地下停車位使用權(quán)買賣合同范文

甲方(開發(fā)商)：__________

乙方(業(yè)主)：__________身份證號(hào)碼：__________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于同等、自愿和誠(chéng)懇信用的原則，就乙方購(gòu)買"________________________"項(xiàng)目地下停車位運(yùn)用權(quán)一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、停車位基本狀況

項(xiàng)目名稱：__________________________________

項(xiàng)目地址：__________________市區(qū)路號(hào)

乙方房號(hào)：__________停車位編號(hào)：__________區(qū)號(hào)

容車規(guī)格：__________長(zhǎng)×寬×高(㎜)≤××

容車載重：__________載重≤噸

車輛全部人：__________身份證號(hào)碼：__________

車牌號(hào)：__________顏色：__________

緊急聯(lián)絡(luò)方式：__________

其他：__________

本合同簽訂前，乙方應(yīng)去擬購(gòu)?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，合同簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車位的實(shí)際狀況及其可運(yùn)用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)且無(wú)疑義。沒(méi)有全面完工的，甲方將供應(yīng)完整的規(guī)劃方案供乙方參照。

二、運(yùn)用期限

1、________________________地下停車位出售的是長(zhǎng)期運(yùn)用權(quán)，運(yùn)用年限與________________________住宅產(chǎn)權(quán)年限相同。

2、乙方在出售________________________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續(xù)。

三、合同金額及付款方式

1、采納一次性付款方式：__________簽訂本合同時(shí)，乙方一次性支付甲方人民幣_(tái)_______萬(wàn)元后，即可享有________________________區(qū)，編號(hào)為號(hào)地下車位的運(yùn)用權(quán)。

2、該費(fèi)用僅為公共用地占地運(yùn)用費(fèi)，不包含物業(yè)管理公司對(duì)車位的管理費(fèi)、運(yùn)用機(jī)械停車位所產(chǎn)生的電費(fèi)及每年的維保費(fèi)用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項(xiàng)后當(dāng)日交付。

五、雙方的權(quán)利及義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利及義務(wù)：__________

1、根據(jù)本合同的約定向乙方供應(yīng)指定編號(hào)的停車位。

2、甲方托付物業(yè)管理公司對(duì)停車位進(jìn)行停車管理服務(wù)。

3、如乙方在出售________________________房產(chǎn)并同時(shí)欲將本合同約定的地下停車位運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，在取得甲方同意后，甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續(xù)。

(二)、乙方的權(quán)利及義務(wù)：__________

1、乙方有合同指定車位的運(yùn)用權(quán)。

2、乙方在運(yùn)用地下車位時(shí)必需聽從物業(yè)管理規(guī)定。

3、停車位只用于停放符合物業(yè)管理規(guī)定的機(jī)動(dòng)車輛，超長(zhǎng)、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機(jī)動(dòng)車輛變更時(shí)，應(yīng)告知物業(yè)管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內(nèi)修理車輛須經(jīng)物業(yè)管理公司許可。

6、車輛進(jìn)出停車位不得阻礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人的活動(dòng)。

7、乙方不正確運(yùn)用停車位或不按本合同的約定運(yùn)用停車位，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。

8、非經(jīng)甲方同意和物業(yè)公司許可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓或者租借第三人運(yùn)用車位。

六、管理責(zé)任

1、本合同為車位運(yùn)用權(quán)買賣合同，甲方不擔(dān)當(dāng)人員、財(cái)產(chǎn)和車輛保管及停車服務(wù)義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，因在停車位運(yùn)用過(guò)程中發(fā)生人身財(cái)產(chǎn)及車輛毀損、滅失的，責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、管理停車位的物業(yè)管理事務(wù)由乙方與物業(yè)公司另行簽訂停車管理服務(wù)的合同。管理期間，由物業(yè)管理公司收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，供應(yīng)地下停車物業(yè)管理費(fèi)。

七、免責(zé)約定

1、在本合同期內(nèi)出