第43頁共43頁廣州房屋?租賃合同?模板出?租方：（?以下簡稱?甲方，出?租方）?住所：?法定代表?人：授?權代表：?職務：?承租方?：（以下?簡稱乙方?，承租方?）住所?（或住址?）：法?定代表人?：授權?代表：?職務：?身份證號?（個人）?：根據?《中華人?民共和國?合同法》?及相關法?律法規(guī)規(guī)?定，雙方?就租賃房?屋從事經?營事宜經?平等協(xié)商?，簽訂本?合同。?1.租賃?房屋1?.1甲方?將合法擁?有的座落?于的房屋?出租給乙?方使用。?1.2?租賃房屋?（建筑面?積/使用?面積）平?方米。?1.3租?賃房屋的?裝修、設?備設施狀?況及同時?交付乙方?使用的其?他設備設?施，由雙?方在合同?附件一中?加以列明?。除雙方?另有約定?外，附件?一作為甲?方按本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?或合同提?前終止時?交還租賃?房屋時的?驗收依據?。1.?4乙方承?諾租賃該?房屋作為?使用，乙?方不得擅?自改變租?賃房屋的?租賃用途?。乙方使?用租賃房?屋不得超?出乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準的經營?范圍。?2.租賃?期限2?.1租賃?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共計年?個月。?2.2甲?方同意給?予乙方（?日/月）?免租期，?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。免租?期供乙方?用于裝修?，免租期?內乙方無?需承擔租?金，但于?此期間發(fā)?生的乙方?施工實耗?水、電費?用及物管?費用由乙?方承擔。?2.3?租賃期滿?，甲方有?權收回租?賃房屋，?乙方應按?約定歸還?，乙方如?需繼續(xù)承?租的，應?最晚于租?賃期滿前?個月向甲?方提出書?面請求，?經甲方同?意后重新?簽訂租賃?合同。租?賃期滿雙?方未簽訂?新的書面?租賃合同?的，乙方?應在租賃?期滿時騰?空并向甲?方交付租?賃房屋。?3.租?金及保證?金3.?1本合同?實行先付?租金后使?用原則，?租金實行?（一年/?半年/季?/月）支?付制，租?金標準為?;租金支?付方式為?（現(xiàn)金/?支票/匯?票/）;?租金的支?付時間為?：首期租?金應于日?前支付，?其后每期?租金于日?前支付。?3.2?本合同簽?訂之日起?日內，乙?方應支付?本合同約?定租金總?額%，計?____?元的保證?金，作為?履行合同?和按照約?定使用租?賃房屋的?保證。?3.3租?賃期間，?乙方如未?按約定支?付租金及?相關費用?或違反本?合同其他?約定致使?甲方受到?損失，甲?方有權自?行扣留部?分或者全?部保證金?以抵付損?失，并保?留繼續(xù)索?賠的權利?。3.?4在乙方?按約定履?行本合同?各項條款?下，合同?期滿，乙?方不再續(xù)?租，且按?附件一向?甲方交付?租賃房屋?及設備設?施并結清?相關費用?后，甲方?在個工作?日之內向?乙方退回?剩余保證?金。4?.其他費?用4.?1租賃期?間，乙方?使用租賃?房屋所發(fā)?生的水、?電、煤氣?、通訊等?費用由乙?方承擔，?并在收到?甲方繳款?通知單后?三日內支?付。4?.2租賃?期間，租?賃房屋每?日每平方?米物業(yè)管?理費為元?，乙方應?按（一年?/半年/?季/月）?繳納物業(yè)?管理費，?免租期物?業(yè)管理費?應于日前?一次性向?甲方支付?，其余租?賃期間的?物業(yè)管理?費與租金?同時支付?，支付方?式、時間?同3.1?條租金支?付時間、?方式。?4.3租?賃期間，?乙方可根?據自己的?經營特點?進行裝修?，但不得?破壞租賃?房屋結構?，裝修費?用由乙方?自負，租?賃期滿后?如乙方不?再承租，?甲方對其?裝修不作?任何補償?。4.?4乙方應?承擔其他?由相關部?門征收的?與使用租?賃房屋有?關的費用?。5.?房屋交付?5.1?甲方應在?收到乙方?首期租金?、物業(yè)管?理費及保?證金后日?內向乙方?交付租賃?房屋。交?付時，雙?方應派代?表持合法?授權按附?件一進行?交接，并?簽署房屋?交付確認?書，予以?確認。乙?方簽署確?認書或實?際占有租?賃房屋即?視為甲方?交付符合?合同約定?的租賃房?屋。確認?書簽署之?日或乙方?實際占有?租賃房屋?為租賃房?屋正式交?付之日。?6.轉?租和歸還?6.1?乙方在租?賃期間，?不得轉租?。如果擅?自全部或?部分轉租?，則視為?乙方違約?，甲方不?再退還已?繳納的租?金、物業(yè)?管理費和?保證金，?并有權解?除合同及?要求乙方?承擔違約?賠償責任?。6.?2乙方應?于租賃期?滿或合同?提前終止?后日內按?附件一將?租賃房屋?及甲方提?供的設備?設施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權采?取必要予?以收回，?由此造成?的費用或?損失由乙?方承擔。?乙方有權?拆除及取?回乙方所?有的裝修?、裝飾之?部分或全?部，但乙?方不得故?意損害或?拆除租賃?房屋本身?之結構體?及甲方提?供的設備?設施，乙?方在租賃?期滿或合?同提前終?止后日內?未拆除或?取回之物?品，視為?乙方放棄?遺留物之?所有權，?悉歸甲方?所有任其?處理。?6.3即?使有上述?6.2條?規(guī)定，租?賃期滿或?合同提前?終止后，?對于乙方?的裝修、?裝飾，甲?方仍然有?權要求乙?方予以拆?除，以使?租賃房屋?處于良好?、適租狀?態(tài)。對于?乙方拒絕?拆除的，?甲方可不?經通知乙?方代為拆?除，由此?發(fā)生的相?關費用或?損失由乙?方承擔，?甲方可從?乙方繳納?的保證金?中自行扣?除。6?.4租賃?期滿后，?甲方如繼?續(xù)出租該?租賃房屋?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權?;如期滿?后不再出?租，乙方?應按本合?同約定的?日期搬遷?騰空，否?則由此造?成一切費?用及損失?，均由乙?方承擔。?8.甲?方保證及?責任8?.1保證?擁有完全?的資格和?權利將租?賃房屋按?本合同之?約定租賃?給乙方。?8.2?甲方應對?租賃房屋?及其提供?的消防、?配電設施?進行定期?維修保養(yǎng)?，以保證?租賃房屋?及設施的?安全和正?常使用，?并達到國?家規(guī)定的?要求。甲?方對租賃?房屋及設?施的定期?維修保養(yǎng)?應事先通?知乙方，?乙方應予?協(xié)助配合?并提供相?應的便利?。9.?乙方保證?及責任?9.1乙?方不得將?租賃房屋?用于本合?同約定外?的其他用?途，乙方?保證其在?租賃房屋?內的一切?商業(yè)活動?符合一切?法律、法?規(guī)的規(guī)定?。9.?2乙方應?按合同約?定支付租?金及其他?根據合同?應向甲方?支付的費?用。9?.3乙方?應正常使?用并愛護?租賃房屋?及甲方提?供的各項?設施設備?，防止不?正常損壞?（正常磨?損除外）?。因乙方?使用不當?，致使租?賃房屋或?設施設備?出現(xiàn)損壞?或發(fā)生故?障，乙方?應負責及?時維修或?賠償。乙?方拒不維?修或賠償?，甲方可?代為維修?，維修費?用由乙方?