房地產項目可行性研究以香河縣房地產項目可行性的研究為例摘要房地產行業(yè)在我國經濟體系中占比比較大，并且能極大促進經濟的發(fā)展。本文首先分析了我國房地產項目可行性分析的現狀，及存在的主要問題如可行性研究缺乏深度、從業(yè)人員素質偏低、評價體系不完整等共性問題，并對這幾項問題提出了合理建議。本文重點以香河縣房地產項目可行性的研究為例，主要真對這一特殊地域內區(qū)位自然經濟情況、發(fā)展規(guī)劃產業(yè)政策行業(yè)準入、生態(tài)環(huán)境影響、經濟評價和政策因素進行了大量的數據分析，并根據分析得出香河縣房地產項目的可行性研究結果。關鍵詞：房地產項目可行性分析經濟因素目錄8189_WPSOffice_Level11前言 13105_WPSOffice_Level11.1房地產項目可行性的研究背景 18974_WPSOffice_Level11.2國內外研究現狀 117329_WPSOffice_Level11.3研究目的和意義 12871_WPSOffice_Level12目前我國房地產項目投資可行性分析存在的問題 227461_WPSOffice_Level12.1分析還不夠深入 220076_WPSOffice_Level12.2分析團隊缺乏綜合素質 225974_WPSOffice_Level12.3欠缺科學合理客觀真實的評價體系 216262_WPSOffice_Level12.4缺乏負面論證研究 229113_WPSOffice_Level12.5研究存在不確定性風險 237_WPSOffice_Level13完善房地產項目可行性研究的對策方法 329508_WPSOffice_Level13.1進一步深化分析的深度 322130_WPSOffice_Level13.2提高相關工作人員的綜合素質 328730_WPSOffice_Level13.3完善合理的評價體系 311801_WPSOffice_Level13.4運用“一分為二”的方法研究分析 34938_WPSOffice_Level13.5掌握各方信息合理分析減少風險影響 31528_WPSOffice_Level14以香河縣房地產項目為例進行分析 42845_WPSOffice_Level14.1香河縣地理和社會經濟情況 422608_WPSOffice_Level24.1.1地理條件概況 415938_WPSOffice_Level24.1.2社會經濟條件概況 514719_WPSOffice_Level14.2發(fā)展規(guī)劃產業(yè)政策和行業(yè)準入分析 516254_WPSOffice_Level24.2.1發(fā)展規(guī)劃分析 52445_WPSOffice_Level24.2.2產業(yè)政策分析 63502_WPSOffice_Level24.2.3行業(yè)準入分析 614094_WPSOffice_Level14.3生態(tài)環(huán)境影響分析 717305_WPSOffice_Level24.4.1社會經濟費用效益或費用效果分析 817958_WPSOffice_Level31、分析依據 816225_WPSOffice_Level32、基礎數據 89403_WPSOffice_Level33、經濟分析 818040_WPSOffice_Level34、投資回收期 923826_WPSOffice_Level24.4.2區(qū)域經濟影響分析 94674_WPSOffice_Level24.5政策因素分析 10615_WPSOffice_Level25.結論 1021199_WPSOffice_Level1后記 1020292_WPSOffice_Level1參考文獻 11XI參考文獻[1]顏安輝.房地產項目可行性研究存在的問題及對策[D].住宅與房地產,2018.

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