買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范本20買(mǎi)賣(mài)合同：房屋買(mǎi)賣(mài)合同格式范本201.合同的訂立本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）共同訂立，雙方同意本合同的內(nèi)容，并遵守合同的約定。2.房屋基本信息2.1房屋基本情況甲方擁有位于（具體地質(zhì)）的房屋一套，該房屋為（戶(hù)型）共計(jì)（建筑面積）平方米，建筑于（具體年份），現(xiàn)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.2房屋權(quán)屬甲方保證其所售房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被司法機(jī)關(guān)依法查封、凍結(jié)、監(jiān)管或限制處置。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格乙方同意以人民幣（具體金額）購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋。3.2支付方式支付方式分為兩筆，第一筆為購(gòu)房定金，金額為人民幣（具體金額），于本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給甲方。第二筆為房屋買(mǎi)賣(mài)款，金額為人民幣（具體金額），乙方需在獲取房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后（具體時(shí)間段）內(nèi)支付給甲方。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方同意在本合同生效后共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)賣(mài)合同生效之日起（具體時(shí)間段）內(nèi)完成。4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：-買(mǎi)方（乙方）承擔(dān)的費(fèi)用：-契稅-不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)-中介費(fèi)（如有）-賣(mài)方（甲方）承擔(dān)的費(fèi)用：-所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明費(fèi)用-中介費(fèi)（如有）5.房屋交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在乙方付款后（具體時(shí)間點(diǎn)）將房屋交付給乙方。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒絕接受，并要求甲方予以解決。6.違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)如果一方違反了本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)的（具體比例）。6.2強(qiáng)制履行任何一方違約后，對(duì)方有權(quán)要求違約方立即履行合同或采取法律措施進(jìn)行追償。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.附則本合同未約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的格式范本，雙方應(yīng)在