房屋租賃合同書1.合同背景此房屋租賃合同是由以下雙方達成的，出租方為房屋所有人，承租方為租賃房屋的居住者。本合同旨在明確雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的權(quán)益得到保護。承租方同意按照本合同的規(guī)定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)，出租方同意將房屋出租給承租方使用。2.合同條款2.1租賃物及地址出租方同意以出租的房屋作為租賃物，并告知承租方該房屋的具體地址。承租方同意接受房屋現(xiàn)有的狀態(tài)并承擔相應(yīng)的維護責任。承租方有權(quán)要求出租方提供房屋的合法權(quán)屬證明資料。2.2租期本合同的租期為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】，共計【租賃期限】。租賃期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。2.3租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：每月租金：【具體金額】支付方式：【具體支付方式】租金支付日：每月【具體日期】日滯納金：未按時支付租金的，每逾期【具體天數(shù)】，將按每天租金的【具體比例】收取滯納金。2.4押金承租方同意在簽訂本合同時，預(yù)先支付【具體金額】作為押金。押金將用于保證承租方按照合同規(guī)定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保護房屋設(shè)施等。租期結(jié)束后，出租方在確認房屋狀態(tài)良好且沒有違約行為的情況下，將押金全額退還給承租方。2.5房屋使用限制承租方同意在居住過程中遵守以下規(guī)定：不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。不得違法使用房屋或進行任何危害性行為。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修樣式。不得損壞或丟失房屋內(nèi)的物品。若承租方違反以上規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求返還房屋。2.6維護和保修承租方有責任維護房屋的基本安全和衛(wèi)生。如房屋設(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時通知出租方并由出租方負責維修。若損壞是承租方的過錯或怠慢所致，維修費用由承租方承擔。2.7合同解除本合同解除的情況包括但不限于以下情形：雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同。承租方違反合同約定，出租方要求解除合同。出租方違反合同約定，承租方要求解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)將房屋返還給出租方，并清理房屋內(nèi)的所有個人物品。2.8其他約定本合同的其他約定如下：【具體約定1】【具體約定2】…3.合同生效與爭議解決本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的效力、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。出租方和承租方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)以友好方式協(xié)商解決；若協(xié)商失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。4.合同變更與補充本合同的變更與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。任何未經(jīng)雙方書面確認的變更或補充均無效。5.合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)互相清算未結(jié)算的款項，并歸還對方的財產(chǎn)。雙方解除合同后仍存在的義務(wù)和責任應(yīng)繼續(xù)履行。6.合同簽字本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。雙方確認在了解合同內(nèi)容并達成協(xié)議的情況下，自愿簽署本合同，并認可其有效性。出租方（簽名）：___________