承擔。?9.4由?于乙方施?工或使用?對租賃房?屋及設備?設施造成?損壞，或?由于乙方?或乙方雇?員、客戶?行為失職?或疏忽，?而使甲方?人員或財?產受到直?接或間接?的損失時?，乙方應?對甲方負?有完全的?責任并賠?償甲方遭?受的全部?損失。?9.5乙?方可根據?租賃用途?對租賃房?屋內部布?局進行設?計和裝修?。該設計?和裝修費?用由乙方?承擔。但?乙方進行?裝修或改?擴建不得?改變租賃?房屋基本?結構。?9.6如?乙方在經?營過程中?發(fā)生的任?何對第三?方的包括?但不限于?侵權責任?、違約責?任，由乙?方自行承?擔;如甲?方被要求?承擔相關?責任，甲?方在賠償?后有權向?乙方追償?。10?.合同的?解除1?0.1在?本合同有?效期內，?若甲乙雙?方協(xié)商一?致，可提?前解除本?合同。?10.2?若發(fā)生不?可抗力事?件，致使?租賃房屋?不能正常?使用，則?甲方應盡?快修復或?重建。在?租賃房屋?修復期間?，乙方免?交租金及?物業(yè)管理?費，待租?賃房屋恢?復使用后?繼續(xù)計算?租金和物?業(yè)管理費?用，合同?有效期也?相應向后?順延。?10.3?若發(fā)生甲?方不可預?見的市政?規(guī)劃、土?地征用等?事件致租?賃房屋無?法出租經?營，則甲?方應自收?到相關通?知后及時?告知乙方?。雙方應?按實際租?用天數，?即時結清?租金及其?他各項費?用，且甲?方不承擔?乙方任何?損失。?10.4?有下列情?形之一，?甲方有權?選擇解除?本合同，?并要求乙?方賠償其?遭受的一?切損失：?10.?4.1乙?方逾期支?付租金及?其他本合?同約定由?乙方承擔?的費用超?過兩個月?或元時;?10.?4.2乙?方擅自改?變租賃房?屋租賃用?途的;?10.4?.3乙方?擅自將租?賃房屋全?部或部分?轉租他人?的;1?0.4.?4乙方擅?自對租賃?房屋進行?裝修、拆?改結構的?;10?.4.5?乙方利用?租賃房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的。?甲方根據?上述情形?解除合同?時，應書?面通知乙?方，本合?同自解除?通知送達?乙方之日?解除，乙?方應及時?騰空并交?回租賃房?屋，乙方?已繳納的?租金、物?業(yè)管理費?及保證金?不予退還?，甲方并?有權要求?乙方賠償?甲方因此?遭受的損?失;甲方?亦可選擇?不予解除?合同，但?甲方仍有?權要求乙?方賠償其?遭受的損?失。1?0.5有?下列情形?之一，乙?方有權選?擇提前解?除本合同?，并要求?甲方賠償?其遭受的?一切實際?損失：?10.5?.1甲方?違反其保?證、責任?或違反本?合同的其?他約定，?在乙方通?知的補救?期內又未?及時補救?，致使乙?方不能正?常對外營?業(yè)或使乙?方的合同?權益受到?實質的損?害。乙?方根據上?述情形提?前終止合?同時，應?書面通知?甲方。甲?方在乙方?搬遷騰空?交回該房?屋并結算?相關費用?后應及時?退還乙方?剩余的款?項，租金?照實計算?;乙方亦?可選擇不?予解除合?同，但乙?方仍有權?要求甲方?賠償其遭?受的實際?損失。?11.違?約責任?11.1?甲方未能?按時向乙?方交付租?賃房屋時?，每逾期?一日，乙?方有權向?甲方收取?每月租金?之的違約?金，但因?乙方原因?致使遲延?交付除外?。11?.2乙方?拖欠租金?及其他本?合同約定?由乙方承?擔的費用?，應向甲?方支付違?約金，每?逾期一日?，甲方有?權向乙方?收取滯納?租金或費?用之的違?約金。?11.3?租賃期限?屆滿或本?合同提前?終止時，?若乙方未?能將租賃?房屋按附?件一交給?甲方，乙?方除按實?際使用天?數雙倍支?付租金及?承擔本合?同約定乙?方承擔費?用外，還?應承擔元?違約金，?若違約金?不足彌補?甲方損失?的，乙方?應另行賠?償。1?1.4租?賃期內若?乙方擅自?退租，乙?方應按年?租金的向?甲方支付?違約金，?所預付的?租金、物?業(yè)管理費?及保證金?甲方可不?予退還。?11.?5除上述?各項規(guī)定?外，本合?同任何一?方若有違?約行為，?均應在收?到另一方?通知后7?天內予以?更正，本?合同另有?約定的除?外;逾期?未能更正?，另一方?保留索賠?的權利。?11.?6本合同?項下違約?責任或賠?償責任可?以累加適?用。1?2.不可?抗力如?果發(fā)生不?可抗力事?件，受不?可抗力影?響的一方?所負的本?合同義務?在受不可?抗力事件?影響期間?可暫停履?行，并且?應按暫停?時期自動?延長，無?需承擔違?約責任。?聲稱受不?可抗力影?響的一方?應立即以?書面通知?各方，并?且在此后?十五日內?提供不可?抗力已經?發(fā)生和持?續(xù)時期的?充足證據?。聲稱受?不可抗力?事件影響?的一方也?應盡一切?合理努力?把不可抗?力事件的?后果減到?最低程度?。13?.適用法?律及爭議?解決方式?本合同?在履行過?程中發(fā)生?爭議，雙?方應友好?協(xié)商解決?，若雙方?仍協(xié)商不?成的，任?何一方均?可向租賃?房屋所在?地的人民?法院起訴?，以解決?爭議。?14.其?他約定?14.1?本合同附?件均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?14.?2本合同?自雙定代?表人或授?權代表蓋?章或簽字?，并經雙?方加蓋公?司印章后?生效。如?該租賃行?為需經雙?方主管部?門審批，?該合同應?在通過審?批程序后?生效。?14.3?本合同正?本一式肆?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)貳份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?授權代表?：___?__?????????????授權代表?：___?__簽?署：__?___?????????????????簽署：?____?_日期?：___?_?????????????????日期：?____?_廣州?房屋租賃?合同模板?（二）?出租方（?以下稱甲?方）：_?____?承租方?（以下稱?乙方）：?____?_甲方?愿意將產?權（或管?理權）屬?于自己的?房屋出租?給乙方，?雙方根據?____?市（縣）?有關房產?管理的規(guī)?定，經過?充分協(xié)商?，特訂立?本協(xié)議，?以便協(xié)議?遵守。?第一條：?坐落地址?___?__.?第二條：?房屋狀況?房屋名?稱：__?___;?規(guī)格：_?____?;等級：?____?_;間數?：___?__;面?積：__?___;?單價：_?____?;金額：?____?_;地面?質量：_?____?.第三?條：租賃?期限租?期為__?__年_?___月?，從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?甲方應按?照協(xié)議規(guī)?定時間和?標準，將?出租的房?屋及時交?給乙方使?用居住。?第四條?：租金和?租金交納?期限乙?方每月向?甲方繳納?租金人民?幣___?_元整，?甲方應出?具。租金?在當月_?___天?內交清，?交租金地?點在__?___。?（房屋租?金，由租?賃雙方按?照房屋所?在地人民?