公寓長期租賃合同書公寓長期租賃合同

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物及位置

1.1甲方是該公寓的合法所有人，位于[具體地址]。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體起止日期]，共計[具體時間]年。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)簽或解除合同。

第三條租金及押金

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為[具體金額]，房租以人民幣支付。

3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]。

第四條使用權(quán)及維護責任

4.1乙方在租賃期間擁有該公寓的使用權(quán)，但不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出租。

4.2乙方應(yīng)當妥善保管該公寓，不得損壞公寓內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)。如有損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費用，如水費、電費等。

第五條維修和裝修

5.1如公寓內(nèi)的設(shè)施和財產(chǎn)有損壞，甲方有責任及時維修并承擔相關(guān)費用。

5.2乙方如有裝修需要，需提前向甲方書面申請，并獲得甲方同意。乙方需自行承擔裝修費用和后續(xù)維護責任。

第六條合同解除

6.1在租賃期滿之前，如甲方需要收回該公寓，應(yīng)提前60天書面通知乙方，并協(xié)商解除合同事宜。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。

第七條租賃期滿及續(xù)租

7.1租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，并協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2續(xù)租期需另行達成協(xié)議，新的租金及押金將由雙方進一步商議確定。

第八條爭議解決

8.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不能解決的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

第九條其他事項

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商決定。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：承租人（乙方）：

簽字：簽字：

日期：日期：第十條違約責任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方經(jīng)協(xié)商決定。

10.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)催告乙方支付，并有權(quán)要求乙方承擔滯納金。

10.3如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該公寓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和其他因此而產(chǎn)生的費用。

10.4如甲方未按時提供該公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償相應(yīng)的損失。

第十一條公寓使用規(guī)定

11.1乙方承諾只將該公寓作為自己或其家庭成員的住所使用，并承諾不進行非法活動。

11.2乙方承諾遵守該公寓所在小區(qū)或樓盤的相關(guān)管理規(guī)定，不違反公共秩序和社會道德。

11.3乙方承諾不在該公寓內(nèi)從事違法活動，不存放違禁品，不養(yǎng)寵物，不進行危險品儲存等損害公共安全的行為。

第十二條保密條款

12.1雙方在履行本合同過程中及之后，對于獲得的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營目標、管理技巧、運營模式等一切商業(yè)信息，應(yīng)負有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露或披露，同時不得利用相關(guān)信息從事競爭活動。

第十三條通知方式

13.1雙方在履行本合同的過程中如需要相互通知，應(yīng)采用書面形式，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址或郵箱。

第十四條未成年人租賃

14.1如乙方為未成年人，應(yīng)由其父母或法定監(jiān)護人陪同，在其名義下簽訂本合同，并由其父母或法定監(jiān)護人共同承擔本合同的義務(wù)和責任。

第十五條其他約定

15.1甲方應(yīng)在租賃期開始前，將該公寓整理、清理并移交給乙方。

15.2乙方在租賃期滿后，應(yīng)將該公寓整理、清理并按要求歸還給甲方。

15.3本合同中所有的附件和補充說明與本合同具有相同的法律效力。

15.4本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日為止。

甲方（出租人）：承租人（乙方）：

簽字：