消防維保視頻拍攝要求為嚴格貫徹落實《建筑消防設(shè)施維護技術(shù)規(guī)范》以及《建筑消防設(shè)施檢測評定規(guī)程》的規(guī)定，規(guī)范公司相關(guān)崗位工作人員的工作流程，細化具體工作中的操作規(guī)范，明確公司相關(guān)人員的工作責任，確保各項維保工作保質(zhì)保量高效完成，針對前期工作中出現(xiàn)的各類問題以及公司管理的實際情況，特制定此辦法。一、工作流程1、各區(qū)域負責人需在每年12月25日前綜合其負責區(qū)域的實際情況提交下年的維保工作計劃表，提交技術(shù)部總監(jiān)（技術(shù)部負責人）審核簽字后下發(fā)到負責各區(qū)域項目負責人執(zhí)行，下一年的維保工作嚴格按照計劃表執(zhí)行，原則上不允許變更；根據(jù)項目實際情況和業(yè)主要求確需調(diào)整的，需要技術(shù)部負責人審核后執(zhí)行。每月提交月度計劃，報公司審核后，報業(yè)主簽字確認后交公司存檔。2、區(qū)域負責人應嚴格按照維保工作計劃，落實相關(guān)工作，包括完成維保工作計劃內(nèi)的各項工作內(nèi)容，拍攝維保視頻等。維保視頻除了有維保計劃的內(nèi)容外，必須有每月必檢的內(nèi)容。維保視頻必須在當月20號之前（如為節(jié)假日則提前到上一工作日）將負責區(qū)域內(nèi)各組團的維保視頻以及物業(yè)公司組團負責人簽字的月度/季度/年度的維保記錄表一起提交給消防工程師，消防工程師審查維保視頻并及時存檔，如有特殊原因不能及時提交，區(qū)域負責人應書面向公司技術(shù)總監(jiān)進行說明，由公司技術(shù)總監(jiān)簽字認可后，交由公司存檔。消防工程師審查所負責區(qū)域內(nèi)的維保視頻后，對不符合相關(guān)規(guī)定要求的視頻，（收到視頻3日內(nèi)）3個工作日向區(qū)域負責人提出重新錄制的要求，并說明相關(guān)維保視頻不合格的原因及改進措施，區(qū)域負責人應按照相關(guān)要求及時補錄相關(guān)視頻，如有異議，可向公司技術(shù)總監(jiān)提出異議。區(qū)域負責人應當將當月的月度/季度/年度的維保記錄表與維保視頻在同一時間提交；3、消防工程師審查所負責區(qū)域的維保視頻后，合格的視頻應及時歸類存入移動硬盤，確保月底最后一個工作日之前，所負責區(qū)域內(nèi)的全部維保視頻應全部上傳系統(tǒng)完成。二、操作規(guī)范區(qū)域負責人應按照本區(qū)域月度工作計劃，安排人員落實本區(qū)域內(nèi)的維保工作，并及時安排、督促團隊內(nèi)持有中級消防員證書的人員進行本月月度/季度/年度維保視頻的拍攝錄制工作，相關(guān)人員拍攝錄制維保視頻時，手持攝像機應盡量保持平穩(wěn)，畫面垂直、水平移動時應保持連貫、流暢、清晰，并應嚴格按照以下要求進行：1、月檢維保視頻的錄制，每個組團的消防控制室（以下簡稱消控室）、消防水泵房（以下簡稱水泵房），應單獨進行錄制，錄制時，首先位于消控室或水泵房的建筑外側(cè)，清晰拍攝建筑外側(cè)張貼的該所屬的區(qū)域、組團、樓棟號信息，然后再進入消控室或水泵房進行拍攝；拍攝視頻的文件名應有組團樓棟號的名稱，分段拍攝的視頻文件名應有位置信息，比如：3號樓消控室視頻。2、進入消控室之前，應先拍攝消控室防火門上張貼的“消防控制室”門牌信息，進入消控室大門后，先從左往右、從外向內(nèi)的拍攝消控室概況，拍攝完概況后，具體的主機、主機正面各類信息、主機背面操作、遠程控制及遠程控制各類反饋信號、各類消防設(shè)施以及消控室相關(guān)消防設(shè)施的檢查測試等，不對其拍攝順序進行要求，可根據(jù)實際情況進行拍攝，視頻里應體現(xiàn)水位顯示裝置、主機顯示屏和操作面板信息、多線盤操作過程信息、主備電切換等信息。3、進入水泵房之前，應先拍攝水泵房防火門上張貼的“消防水泵房”門牌信息，進入水泵房大門后，先從左往右、從外向內(nèi)的拍攝水泵房概況，拍攝完概況后，具體的消火栓泵、噴淋泵、消防水池、消火栓泵及噴淋泵的現(xiàn)場啟停、消防水池水位信息、電控柜及電機的外觀、穩(wěn)壓泵及氣壓罐的外觀、各個壓力表的數(shù)值信息、水泵房內(nèi)各消防設(shè)施的檢查測試等，不對其拍攝順序進行要求，可根據(jù)實際情況進行拍攝。4、區(qū)域內(nèi)每個組團的每棟建筑都要拍攝維保視頻，對一棟建筑進行維保視頻拍攝時，（A）應先位于該棟建筑的外側(cè)，清晰拍攝建筑外側(cè)張貼的該所屬的區(qū)域、組團、樓棟號信息，然后再進入該棟建筑內(nèi)進行拍攝。（B）建議先對樓頂試驗消火栓或最高層消火栓進行出水測試并拍攝，（C）樓頂設(shè)置有風機時，應對風機進行現(xiàn)場啟停測試并拍攝，（D）樓頂設(shè)置有報警閥時，應對報警閥進行檢查并拍攝，（E）水箱和水池水位。以上所述ABCDE五項，當該建筑已有該設(shè)施時，必須拍攝。其他樓層，應對有代表性的末端試水裝置、感煙、感溫火災探測器、應急照明燈具、應急疏散指示標志、消火栓箱及消火栓箱內(nèi)的各個組件、防火門、消防通道占用堵塞等情況進行拍攝，單棟建筑消防設(shè)施維保視頻的拍攝齊全。5、針對季度、年度維保視頻的拍攝，除應按照上