物業(yè)出售地下設(shè)備層合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[物業(yè)公司名稱]地址：[物業(yè)公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[法定代表人聯(lián)系電話]身份證號碼：[法定代表人身份證號碼]乙方：[購買方姓名]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]身份證號碼：[購買方身份證號碼]鑒于：1.甲方是一家合法注冊的物業(yè)公司，擁有地下設(shè)備層的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方欲購買甲方所擁有的地下設(shè)備層，并具備購買的資格和能力?；谏鲜鍪聦崳滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣標的1.1甲方同意將其所有權(quán)和管理權(quán)歸屬于[地下設(shè)備層的地址]的地下設(shè)備層出售給乙方。1.2乙方確認并同意購買以上地下設(shè)備層，并支付相應(yīng)的購買價款。第二條購買價款及支付方式2.1乙方同意支付地下設(shè)備層的購買價款為人民幣[購買價款金額]（大寫：[購買價款大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付方式：一次性支付/分期支付]購買價款給甲方。2.3如果乙方選擇分期支付，應(yīng)按照以下方式支付購買價款：a)第一期支付：人民幣[首期支付金額]（大寫：[首期支付金額大寫]），應(yīng)在合同簽訂后[首期支付期限]內(nèi)支付給甲方。b)第二期支付：人民幣[第二期支付金額]（大寫：[第二期支付金額大寫]），應(yīng)在[第二期支付期限]內(nèi)支付給甲方。c)第三期支付：人民幣[第三期支付金額]（大寫：[第三期支付金額大寫]），應(yīng)在[第三期支付期限]內(nèi)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)和費用3.1甲方應(yīng)負責辦理地下設(shè)備層的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書過戶等。3.2地下設(shè)備層過戶的相關(guān)費用由甲方承擔，包括但不限于過戶手續(xù)費、印花稅等。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間辦理地下設(shè)備層的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方每日千分之五的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付購買價款的任一期款項，乙方應(yīng)支付甲方每日千分之五的違約金。4.3若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約賠償責任。第五條附加條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至[仲裁機構(gòu)/人民法院]進行仲裁/訴訟解決。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為補充協(xié)議的附件。7.2本合同的效力自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：