè)人按照法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。1、單位應(yīng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。3.1建設(shè)工程安全建立責(zé)任4、法定代表人應(yīng)對(duì)本企業(yè)監(jiān)理的工程項(xiàng)目落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任全面負(fù)責(zé)。5、單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)審批項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)理方案，指導(dǎo)總監(jiān)理工程師審查施工工藝復(fù)雜、技術(shù)難度大的專項(xiàng)施工方案。6、單位應(yīng)建立安全監(jiān)理工作制度，并督促檢查項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)落實(shí)情況。3.1建設(shè)工程安全建立責(zé)任（1）監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施（2）劃分質(zhì)量單元（3）遵循質(zhì)量建立程序（4）嚴(yán)格質(zhì)量檢測（5）質(zhì)量缺陷處理①審核單項(xiàng)工程開工報(bào)告②全方位、全過程、全環(huán)節(jié)的旁站監(jiān)理③工程自檢報(bào)告及中間檢驗(yàn)④工序檢查認(rèn)可⑤中間交工報(bào)告及中間交工證書3.2建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)管