第第頁(yè)工程抵房協(xié)議導(dǎo)讀：雙方同意，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，共同遵守下列條款：甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)此工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，而乙方則負(fù)責(zé)支付工程款，并扣除相應(yīng)的稅款。

一、雙方同意，甲乙雙方簽訂本協(xié)議，共同遵守下列條款：

二、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)此工程項(xiàng)目的全部費(fèi)用，而乙方則負(fù)責(zé)支付工程款，并扣除相應(yīng)的稅款。

三、乙方應(yīng)在每月月底前將工程款交給甲方，甲方在收到乙方的支付后，將全部工程費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)給乙方。

四、乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度情況對(duì)工程款作出調(diào)整，但需要提前形成書(shū)面文件并征得雙方雙方同意。

五、如果乙方拖欠工程款，甲方有權(quán)暫停開(kāi)展工程，直到乙方支付全部款項(xiàng)。

六、雙方可根據(jù)工程完工情況對(duì)該協(xié)議作出修改或補(bǔ)充，但需要提前形成書(shū)面文件并征得雙方雙方同意。

七、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字或蓋章便生效，自生效之日起視為有效，雙方均不得單方撤銷(xiāo)。

八、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

特此簽署。

甲方：

乙方：

協(xié)議工程房抵應(yīng)涵蓋如下條款：

買(mǎi)工抵房的合同應(yīng)該包含以下幾個(gè)要素：

1.合同標(biāo)題。買(mǎi)工抵房合同應(yīng)該明確包括買(mǎi)方和賣(mài)方的姓名、身份證號(hào)碼以及其他必要信息。

2.合同內(nèi)容。買(mǎi)工抵房合同應(yīng)該清楚地描述買(mǎi)方和賣(mài)方雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及有關(guān)物業(yè)的實(shí)際情況。

3.交易價(jià)款及支付日期。買(mǎi)工抵房合同應(yīng)該明確約定買(mǎi)方和賣(mài)方雙方就有關(guān)物業(yè)的交易價(jià)款，并規(guī)定支付日期。

4.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移。買(mǎi)工抵房合同應(yīng)該明確規(guī)定買(mǎi)方付款后，賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)將全部轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方將承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

5.法律效力。買(mǎi)工抵房合同應(yīng)該明確規(guī)定合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均有義務(wù)遵守合同條款。

協(xié)議工程房抵必要條款：

工程款合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容：

1.甲方和乙方的身份信息，包括名稱(chēng)、住所、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)等。

2.合同的形式，即工程款合同的類(lèi)型、格式等。

3.工程款的總金額及支付期限，以及合同期內(nèi)的其他費(fèi)用。

4.甲方的責(zé)任，如質(zhì)量要求、完成期限等。

5.乙方的責(zé)任，如報(bào)價(jià)、完成期限等。

6.合同變更、延期、終止等事宜的規(guī)定。

7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任追究。

8.證明文件及證明材料。

9.仲裁條款及仲裁辦法。

10.爭(zhēng)議解決機(jī)制及法律程序。

11.違約責(zé)任處理機(jī)制及違約金定價(jià)。

12.其他有關(guān)事項(xiàng)。

抵房協(xié)議范本示例

抵房協(xié)議

甲方：

乙方：

鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《》合同或協(xié)議及其他法律文件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“合同”)，甲方按照合同約定應(yīng)向乙方支付工程款或材料款，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等自愿友好協(xié)商一致，甲方用甲方指定的公司建設(shè)的(最終以編號(hào)為準(zhǔn))的購(gòu)房款沖抵乙方所欠的工程款或材料費(fèi)。

第一條沖抵的商品房明細(xì)如下：

第二條甲方用第一條約定的商品房的購(gòu)房總價(jià)款支付其所欠乙方的工程款/材料費(fèi)，甲方向乙方等額抵付的工程款或材料費(fèi)金額為￥元(大寫(xiě)：幣元整)。本協(xié)議簽訂生效后，乙方自愿放棄向甲方主張其他本金、利息、違約金等款項(xiàng)，乙甲雙方債權(quán)、債務(wù)結(jié)清。

第三條乙方可以自己名義購(gòu)買(mǎi)也可以指定其他單位或個(gè)人購(gòu)買(mǎi)，本協(xié)議簽訂生效之后未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得自行銷(xiāo)售、抵押及以其他形式處置。

第四條本協(xié)議所選商品房系甲方抵付乙方工程款或材料款的抵款商品房，因此涉及該抵款商品房的房款及按揭貸款由購(gòu)房者直接付與乙方。若乙方指定的購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房方式，應(yīng)向銀行承擔(dān)的按揭保證金由乙方自行承擔(dān)，按揭貸款由銀行直接劃撥到乙方指定賬戶(hù)。甲方有義務(wù)配合提供相關(guān)資料，辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方所選抵款商品房暫不作銷(xiāo)售登記，最終購(gòu)房者以乙方向甲方出具書(shū)面的確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)(且該等確認(rèn)購(gòu)房者的書(shū)面授權(quán)是不可撤銷(xiāo)的)。房屋銷(xiāo)售登記時(shí)間以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，辦理房屋權(quán)屬登記產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)用均由乙方及乙方指定的購(gòu)房者依法承擔(dān)。

第六條乙方應(yīng)保證乙方或乙方指定的單位或個(gè)人按甲方或甲方指定物業(yè)開(kāi)發(fā)單位的售房要求及條件簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、附件，不得以各種理由拒絕簽訂。

第七條乙方或乙方指定購(gòu)房人簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方應(yīng)將抵款商品房的房款票據(jù)交給乙方(票據(jù)上所填寫(xiě)的購(gòu)房者即開(kāi)具對(duì)象應(yīng)是與甲方就該抵款商品房簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的買(mǎi)受人)，乙方同時(shí)也將與該套抵款商品房所抵付工程款或材料款依法開(kāi)具給甲方(票據(jù)開(kāi)具對(duì)象為甲方)。

第八條乙方或乙方指定購(gòu)房者與甲方自銷(xiāo)業(yè)主具同等權(quán)利，甲方應(yīng)向乙方提供購(gòu)房者購(gòu)房、登記、按揭等所有手續(xù)的合法文件，乙方或乙方所指定購(gòu)房者與甲方的權(quán)利義務(wù)以《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定為準(zhǔn)。

第九條乙方應(yīng)妥善處理與第三人的債權(quán)債務(wù)關(guān)系和糾紛，否則，如發(fā)生第三人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全措施或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方協(xié)助執(zhí)行致使甲方欠付乙方的工程款或材料款不能充抵本協(xié)議約定抵房的商品房的購(gòu)房款，則乙方必須在甲方通知后30日內(nèi)以其他資金予以支付，逾期未支付的，且甲方有權(quán)將該抵房的商品房另行出售給第三人，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方不承擔(dān)遲延支付該部分的工程款或材料款的違約責(zé)任。

第十條甲方根據(jù)本協(xié)議以購(gòu)房款支付工程款或材料款等欠款，視為甲乙雙方對(duì)合同支付方式約定的變更，不視為甲方違約，甲方對(duì)此不承擔(dān)合同約定的任何違約責(zé)任。乙方必須保證按合同約定全部履行相關(guān)的法律責(zé)任和義務(wù)。

第十一條因乙方指定購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同引起的任何糾紛，由乙方指定購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商按簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同處理，與甲方無(wú)關(guān)，不得以任何理由再向甲方要求支付已沖抵的款項(xiàng)。

第十二條甲乙雙方在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：代表：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

簽訂日期：簽訂日期：

擴(kuò)展說(shuō)明：工程款抵房比例？

工抵比例30%一般是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)