物業(yè)業(yè)主過戶委托書公證書范本物業(yè)業(yè)主過戶委托書公證書范本委托人（出讓方）：____________（以下簡稱“甲方”）證件號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________受托人（受讓方）：____________（以下簡稱“乙方”）證件號碼：____________聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國物權法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有位于____________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權。甲方擬將房產(chǎn)過戶給乙方，特委托乙方辦理相關過戶手續(xù)，并約定如下：一、過戶事項1.1房產(chǎn)的過戶包括房屋及其附屬設施、土地使用權證等相關權益的過戶手續(xù)。1.2過戶手續(xù)主要包括辦理相關證件的變更登記、繳納相關稅費等手續(xù)。二、委托事項2.1甲方委托乙方代理辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)所在地的相關行政部門遞交申請材料、辦理相關手續(xù)、繳納相關稅費等。2.2甲方授權乙方代為簽署相關文件、提供必要的證明材料，并保證所提供的材料真實、有效。2.3甲方同意乙方為了辦理過戶手續(xù)而向相關部門或機構提供甲方的個人信息，并同意乙方代為辦理相關手續(xù)。三、權利和義務3.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權，并保證房產(chǎn)沒有任何形式的糾紛或爭議。3.2乙方應按照法律法規(guī)和相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)，確保過戶的合法性和有效性。3.3甲方同意支付乙方因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于公證費、登記費、稅費等。3.4乙方應按照甲方的委托辦理過戶手續(xù)，并及時向甲方報告辦理進展情況。3.5甲方和乙方應互相配合，提供必要的協(xié)助和支持，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責任4.1任何一方未按照本委托書的約定履行義務，應承擔違約責任。4.2若甲方未能提供真實、有效的材料，導致過戶手續(xù)不能完成或產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。4.3若乙方未能按照約定辦理過戶手續(xù)或存在過錯，乙方應承擔相應的法律責任。五、其他約定5.1本委托書自雙方簽署之日起生效，有效期為____________。5.2本委托書的任何修改、解釋或補充應以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。5.3本委托書的附件為不可分割的組成部分，與本委托書具有同等法律效力。六、爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本委托書適用中華人民共和國法律。甲方（委托人）：______________________乙方（受托人）：______________________日期：___________