政府規(guī)定?的私有房?屋租金標?準協(xié)商議?定;沒有?規(guī)定標準?的，由租?賃雙方根?據公平合?理的原則?，參照房?屋所在地?租金的實?際水平協(xié)?商議定。?出租方不?得任意抬?高租金。?）第五?條：出租?方與承租?方的變更?1、租?賃期間，?甲方如將?房產所有?權轉移給?第三方，?不必征得?乙方同意?，但應通?知乙方。?房產所有?權轉移給?第三方后?，該第三?方即成為?本協(xié)議的?當然甲方?，享有原?甲方的權?利，承擔?原甲方的?義務。?2、租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉讓?給第三方?使用，必?須征得甲?方的同意?。取得使?用權的第?三方即成?為本協(xié)議?的當然乙?方，享有?原乙方的?權利，承?擔原乙方?的義務。?第六條?：甲方的?責任1?、甲方如?未按本協(xié)?議規(guī)定的?時間向乙?方提供租?賃房屋，?應按延遲?期間內乙?方應交租?金的__?__%計?算，向乙?方償付違?約金。?2、租賃?期間，出?租房屋的?維修由甲?方負責，?如租賃房?發(fā)生重大?自然損壞?或有傾倒?危險而甲?方又不修?繕時，乙?方可以退?租或代甲?方修繕，?并可以用?修繕費用?收據抵消?租金。?3、出租?房屋的房?產稅、土?地使用費?由甲方負?擔。4?、租賃期?間，如甲?方確需收?回房屋自?主，必須?提前__?__個月?書面通知?乙方，解?除協(xié)議，?甲方應付?給乙方違?約金，違?約金以剩?余租期內?應交租金?總額的_?___%?計算。?第七條：?乙方的責?任1、?乙方依約?交付租金?，甲方如?無正當理?由拒收，?乙方不負?遲延交租?的責任;?乙方如果?拖欠租金?，應按中?國人民銀?行延期付?款的規(guī)定?向甲方償?付違約金?。乙方如?拖欠租金?達___?_月以上?，甲方可?以從乙方?履約金（?如乙方付?有履約金?）中扣除?租金，并?可收回出?租之房屋?。2、?租賃期間?，房屋管?理費、水?電費由乙?方負擔。?3、租?賃期間，?如乙方確?因特殊情?況需要退?房，必須?提前__?__個月?書面通知?甲方，解?除協(xié)議，?應付給甲?方違約金?，違約金?以剩余租?期內應交?租金總額?的___?_%計算?。4、?租賃期間?，乙方不?得擅自改?變房屋的?結構及用?途，乙方?如因故意?或過失造?成租用房?屋和設備?的毀損，?應負責恢?復原狀或?賠償經濟?損失。乙?方如需裝?修墻窗，?須事先征?得甲方同?意，并經?房屋修繕?管理部門?批準方能?施工。乙?方在租用?房屋內裝?修墻窗的?格、花、?板壁、電?器等物，?在遷出時?可一次折?價給甲方?，亦可自?行拆除，?但應恢復?房屋原狀?。5、?租賃期滿?或協(xié)議解?除，乙方?必須按時?搬出全部?物件。搬?遷后__?__日內?房屋里如?仍有余物?，視為乙?方放棄所?有權，由?甲方處理?。6、?租賃期滿?或協(xié)議解?除，如乙?方逾期不?搬遷，乙?方應賠償?甲方因此?所受的損?失，必要?時甲方可?以向人民?法院起訴?和申請執(zhí)?行。第?八條：其?他1、?協(xié)議期滿?，如甲方?的租賃房?屋需繼續(xù)?出租或出?賣，乙方?享有優(yōu)先?權。2?、房屋如?因不可抗?力的自然?災害導致?毀損，本?協(xié)議則自?然終止，?互不承擔?責任。?3、本協(xié)?議如有未?盡事宜，?須經雙方?協(xié)商作出?補充規(guī)定?。補充規(guī)?定與本協(xié)?議具有同?等效力。?本協(xié)議執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛，?應通過甲?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，可提請?當地房管?部門調解?或人民法?院裁決。?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份;協(xié)議?副本一式?____?份，交_?___市?（縣）房?管局、街?道辦事處?____?等單位各?留存一份?。甲方?簽字：_?____?乙方簽?字：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同模?板（三）?甲方（?出租方）?：___?__乙?方（承租?方）：_?____?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎上，甲?乙雙方就?下列房屋?的租賃達?成如下協(xié)?議：第?一條、房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于;位?于第__?___層?，共（套?），（間?），房屋?結構為_?____?，建筑面?積___?_平方米?（其中實?際建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分攤?建筑面積?____?平方米）?;該房屋?所占地土?地使用權?以（出讓?）（劃撥?）方式取?得;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?著設施見?附件二;?（房屋所?有權證號?、土地使?用權證號?）（房地?產權證號?）為__?___.?第二條?、房屋用?途該房?屋用途為?____?_，除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?、租賃期?限租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?、租金?該房屋月?租金為_?___元?整。租賃?期間，如?遇到國家?有關政策?調整，則?按新政策?規(guī)定調整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調整?租金。?第五條、?付款方式?乙方應?于本合同?生效之日?向甲方支?付定金_?___元?整。租金?按（月）?（季）（?年）結算?，由乙方?于每（月?）（季）?（年）的?第___?_個月的?____?日交付給?甲方。?第六條、?交付房屋?期限甲?方應于本?合同生效?之日起_?___日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?、甲方對?房屋產權?的承諾?甲方保證?在交易時?該房屋沒?有產權糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交付?房前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?、維修養(yǎng)?護責任?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設施?每隔__?__年檢?查、修繕?一次，乙?方應予積?極協(xié)助。?不得阻撓?施工。正?常的房屋?大修費用?由___?_方承擔?;日常的?房屋維修?費用由_?___方?承擔。因?乙方管理?使用不善?造成房屋?及其相連?設備的損?失和維修?費用，由?乙方承擔?并負責賠?