【房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同【房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本】私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（買(mǎi)方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于1.甲方是合法擁有位于______地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱房屋）的產(chǎn)權(quán)人；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方就房屋的買(mǎi)賣(mài)條件和具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述和售價(jià)1.1房屋地質(zhì)：______（省/市/區(qū)/街道）1.2房屋基本情況：______（房屋類型、建筑面積、房間數(shù)量、樓層等）1.3房屋所有權(quán)歸屬：______（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.4房屋出售總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）第二條交付標(biāo)的物和付款方式2.1甲方同意向乙方出售上述房屋并向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)的權(quán)屬證明材料等。2.2乙方同意以一次性支付方式購(gòu)買(mǎi)該房屋，付款金額為上述房屋出售總價(jià)，應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.3乙方應(yīng)將購(gòu)房款直接存入甲方指定的銀行賬戶，或通過(guò)電匯等方式支付。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方承諾辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，底價(jià)為房屋出售總價(jià)，乙方享有在此過(guò)戶底價(jià)的前提下進(jìn)行過(guò)戶的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在乙方支付完購(gòu)房款項(xiàng)后合理時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠獲得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方承諾所出售的房屋為自有產(chǎn)權(quán)，并不存在任何抵押、查封、質(zhì)押等糾紛。4.2甲方保證房屋可以用來(lái)居住，不存在影響乙方正常居住的質(zhì)量問(wèn)題。第五條不可抗力及爭(zhēng)議解決5.1若由于不可抗力因素，致使本合同無(wú)法履行，則雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等突發(fā)事件。5.2若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院裁決。第六條合同生效和其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。6.4本合同的修改和解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______