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文檔簡介

房屋、土地使用權租賃合同(樣本)房屋、土地使用權租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：___________________地質：______________________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：___________________地質：______________________________________第一條租賃物第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年/月/日，自_______年/月/日起至_______年/月/日止。第三條租金及支付方式a.租金金額：____________（人民幣）每______（年/月/日）。b.租金支付方式：_____________________（如按月支付、按季度支付等）。2.乙方同意按照約定時間和方式支付租金，如逾期支付，每天支付違約金__________（人民幣）。第四條使用目的乙方同意將租賃物用于_____________________（如居住、商業(yè)用途等）。第五條維護和修繕1.租賃期間，乙方應當自行承擔對租賃物的合理維修和保養(yǎng)，保持租賃物的正常使用和功能。2.如因乙方過失或使用不當導致租賃物損壞，乙方應當負責修復并承擔維修費用。3.如因租賃物自身原因導致需要維修，甲方應負責維修并承擔相應費用。第六條保險責任1.在租賃期間，乙方有義務購買足夠的房屋/土地使用權保險，保證租賃物的安全。2.如因乙方過失導致租賃物發(fā)生損毀，乙方應當全額賠償。第七條違約責任1.如甲方在租賃物出租期間違反租賃合同規(guī)定，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除租賃合同。2.如乙方在租賃期間違反租賃合同規(guī)定，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除租賃合同。第八條合同解除1.如無不可抗力因素，雙方在租賃期未滿的情況下解除合同，違約一方應支付對方相應違約金。2.如發(fā)生不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同的履行及解釋均適用法律。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至______（仲裁機構或法院）解決。第十條其他約定（雙方可根據(jù)實際情況增加其他約定事項）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，于_______年_______月_______日簽署。甲方（出租人）：_______________

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