償損失。?租賃期?間，防火?安全，門?前三包，?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作，乙方?應執(zhí)行當?地有關部?門規(guī)定并?承擔全部?責任和服?從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條?、關于裝?修和改變?房屋結構?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需改?變房屋的?內部結構?和裝修或?設置對房?屋結構影?響的'設?備，需經?征得甲方?書面同意?，投資由?乙方自理?，退租時?，除另有?約定外，?甲方有權?要求乙方?按原狀恢?復或向甲?方交納恢?復工程所?需費用。?第十條?、關于房?屋租賃期?間的有關?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1、?水、電費?;2、?煤氣費;?3、供?暖費;?4、物業(yè)?管理費;?在租賃期?，如果發(fā)?生政府有?關部門征?收本合同?未列出項?目但與使?用該房屋?有關的費?用，均由?乙方支付?。第十?一條、租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?個月書面?向甲方提?出，甲方?在合同期?滿前__?__個月?內向乙方?正式書面?答復，如?同意繼續(xù)?租賃，則?續(xù)簽租賃?合同。?第十二條?、因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1、?擅自將承?租的房屋?轉讓、轉?借他人或?擅自調換?使用;?2、擅自?拆改承租?房屋結構?或改變承?租房屋用?途;3?、欠租金?累計達_?___個?月;4?、無正當?理由閑置?達___?_個月;?5、利?用承租房?屋進行違?法活動;?6、故?意損壞承?租房屋;?第十三?條、提前?終止合同?租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?半年書面?通知對方?，經雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書生效前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?三個月書?面通知乙?方。乙方?的經濟損?失甲方不?予補償。?第十四?條、登記?備案的約?定自本?合同生效?之日起_?___日?內，甲、?乙雙方持?本合同及?有關證明?文件向_?____?申請登記?備案。?第十五條?、違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?須按年度?向對方交?納年度租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十六?條、免責?條件因?不可抗力?原因導致?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條、本?合同未盡?事項由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。甲?、乙一方?或雙方為?境外組織?或個人的?，本合同?應經該房?屋所在地?公證機關?公證。?第十八條?、糾紛解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意按項?解決（?1）由_?____?仲裁委員?會仲裁。?（2）?向___?_人民法?院起訴。?第十九?條、其他?本合同?連同附表?共___?_頁，一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?：___?__乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日?廣州房屋?租賃合同?模板（四?）甲方?（出租方?）：__?___?乙方（承?租方）：?____?_甲乙?雙方為攜?手合作，?促進發(fā)展?，滿足利?益，明確?責任，依?據中華人?民共和國?有關法律?之相關規(guī)?定，本著?誠實信用?，互惠互?利原則，?結合雙方?實際，協(xié)?商一致，?特簽訂本?合同，以?求共同恪?守：第?一條、房?屋坐落?房屋位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_棟__?__單元?____?號。房屋?為___?_室__?___廳?，可使用?面積為_?___平?方米，甲?方將房租?出租給乙?方做__?___使?用。第?二條、租?賃期限?租賃期共?____?年___?_月，出?租人從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付承租?人使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?承租人有?下列情形?之一的，?出租人可?以中止合?同，收回?房屋：?1、承租?人擅自將?房屋轉租?、轉讓或?轉借的。?2、承?租人利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的。?3、承租?人拖欠租?金累計達?____?個月的。?租賃合?同如因期?滿而終止?時，如承?租人到期?確實無法?找到房屋?，出租人?應當酌情?延長租賃?期限。?如承租人?逾期不搬?遷，出租?人有權向?人民法院?起訴和申?請執(zhí)行，?出租人因?此所受的?損失由承?租人負責?賠償。?合同期滿?后，如出?租人仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租人享有?優(yōu)先權。?第三條?、租金和?租金的交?納期限?租金的標?準和交納?期限，按?國家的_?____?規(guī)定執(zhí)行?（如果國?家沒有統(tǒng)?一規(guī)定的?，此條由?出租人和?承租人協(xié)?商確定，?但不得任?意抬高）?。第四?條、租賃?期間房屋?修繕修?繕房屋是?出租人的?義務。出?租人對房?屋及其設?備應每隔?____?月（或年?）認真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時?，承租人?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實無?力修繕，?同承租人?協(xié)商合修?，屆時承?租人付出?的修繕費?用即以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條、出租?人與承租?人的變更?1、如?果出租人?將房產所?有權轉移?給第三方?時，合同?對新的房?產所有者?繼續(xù)有效?。2、?出租人出?賣房屋，?須在3個?月前通知?承租人。?在同等條?件下，承?租人有優(yōu)?先購買權?。3、?承租人需?要與第三?人互換住?房時，應?事先征得?出租人同?意，出租?人應當支?持承租人?的合理要?求。第?六條、違?約責任?1、出租?人未按前?述合同條?