淺談我國建筑裝飾裝修行業(yè)的發(fā)展

從市場(chǎng)空間的角度來看，我國城鎮(zhèn)居民的住房需求正在快速增長。根據(jù)中國住宅發(fā)展規(guī)劃，2002年中國住宅總面積約50億平方米，建筑面積9.5萬元。此外，在未來10年內(nèi)，每年的住房面積超過2億平方米。從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看，裝修建材需求量將會(huì)快速增長，據(jù)有關(guān)部門測(cè)算，每投入100元的住宅投資，可拉動(dòng)150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求。這是一組令人振奮的數(shù)據(jù)，而到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到1萬多億元，這期間建材企業(yè)將處于絕對(duì)的擴(kuò)張階段，下面的捷報(bào)頻傳是最好的佐證。人造板cort隨著改革開放的步伐加快，近年來我國人造板市場(chǎng)發(fā)展迅速，無論從供應(yīng)或是需求方面來講，我國都已成為人造板大國。特別是在生產(chǎn)方面，2001年我國人造板生產(chǎn)總量已達(dá)到2110.82萬立方米(其中膠合板為904.06萬立方米、刨花板為344.53萬立方米、纖維板為570.11萬立方米，其他人造板為292.12萬立方米)。僅低于美國而居世界第二位。人造板產(chǎn)量的大幅增長，其主要原因源于我國建筑裝飾、家具業(yè)等消費(fèi)市場(chǎng)的需求快速增長。我國人造板不僅產(chǎn)量提高快，而且品種、質(zhì)量多已達(dá)到和超過亞洲傳統(tǒng)生產(chǎn)國的水平，主要人造板產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)已逐步與國際接軌。既是人造板的第二大生產(chǎn)國，當(dāng)然只有在滿足了國內(nèi)消費(fèi)需求后才轉(zhuǎn)戰(zhàn)國際市場(chǎng)，在裝飾建材消費(fèi)的環(huán)節(jié)上，人造板占了不小的市場(chǎng)份額。竹地板的應(yīng)用如今在家庭裝飾市場(chǎng)中刮起的綠色之風(fēng)，讓人們更加重視環(huán)保建材的選擇。以前清新環(huán)保的竹飾材料多以簾子、燈具、飾品等家居小件為主。如今工藝的進(jìn)步，使竹子進(jìn)入了室內(nèi)大面積使用的地板行列。竹地板因其環(huán)保、不易變形，也越來越受到消費(fèi)者的喜愛。而竹地板的特點(diǎn)是，色差小，其導(dǎo)熱系數(shù)低，顯現(xiàn)出來冬暖夏涼的特性更是其獨(dú)有的。無論在什么季節(jié)，赤腳在竹地板上行走，特別舒適，價(jià)格也相對(duì)便宜。目前，竹地板在市場(chǎng)呈現(xiàn)走俏趨勢(shì)，與前幾年已不可同日而語。施工前三段時(shí)間和反工期2013年7月之后僅就北京而言，在首都人民齊心協(xié)力戰(zhàn)勝非典之后，也迎來了裝飾裝修的熱潮。作為室內(nèi)最大的污染源之一，涂料的危害比人們想象的要大?！胺堑洹痹诤艽蟪潭壬细淖兞耸忻竦南M(fèi)觀，使人們開始關(guān)心室內(nèi)的空氣環(huán)境。近一段時(shí)間以來，一些與健康和環(huán)?！按罱纭钡耐苛希N量一路攀升。涂料行業(yè)迎來旺季，因突如其來的非典疫情，讓原本進(jìn)入旺季的涂料市場(chǎng)被擱淺，隨著非典疫情在全國各地已經(jīng)得到有效地控制，涂料行業(yè)的各個(gè)方面也開始步入正軌。對(duì)于整個(gè)涂料行業(yè)來說，市場(chǎng)對(duì)近兩年涂料的需求很大，光預(yù)計(jì)2008年前，北京市僅需建造的三星級(jí)以上的賓館有800座，而相對(duì)于體育場(chǎng)館來講，這還不是主要的方面。非典過后，涂料的旺季來得很倉促，這就需要廠家在面對(duì)此次旺季時(shí)，要采取一些新的手段。據(jù)專家預(yù)測(cè)，奧運(yùn)期間，僅北京市場(chǎng)，涂料需求將為280億元，那么在全國推而廣之，將會(huì)有多大的一塊蛋糕等著分食？石材市場(chǎng)發(fā)展前景又拿北京為例，2003年北京市的房地產(chǎn)產(chǎn)值約989億元，其中70%為材料費(fèi)，在700億元左右，石材費(fèi)用約占4%左右，約30億元，市政建筑(橋、路、人行道及廣場(chǎng)綠化道)5億元左右，民用裝修5億元左右，2003年總計(jì)約用40多億元石材的產(chǎn)品。隨著奧運(yùn)場(chǎng)館全面開工以后，一方面是建筑總量要進(jìn)一步增長，同時(shí)非住宅樓建筑比重也在增大，石材費(fèi)用的比例也相應(yīng)加大，2006年50家賓館改造大規(guī)模開始，奧運(yùn)工程進(jìn)入裝修期，石材用量會(huì)比較集中，按此情況分析，近幾年石材需求將會(huì)以15%左右的速度增長，預(yù)計(jì)在120億人民幣左右，石材發(fā)展前景十分看好。