舊房屋買賣合同舊房屋買賣合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方所擁有的舊房屋進(jìn)行買賣，并約定以下條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地質(zhì)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、交易價(jià)格與支付方式1.甲方同意以人民幣支付給乙方的總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款大寫]）。2.甲方在簽署本合同之日起三日內(nèi)，將支付總價(jià)款的30%作為定金支付給乙方，在乙方收到定金后，向甲方交付房屋產(chǎn)權(quán)證原件。3.甲方應(yīng)在（日期）前，將剩余的70%總價(jià)款支付給乙方，并與乙方一同辦理過(guò)戶手續(xù)。三、權(quán)益與義務(wù)1.甲方享有房屋的所有權(quán)，擁有該房屋的出租、轉(zhuǎn)讓和處分權(quán)。2.甲方在完全支付總價(jià)款并辦理過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)所有權(quán)資料全部交付給甲方。3.甲方應(yīng)自愿購(gòu)買乙方所售房屋，對(duì)于房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況，乙方已進(jìn)行明確告知，甲方需自行承擔(dān)購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。4.若甲方未按時(shí)支付總價(jià)款或拒絕接受乙方交付的房屋所有權(quán)資料，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。四、房屋狀況與質(zhì)量1.房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等狀況由甲方在購(gòu)房前經(jīng)過(guò)確認(rèn)，且甲方對(duì)此表示滿意。2.甲方在購(gòu)房之日起三個(gè)自然日內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量與設(shè)施進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還定金。3.若甲方不在規(guī)定的驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，則視為甲方對(duì)房屋的質(zhì)量及狀況沒有異議。五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.房屋過(guò)戶的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.甲方購(gòu)房產(chǎn)生的中介費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)總額的5%作為違約金。2.任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的一切損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議均適用法律。對(duì)于合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（簽名