款的規(guī)定?向承租人?交付合乎?要求的房?屋的，負?責賠償_?___元?。2、?出租人未?按時交付?出租房屋?供承租人?使用的，?負責償付?違約金_?___元?。3、?出租人未?按（或未?按要求）?修繕出租?房屋的，?負責償付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?人人員人?身受到傷?害或財產?受損的，?負責賠償?損失。?4、承租?人逾期交?付租金的?，除仍應?及時如數?補交外，?應支付違?約金__?__元。?5、承?租人違反?合同，擅?自將承租?房屋轉給?他人使用?的，應支?付違約金?____?元。如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應負責賠?償。第?七條、免?責條件?房屋如因?不可抗拒?的原因導?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?八條、爭?議的解決?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?任何一方?均可向工?商局經濟?合同仲裁?委員會申?請或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關規(guī)?定，經合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式__?__份，?出租人、?承租人各?執(zhí)___?_份。合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方（蓋?章）：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?廣州房?屋租賃合?同模板（?五）出?租方（甲?方）__?___身?份證號碼?：___?__承?租方（乙?方）__?___身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋租?賃事宜，?達成如下?協(xié)議：?一、甲方?將位于_?___省?____?市___?_號的_?___樓?房屋出租?給乙方居?住使用，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計__?__個月?。二、?本層樓按?月租金為?人民幣_?___元?，現(xiàn)按年?結算則只?收取人民?幣___?_元整，?租金需于?本合同生?效后的_?___小?時內一次?性全額交?清。（不?含保證金?、費用。?）三、?因提供乙?方一臺吹?油煙機及?其它房間?設施，收?取乙方保?證金共_?___元?，如租賃?期滿后房?間設施一?切完好，?則保證金?于租賃期?滿后全額?退還。?四、乙方?租賃期間?，水費、?電費、取?暖費、燃?氣費、電?話費、衛(wèi)?生費以及?其它由乙?方居住而?產生的費?用由乙方?負擔。租?賃結束時?，乙方須?交清欠費?。五、?乙方不得?隨意損壞?房屋設施?，如需裝?修或改造?，需先征?得甲方同?意，并承?擔裝修改?造費用。?租賃結束?時，乙方?須將房屋?設施恢復?原狀。?六、租賃?期間，乙?方應合理?使用并愛?護該房屋?及其附屬?設施，發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設施有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方修復;?甲方應在?接到乙方?通知后的?____?日內進行?維修。其?中，因乙?方使用不?當或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應負?責照價賠?償或者維?修費用。?七、除?甲方不同?意乙方續(xù)?租外，租?賃期滿后?，在__?__日內?甲乙雙方?均無提出?意見，則?默認為乙?方續(xù)租本?層樓（時?間從__?__月_?___日?開始計算?），但年?租模式轉?為月租模?式（月底?清帳，費?用按當地?市價為準?）同時本?合同的法?律效力及?時間將延?順至甲乙?雙方另簽?租賃合同?前。八?、乙方返?還該房屋?應當符合?正常使用?后的狀態(tài)?。返還時?，應經甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自應當承?擔的費用?。九、?租賃期滿?前，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?_向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?于___?_天內答?復。如同?意繼續(xù)租?賃，則另?續(xù)簽租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃的權利?。（如甲?乙雙方均?無提出意?見，則參?考上方第?七條。）?附：【?重要事宜?】①解?除本合同?的條件?甲、乙雙?方同意在?租賃期內?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔責任?：（一?）該房屋?因社會公?共利益被?依法征用?的;（?二）該房?屋因城市?建設需要?被依法列?入房屋拆?遷許可范?圍的;?（三）該?房屋在租?賃期間因?不可抗力?導致毀損?、滅失的?;②甲?、乙雙方?同意，有?下列情形?之一的，?一方可書?面通知另?一方解除?本合同。?違反合同?的一方，?應向另一?方按月租?金的兩倍?支付違約?金;給另?一方造成?損失，支?付的違約?金不足抵?付損失的?，還應賠?償造成的?損失與違?約金的差?額部分：?（一）?甲方交付?的該房屋?不符合本?合同的約?定，致使?不能實現(xiàn)?租賃目的?的;或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?（二）乙?方未征得?甲方同意?改變房屋?居住用途?，致使房?屋損壞的?;（三?）因乙方?原因造成?房屋主體?結構損壞?的;（?四）乙方?擅自轉租?該房屋、?轉讓該房?屋承租權?或與他人?交換各自?承租的房?屋的;?（五）乙?方擅自增?加承租同?住人，且?人均承租?建筑面積?或使用面?積低于規(guī)?定標準的?;③違?約責任?（一）該?房屋交付?時存在缺?陷，影響?乙方正常?使用的，?甲方應自?交付之日?起的__?__日內?進行修復?、逾期不?修復的，?甲乙雙方?可商議減?少租金并?變更有關?租金條款?。（二?）租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況甲?方擅自解?除本合同?，提前收?回該房屋?的，甲方?應按提前?收回天數?的租金的?兩倍向乙?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?抵付乙方?損失的，?甲方還應?負責賠償?。（三?）乙方未?征得甲方?書面或口?頭同意或?者超出甲?方書面同?意或口頭?同意的范?圍和要求?裝修房屋?或者增設?附屬設施?的，甲方?可以要求?乙方【賠?償損失】?。（四?）租賃期?間，非本?