在上海，申辦世博會(huì)成功以后，一大批房產(chǎn)、場(chǎng)館、道路等基建項(xiàng)目，將帶來更多的石材商機(jī)。預(yù)計(jì)今后8年，上海石材行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模將每年以20%的速度高速增長。上海巨大的石材消費(fèi)需求吸引了海內(nèi)外企業(yè)紛紛來滬安營扎寨，意大利、埃及等國家，中國臺(tái)灣、香港地區(qū)及福建、山東等石材大省的石材大企業(yè)都在上海投資設(shè)廠或成立了銷售公司，目前上海市場(chǎng)的石材品種已多達(dá)600余種。上海已成了全國最大的石材消費(fèi)中心和銷售中心。橡膠地板，當(dāng)橡膠地板最大的優(yōu)點(diǎn)是有彈性、腳感好、接觸起來令人感覺舒適。橡膠地板最初用于體育場(chǎng)館,包括田徑比賽場(chǎng)地、游泳及網(wǎng)球場(chǎng)地等,屬于特種地面材料。而后由于其良好的使用性能,又被市政工程引用,主要用于人行過街天橋。如此使用,讓人們更加顯而易見地發(fā)現(xiàn)了橡膠地板的長處：一是耐磨，使用壽命長；二是防滑，摩擦系數(shù)大；三是防噪，阻止共鳴傳導(dǎo)。由于良好的公共示范作用，使一部分消費(fèi)者對(duì)其產(chǎn)生興趣，經(jīng)改造加工進(jìn)入家庭作為地面裝修鋪材、防噪、防水、防污、防潮、防滑，在老人和兒童房間使用最為安全，由此也成為地板市場(chǎng)中的一個(gè)焦點(diǎn)，銷售量節(jié)節(jié)攀升。洗衣機(jī)家具的設(shè)計(jì)意義隨著消費(fèi)者生活觀念的改變，知道了一個(gè)好的浴室環(huán)境，不是重金的堆砌，也不是冷冰冰的潔具面孔，要有更多的實(shí)用價(jià)值和生活氣息。浴室家具的興起，在功能和使用上都帶來了人文的關(guān)懷與體貼，讓人置身其中充分享受空氣、陽光，還有在浴室中久違的“家”的味道。浴室家具在最初設(shè)計(jì)時(shí)已經(jīng)充分考慮到了衛(wèi)浴的潮濕環(huán)境。在家具表面做了聚酯漆涂層防水處理，使它具有較強(qiáng)的防水、防潮性能，已便更好地適應(yīng)衛(wèi)浴環(huán)境。其貼切的設(shè)計(jì)、齊備的功能和極強(qiáng)的裝飾效果，正逐步代替原有的浴室柜，成為浴室中的新寵。特別適合年青的個(gè)性族和成功人士，而這批人士都已具有相當(dāng)?shù)南M(fèi)能力。有專家統(tǒng)計(jì)，隨著居住條件的改善和對(duì)高品質(zhì)生活的追求，浴室家具已步入消費(fèi)的成熟期。國外建材市場(chǎng)的發(fā)展隨著國外大量綠色環(huán)保建材、大量零售企業(yè)的涌入，使得我國建材批發(fā)市場(chǎng)價(jià)格優(yōu)勢(shì)丟失，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)程度加劇，自中國加入WTO后，于今年1月1日起，已將釉面磚、大理石、瓷具、廚房器具、窗、紅柳裝飾面用薄板、家用紅木家具、不銹鋼家具等八大類建材調(diào)低關(guān)稅，國外一批高新技術(shù)的產(chǎn)品、建材也很快涌入國內(nèi)，其產(chǎn)品和裝飾建材的質(zhì)量都具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力。但是，國外建材零售企業(yè)的涌入給國內(nèi)經(jīng)營者帶來了全新的經(jīng)營理念，一些屬于集貿(mào)市場(chǎng)攤位式市場(chǎng)等傳統(tǒng)市場(chǎng)形態(tài)的經(jīng)營份額，很多已被個(gè)體經(jīng)營、代理配送、直達(dá)供貨、品牌專賣、倉儲(chǔ)銷售、網(wǎng)上交易和電子商務(wù)等現(xiàn)代流通方式和流通工具取代，他們打著優(yōu)質(zhì)服務(wù)和價(jià)格低廉的旗號(hào)，每天進(jìn)行著頻繁的交易，對(duì)洋貨壓境進(jìn)行著自主性的對(duì)抗，在有形上提升了建材在國內(nèi)的消耗量。可以說建材超市和連鎖店的出現(xiàn)，將市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)引入了白熱化，得益最多的，當(dāng)然是消費(fèi)者，超市及連鎖店已成為今后五年7000億元家裝建材市場(chǎng)消費(fèi)的主要載體。新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，金融風(fēng)暴的影響高端的科技產(chǎn)品已越來越快地走入百姓生活，然而，面對(duì)百姓理性的消費(fèi)意識(shí)，面對(duì)同質(zhì)化的產(chǎn)