深圳二手房買賣合同2023版一、買賣雙方1.1賣方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：1.2買方姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：二、房屋基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落地址：房屋性質(zhì)：房屋建筑面積：房屋內(nèi)部情況：身份證房屋編號(hào)：2.2房產(chǎn)證情況房產(chǎn)證號(hào)碼：產(chǎn)權(quán)人：土地證號(hào)碼：土地使用權(quán)人：建筑面積：房屋用途：限制性權(quán)利：抵押狀態(tài)：三、交易條款3.1買賣價(jià)格本次二手房交易的總價(jià)為人民幣_(tái)___________元，包括買賣雙方商定的房屋價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.2首期款與補(bǔ)款買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日，向賣方支付首期款____________元。剩余部分由買方在____________年____________月____________日（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行等金融機(jī)構(gòu)指定賬戶）向賣方支付補(bǔ)款。3.3過戶手續(xù)本次二手房交易的過戶手續(xù)在補(bǔ)款到賬后____________天內(nèi)辦理完成。過戶費(fèi)用由買賣雙方分別承擔(dān)，其中賣方承擔(dān)____________元，買方承擔(dān)____________元。3.4費(fèi)用分?jǐn)偙敬味址拷灰椎南嚓P(guān)費(fèi)用由買賣雙方分別承擔(dān)，具體如下：印花稅：出賣人按法律規(guī)定繳納，買受人按法律規(guī)定繳納；建筑物轉(zhuǎn)讓所得稅：出賣人按法律規(guī)定繳納；產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)：賣方承擔(dān)。3.5交房時(shí)間與房屋交付標(biāo)準(zhǔn)本合同規(guī)定的交房時(shí)間為____________。買賣雙方為了保證房屋交接的及時(shí)順利，應(yīng)當(dāng)于房屋交付的前7個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋，進(jìn)行交接驗(yàn)收。如有異議應(yīng)當(dāng)當(dāng)場協(xié)商解決。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.6交付時(shí)房屋的狀況賣方應(yīng)當(dāng)在交付房屋時(shí)，保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、質(zhì)量和使用性能符合國家有關(guān)規(guī)定。用于交付的裝修、設(shè)施應(yīng)當(dāng)保證完好，否則由賣方負(fù)責(zé)維修或恢復(fù)。3.7不可抗力由于不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治事件、罷工、停電、水災(zāi)等）造成的房屋及周邊環(huán)境損壞，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)有關(guān)部門規(guī)定及時(shí)處理。賣方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)并盡力維護(hù)買方的利益。3.8違約責(zé)任買賣雙方在合同約定的履行期限內(nèi)均有責(zé)任根據(jù)合同的約定及時(shí)、足額、妥善履行自己在合同中所承擔(dān)的義務(wù)。違反合同的，承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。四、其他約定4.1當(dāng)事人確認(rèn)本合同的出售、購買雙方當(dāng)事人均對合同內(nèi)容及法律規(guī)定進(jìn)行了確切的了解，對此保持高度的法律意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感。本合同自雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日起生效。4.2爭議解決如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由雙方委托有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.3合同備份本合同共屬于____________份，其中原件____________份，副本____________份。各方各執(zhí)____________份，均具有同等法律效力。4.4合同公證本合同由當(dāng)事人自愿，經(jīng)過雙方已經(jīng)閱讀，并對合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并簽字蓋章后，于____________年____________月____