PAGE第5頁共5頁工程量清單編制說明工程名稱：***項目工程概況1、建設地點：2、工程專業(yè)：建筑工程3、工程類型：綜合樓4、工期質量：合同工期600天；工程質量：合格工程5、招標范圍：研究院、附屬樓及實驗中心的樁基、土石方、土建及水電安裝工程等。發(fā)包人單獨發(fā)包的需要總承包人代管的專業(yè)工程有：二次裝飾、玻璃幕墻；6、工程特征：建筑面積：38761m2，其中：地上建筑面積32904.4m2（m2m2地下室建筑面積5856.6m2；樁基礎；樁基直徑0.5米，平均樁長30米；裝飾情況：全裝修，其中室外裝飾玻璃幕墻、外墻涂料，室內公共部位?；u地面、面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂；衛(wèi)生間防滑磚地面、面磚墻面、輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂；其余地面為?；u地面、墻面、天棚為乳膠漆；混凝土情況：采用泵送商品混凝土；編制范圍按照***設計院設計***項目的施工圖紙，編制范圍包括研究院、附屬樓及實驗中心土建及水電安裝工程，具體范圍如下：1、不含三通一平，室外總體及管網工程；2、不含一層展廳、一層展廳樓梯及挑空走廊、二層廚房、三層多功能廳及報告廳及前廳（含貴賓室休息廳）、16及17層領導層的樓地面、吊頂及天棚裝修、安裝管線，墻體按設計做到位，墻面只做水泥砂漿找平；未含內容均歸二次裝修。但是研究院、附屬樓及實驗樓其他房間仍按圖計算；3、不含VRV空調系統(tǒng)，但是包括通風排煙系統(tǒng)；4、不含配電房高低壓設備及安裝，但是包括低壓柜出線和配電房內的電氣照明；5、不含智能化工程；6、不含電梯工程。編制依據1、圖紙：***設計院設計的施工圖紙（工程編號：***，綜合樓為**年*月*日圖審后圖紙，車間為**年*月*日非圖審圖紙）、**年*月*日圖紙設計變更、業(yè)主及設計院回復函等；2、招標文件：**公司編制的*年*月的招標文件及其工程量清單；其中存在與現行計價規(guī)定不一致的內容：無3、地質勘察報告：**院提供的*年*月的地質勘探報告；4、計價計量規(guī)范：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）；5、消耗量定額：《省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）、《省裝飾工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）、《省安裝工程消耗量定額》(FJYD-301~313-2012)及現行補充或調整文件（截止2013年12月1日以前）；6、費用定額：《省建筑安裝工程費用定額》（2003版）及現行補充調整文件（截止2013年12月1日以前），其中，暫列金額：50萬元；工程排污費：不計。其他說明土建部分室外場地標高按設計室外地坪標高，平均標高為羅零標高8.35米計算。樁基砍樁頭暫未計??；檢查井暫未計算；根據設計院回復，內墻面裝修做法按設計總說明中第6條中的做法05J909-7C1/NQ12；根據設計院回復，砌筑墻體結構設計說明與建筑設計說明有矛盾，按建筑設計說明做法計算；柱及剪力墻柱主筋14≤φ≤20按電渣壓力焊計算。安裝部分室內排水管計至出戶第一個檢查井，未設計檢查井的計至外墻皮1.5m處(不含室外檢查井)；給水系統(tǒng)進戶管計至水表井或閥門井，未設計水表井及閥門井的計至外墻皮1.5m處(不含室外水表井及閥門井)；消火栓水系統(tǒng)進戶管計至室外閥門，未設計閥門的計至外墻皮1.5m處(不含室外閥門井)。1、甲控品牌的材料設備情況及本控制價取定的品牌情況見下表材料名稱甲控品牌備注水泥煉石、華潤、金牛鋼筋三鋼、中鋼玻璃福耀、新福興地面磚及墻面磚樵東、東鵬、雅士高夫內墻涂料立邦、ICI、華潤外墻氟碳漆大連正幫、三銀、華氏伯鋁型材忠旺、閩鋁電線電纜南平太陽牌、廣東雄力牌、輝陽鍍鋅鋼板寶鋼、鞍鋼、武鋼燈具紅聯牌、歐普牌、松下牌開關及插座松日牌、利爾牌、聯峰牌衛(wèi)生潔具鷹牌、箭牌、美加華火災報警設備海灣、松江、安舍2、甲供的材料設備及其單價見下表名稱品牌單價備注投標報價須知1、土方工程：土方外運運距、垃圾外運運距自行考慮，實際不同不再調整。土方堆置費及土源費有發(fā)生的，按實際金額報發(fā)包人批準后按實結算。2、混凝土模板及支架：實際模板及支架類型不同的不再調整；4、外墻腳手架：實際外墻腳手架類型、使用時間不同的不再調整；5、施工排水、降水：不考慮；確需采取技術降水措施的，報設計單位、發(fā)包人同意后按實結算，地下室基坑抽水臺班按實簽證；6、垂直運輸：實際塔吊與施工電梯的型號、數量、使用時間不同的不再調整；7、垂直運輸設備基礎：實際施工尺寸不同的不再調整；8、大型機械設備檢測：實際檢測費用不同的不再調整；9、大型機械設備進出場及安拆費：實際進場數量不同的不再調整；10、基坑支護工程拆除：未考慮，如有發(fā)生按實簽證；11、非夜間施工照明：實際不同不再調整；12、材料二次搬運：未考慮，如有發(fā)生按實簽證；13、其他特殊措施：未考慮，如有發(fā)