合同規(guī)定?的情況，?乙方中途?擅自退租?的，乙方?應按提前?退租天數?的租金的?兩倍向甲?方支付違?約金。若?違約金不?足抵付甲?方損失的?，乙方還?應負責賠?償。④?解決爭議?的方式?本合同屬?中華人民?共和國法?律、法規(guī)?管轄。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應甲、乙?雙方友好?協(xié)商解決?;協(xié)商解?決不成的?，雙方同?意選擇下?列第二種?方式解決?：（一?）提交永?州仲裁委?員會仲裁?;（二?）提請由?當地人民?法院仲裁?。（本?合同共兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?自雙方簽?字之日起?生效。）?出租方?：___?__??????????????電話號碼?：___?__承?租方：_?____??????????????電話?號碼：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租人?（甲方）?：___?__???????承租人（?乙方）：?____?_證件?編號：_?____?????????????證件?編號：_?____?聯(lián)系地?址：__?___?????????????聯(lián)系地?址：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__依?據《中華?人民共和?國合同法?》及有關?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎上，?就房屋租?賃的有關?事宜達成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?房屋位于?____?_共三室?一廳一廚?一衛(wèi)，建?筑面積約?____?平米，現(xiàn)?乙方愿意?承租甲方?出租房屋?的___?__一廳?。第二?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權?收回房屋?，乙方應?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設?備設施。?甲乙雙方?應對房屋?和附屬物?品、設備?設施及水?電使用等?情況進行?驗收，結?清各自應?當承擔的?費用。?第三條租?金及押金?（一）?租金標準?及支付方?式：__?__元/?月，租金?總計：_?___人?民幣__?__元整?。（￥：?____?_）。?（二）押?金：__?__人民?幣___?_元整（?￥：__?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應由乙方?承擔的費?用、租金?，以及乙?方應當承?擔的違約?賠償責任?外，剩余?部分應如?數返還給?乙方。?支付方式?：___?__（現(xiàn)?金/銀行?匯款），?押___?__付_?____?，租金及?押金在簽?訂合同之?日付清，?乙方如需?續(xù)租房屋?需在合同?期滿三十?天之前向?甲方提出?并支付押?金。第?四條其他?相關費用?的承擔方?式租賃?期內的下?列費用由?甲、乙雙?方協(xié)商承?擔，協(xié)商?不成按份?承擔或者?均攤：?（1）水?費（2）?電費（3?）燃氣費?（4）電?視收視費?（5）物?業(yè)管理費?（6）其?他費用。?第五條?轉租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內?將房屋轉?租給他人?，并就受?轉租人的?行為向甲?方承擔責?任。第?六條合同?解除（?一）經甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?（二）?因不可抗?力導致本?合同無法?繼續(xù)履行?的，本合?同自行解?除。（?三）甲方?有下列情?形之一的?，乙方有?權單方解?除合同：?1、交?付的房屋?嚴重不符?合合同約?定或影響?乙方安全?、健康的?;2、?不承擔約?定的維修?義務，致?使乙方無?法正常使?用房屋的?;（四?）乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權?單方解除?合同，收?回房屋：?1、不?按照約定?支付租金?及押金達?十日的;?2、欠?繳各項費?用達元的?;3、?擅自改變?房屋用途?的;4?、保管不?當或不合?理使用導?致附屬物?品、設備?設施損壞?并拒不賠?償的;?5、利用?房屋從事?違法活動?、損害公?共利益或?者妨礙他?人正常工?作、生活?的;6?、擅自將?房屋轉租?給第三人?的;7?、將房屋?從事商業(yè)?用途或者?其他違法?行為的。?（五）?其他法定?的合同解?除情形。?第八條?違約責任?（一）?甲方與乙?方簽訂合?同并交付?租金和押?金后，甲?方又將房?屋租于第?三人，甲?方需按照?乙方支付?押金數額?賠償乙方?;乙方若?單方終止?合同的，?無權要求?甲方返還?所交押金?。（二?）租賃期?內，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應?提前__?___十?五___?_日通知?對方，并?按月租金?的10%?向對方支?付違約金?;甲方還?應退還相?應的租金?。特殊情?況如臨時?通知拆遷?的雙方都?無需繳納?違約金。?第九條?合同爭議?的解決辦?法本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當事人協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，依法?向房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條其他約?定事項?本合同經?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式貳?份，其中?甲、乙方?各執(zhí)一份?。本合?同生效后?，雙方對?合同內容?的變更或?補充應采?取書面形?式，作為?本合同的?附件。附?件與本合?同具有同?等的法律?效力。?出租人（?甲方）簽?章：__?___???承租人?（乙方）?簽章：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租方?（以下簡?稱甲方）?：承租?方（以下?簡稱乙方?）：甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于市區(qū)?路，位于?第___?__層，?號。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為租賃住?房。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋月租金?為（人民?幣）千百?拾元整。?租賃期間?，如遇到?國家有關?政策調整?，則按新?政策規(guī)定?調整租金?標準;除?此之外，?出租方不?得以任何?理由任意?調整租金?。第五?條付款方?式乙方?按（季）?支付租金?給甲方。?第六條?