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個人二手房房屋買賣合同個人二手房房屋買賣合同甲方：賣方聯(lián)系號碼：____________________住所地：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：購房人聯(lián)系號碼：____________________住所地：_______________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：_______________________2.房屋建筑面積：___________________3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________4.房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條房屋價格和支付方式1.房屋價格：_______________________2.價款支付方式：___________________付款期限：______________________（注：如果是分期付款，需注明每期的金額和付款時間）第三條交付與驗收1.甲方將在合同簽訂后________天內(nèi)，把房屋交付給乙方。2.乙方有權(quán)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署交接單。3.乙方應(yīng)在交付之日起______天內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬的保證1.甲方保證其所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)證是真實、合法的，并未以任何方式出租、抵押或被查封。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.如果甲方惡意隱瞞房屋瑕疵或者有虛假信息，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的款項。第六條爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第七條合同生效1.此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完成時終止。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：

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