房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：訂立日期：房屋租賃合同甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住址：住址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：賬號(hào):經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下房屋租賃合同：1、房屋地址。甲方出租給乙方的房屋位于黃石市區(qū)，出租房屋面積共平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。2、租賃期限。甲方出租給乙方的房屋租賃期共個(gè)月。自20年月日起至20年月日止。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方如規(guī)定續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一種月之前告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新訂立租賃合同。3、租金及付款方式。經(jīng)雙方協(xié)商該房屋甲方在合同成立之日起收取元（大寫(xiě):元整）房屋押金，待租賃合同終止之日時(shí)予以返還。每月租金為元（大寫(xiě):元整）；租金按(□月/□季/□六個(gè)月/□年)結(jié)算，由乙方于每(□月/□季/□六個(gè)月/□年)的第__個(gè)月的___日以(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬)交付給甲方。4、合同生效期限。甲方于20年月日前，將該房屋交付給乙方，自20年月日合同生效，同時(shí)自房租租賃終止日，合同自然終止。5、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。含水、電、煤氣、寬帶費(fèi)、采暖、物業(yè)、有線電視費(fèi)用。水體現(xiàn)字為：度；電體現(xiàn)字為：度；煤氣體現(xiàn)字為度。6、房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況：①?gòu)N房用品清單及數(shù)量②衛(wèi)生間用品及數(shù)量：③家具清單及數(shù)量：④其它：7、甲方權(quán)利及義務(wù)。①甲方確保該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充合同另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。②如實(shí)陳說(shuō)承諾。該出租房屋及有關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其它影響居住的重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書(shū)面陳說(shuō)和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。③若甲方在此期間出售房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面告知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。雙方能夠協(xié)商變更或終止本合同。④有關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、煤氣、物業(yè)、寬帶費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等有關(guān)費(fèi)用繳齊，并將有關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。⑤合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處在能夠正常使用狀態(tài)(乙方使用不當(dāng)除外)。由于甲方怠于推行維修義務(wù)或狀況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)電器等完好，如因年久失修，或陳舊老化等非乙方使用不當(dāng)而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換以確保乙方能夠正常使用。若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。8、乙方權(quán)利及義務(wù)。①乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參加，并簽字確認(rèn)。②未經(jīng)甲方同意，乙方不得拆變化動(dòng)房屋構(gòu)造或損壞房屋。③乙方不得變化本合同規(guī)定的租賃用途或運(yùn)用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。④租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，所發(fā)生的滯納金由乙方承當(dāng)。⑤乙方在該房屋租住時(shí)應(yīng)將水、電、煤氣、物業(yè)、寬帶費(fèi)、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等有關(guān)費(fèi)用繳齊，并將有關(guān)繳費(fèi)單據(jù)留存待合同期滿(mǎn)后同乙方進(jìn)行結(jié)算，對(duì)于租賃期間由乙方支付的繳費(fèi)多退少補(bǔ)。⑥乙方如變化房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)立對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范疇、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任造成退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部，甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。⑦乙方由于本身因素需要提前終止合同的，需提前一種月告知甲方，經(jīng)雙方確認(rèn)之后終止合同。⑧租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面告知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素造成合同無(wú)法推行的，合同自然終止。9、免責(zé)條件。①因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)推行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

②因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。

因上述因素而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，局限性整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

其中，不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀狀況”。10、其它。11、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均含有同等效力。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字含有同等效力。甲方（出租方）：

乙方（承租方）：