交付房屋?期限甲?方應于本?合同生效?之日起日?內，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對房?屋產權的?承諾甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?;除補充?協(xié)議另有?約定外，?有關按揭?、抵押債?務、稅項?及租金等?，甲方均?在交付房?屋前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項?，由甲方?承擔全部?責任，由?此給乙方?造成經濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?第八條?維修養(yǎng)護?責任租?賃期間，?甲方對房?屋及其附?著設施每?隔六個月?檢查、修?繕一次，?乙方應予?積極協(xié)助?，不得阻?撓施工。?正常的房?屋大費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設備的?損失和維?修費用，?由乙方承?擔并責任?賠償損失?。租賃期?間防火安?全，門前?三包，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當地?有關部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關?于房屋租?賃期間的?有關費用?。在房?屋租賃期?間，以下?費用由乙?方支付：?1.水?、電費;?2.煤?氣費;?3.供暖?費;4?.物業(yè)管?理費;?第十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方（相?當于一個?月房租的?金額）作?為押金。?第十一?條租賃期?滿1、?租賃期滿?后，如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)?先同意繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期滿后?，如甲方?未明確表?示不續(xù)租?的，則視?為同意乙?方繼續(xù)承?租;3?、租賃期?限內，如?乙方明確?表示不租?的，應提?前一個月?告知甲方?，甲方應?退還乙方?已支付的?租房款及?押金。?第十二條?違約責任?租賃期?間雙方必?須信守合?同，任何?一方違反?本合同的?規(guī)定，按?年度須向?對方交納?三個月租?金作為違?約金。?第十三條?因不可?抗力原因?導致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十四條?本合同?未盡事項?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議。?補充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補充?協(xié)議為準?。第十?五條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十六?條其他約?定（一?）出租方?為乙提供?物品如下?：（1?）床鋪一?個、（2?）柜子一?個（二?）當前的?水、電等?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度;（?3）煤氣?表現(xiàn)為：?____?度。第?十七條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方可向?人民法院?起訴。?第十八條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?之日起生?效，一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一?份，具有?同等效力?，中介執(zhí)?一份備案?。甲方?（簽章）?：___?__乙?方（簽章?）：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同模?板（六）?出租人?（甲方）?：___?__承?租人（乙?方）：_?____?根據國?家、省、?市有關法?律、法規(guī)?及有關規(guī)?定，甲乙?雙方本著?平等、自?愿的原則?，經協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守。第?二條甲方?同意將坐?落在__?__區(qū)_?___路?____?_街（巷?、里）_?___號?____?_房號的?房地產（?房地產權?證號碼_?____?）出租給?乙方作_?____?用途使用?，建筑（?或使用）?面積__?__平方?米，分攤?共用建筑?面積__?__平方?米。第?三條甲乙?雙方協(xié)定?的租賃期?限、租金?情況如下?：租賃?期限__?___?月租金額?（幣種：?____?_）__?__元?小寫__?___?大寫__?___?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?注：期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?租金按?____?_（月、?季、年）?結算，由?乙方在每?____?_（月、?季、年）?的第__?__日前?按___?__付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條乙方?向甲方交?納（__?__幣）?____?元保證金?（可以收?取不超過?三個月月?租金數額?），甲方?應在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金___?__（退?回乙方、?抵償租金?）。第?五條雙方?的主要職?責1.?甲乙雙方?應當履行?《民法通?則》、《?中華人民?共和國合?同法》、?《廣東省?城鎮(zhèn)房屋?租賃條例?》、《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》等?有關法律?法規(guī)的規(guī)?定和義務?。2.?甲乙雙方?應當協(xié)助?、配合有?關部門做?好房屋租?賃、房屋?安全、消?防安全、?治安、計?劃生育及?生產銷售?假冒偽劣?商品的查?處工作。?第六條?甲方的權?利和義務?1.依?照合同約?定將房屋?及設備交?付乙方使?用。未按?約定提供?房屋的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的___?_%向乙?方支付違?約金。?2.甲方?應負的修?繕責任：?____?_3.?租賃期間?轉讓該房?屋時，須?提前__?__個月?（不少于?3個月）?書面通知?乙方；抵?押該房屋?須提前_?___日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結構、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?6個月以?上的，甲?方可解除?合同，收?回房屋，?并要求賠?償損失。?第七條?乙方的權?利和義務?1.依?時交納租?金。逾期?交付租金?的，每逾?期一日，?乙方須按?當月租金?額的__?__％向?甲方支付?違約金。?2.乙?方應負的?修繕責任?：___?__3?.租賃期?屆滿，應?將原承租?房屋交回?甲方；如?需繼續(xù)承?租房屋，?應提前_?___日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定_?____?第九條?甲乙任何?一方未能?履行本合?同條款或?者違反有?關法律、?法規(guī)，經?催告后在?合理期限?內仍未履?行的，造?成的損失?由責任方?承擔。?第十條在?租賃期內?，如遇不?可抗力，?致使合同?無法履行?時，甲乙?雙方應按?有關法律?規(guī)定及時?協(xié)商處理?。第十?一條本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街（?鎮(zhèn)）出租?屋管理服?務中心備?案。第?十二條本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，依法?向人民法?院起訴，?或向__?___仲?裁委員會?申請仲裁?。第十?三條本合?同自雙方?簽之日起?生效。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__委?托代理人?：___?__???????????委托代理?人：__?___?證件號碼?：___?__?????????????證件號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?經審查?，該合同?以穗租備?____?號予以登?記備案。?經辦人?：___?__租?賃登記備?案機關（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?經審查?，該合同?以穗租備?____?號予以登?記備案，?但該房屋?具有《廣?州市房屋?租賃管理?規(guī)定》第?____?條第__?___項?情形，或?出租人未?履行第_?___條?____?款義務，?予以注記?。經辦?人：__?___?租賃登記?備案機關?（簽章）?____?___?__年_?___月?____?日經審?查，該房?屋的出租?人已按照?《廣州市?房屋租賃?管理規(guī)定?》規(guī)定整?改完畢，?符合出租?條件，注?銷注記。?經辦人?：___?__租?賃登記備?案機關（?簽章）_?____?___?_年__?__月_?___日?經審查?，該合同?以穗租終?____?號予以注?銷登記備?案。經?辦人：_?____?租賃登?記備案機?關（簽章?）___?___?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同模?板（七）?出租方?：___?__（以?下簡稱甲?方）承?租方：_?____?（以下簡?稱乙方）?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于___?_市__?__街道?____?小區(qū)__?__號樓?____?號的房屋?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，計?____?個月。?二、本房?屋月租金?為人民幣?____?元，按月?/季度/?年結算。?每月月初?/每季季?初/每年?年初__?__日內?，乙方向?甲方支付?全月/季?/年租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產生?的費用由?乙方負擔?。租賃結?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為___?__，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔。七?、在承租?期間，未?經甲方同?意，乙方?無權轉租?或轉借該?房屋;不?得改變房?屋結構及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設施損?壞的，由?乙方承擔?賠償責任?。八、?甲方保證?該房屋無?產權糾紛?;乙方因?經營需要?，要求甲?方提供房?屋產權證?明或其它?有關證明?材料的，?甲方應予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_乙方?：___?___?___年?____?月___?_日廣?州房屋租?賃合同模?板（八）?出租方?（甲方）?：___?__身?份證號碼?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?承租方?（乙方）?：___?__?????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__根?據《中華?人民共和?國合同法?》、《南?京市房屋?租賃條例?》（以下?簡稱：《?條例》）?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實信用的?基礎上，?經協(xié)商一?致，就甲?方將其合?法擁有的?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?出租或預?租房屋情?況1.?1甲方出?租給乙方?的房屋座?落在__?___（?以下簡稱?該房屋）?。1.?2該房屋?的公用或?合用部位?的使用范?圍、條件?的要求;?現(xiàn)有裝修?、附屬設?施、設備?狀況和甲?方同意乙?方自行裝?修和增設?附屬設施?的內容、?標準及需?約定的有?關事宜，?由甲、乙?雙方分別?在本合同?附件中加?以列明。?甲、乙雙?方同意該?附件作為?甲方向乙?方交付該?房屋和本?合同終止?時乙方向?甲方返還?該房屋的?驗收依據?。二、?租賃用途?2.1?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋作為住?宅使用，?并遵守國?家和本市?有關房屋?使用和物?業(yè)管理的?規(guī)定。?2.2乙?方保證，?在租賃期?內未征得?甲方書面?同意以及?按規(guī)定須?經有關部?門審批核?準前，不?擅自改變?上款約定?的使用用?途。三?、交付日?期和租賃?期限3?.1甲乙?雙方約定?，出租房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3.2租?賃期滿，?甲方有權?收回該房?屋，乙方?應如期返?還。乙方?需繼續(xù)承?租該房屋?的，則應?于租賃期?滿前一個?月，向甲?方提出續(xù)?租書面要?求，經甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?期限4?.1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每月租?金總計為?人民幣_?___元?。（大寫?：___?____?____?____?____?____?