2021資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎》模

擬試題二,資產(chǎn)評估基礎（新版），資產(chǎn)

評估師

第1題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）＞

未分類＞

下列資產(chǎn)中，屬于不可確指資產(chǎn)的是（）。

{A}.設備租賃權

{B}.商譽

{C}.專利

{D}.商標

正確答案：B,

第2題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

兩種不同的商品可以按一定比例互相交換的原因，在于它們（）。

{A}.有不同的使用價值

{B}.在生產(chǎn)中都耗費了一般人類勞動

{C}.對人們有共同的效用

{D}.都是具體勞動的產(chǎn)物

正確答案：B,

第3題題目分類：未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預測題)》

未分類＞

關于資產(chǎn)評估法的調整范圍中對評估對象的敘述，以下說法錯誤的是

()o

{A}.企業(yè)價值評估是指評估專業(yè)人員對評估基準日特定目的下企業(yè)

整體價值、股東全部權益價值或部分權益價值進行評定、估算并出具

評估報告的專業(yè)服務行為

{B}.資產(chǎn)評估的對象包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資

產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權益

{C}.資產(chǎn)損失評估包括企業(yè)資產(chǎn)損失評估、侵權損失評估及保險公

估等

{D}.價格咨詢服務一般不出具報告，有關機構和人員對給出的“咨

詢價格”也不承擔相應的法律責任

正確答案：C,

第4題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）＞

未分類＞

下列關于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內&的說法，正確的是（）。

{A}.評估報告使用人包括委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他

資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人

{B}.評估基準日可以是過去、現(xiàn)在或者未來的時點，可以與委托合

同中約定的評估基準日不一致

{C}.資產(chǎn)評估機構應當履行嚴格的外部審核程序對初步資產(chǎn)評估報

告進行審核，出具正式的資產(chǎn)評估報告

{D}.資產(chǎn)評估檔案經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員批準，可以對外提供

正確答案：A,

第5題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

以下行為中涉及資產(chǎn)轉讓行為目的的法定評估的是（）。

{A}.收購非國有資產(chǎn)

{B}.房地產(chǎn)抵押

{C}.企業(yè)債券轉股權

{D}.發(fā)行股份購買資產(chǎn)

正確答案：A,

第6題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于資產(chǎn)評估委托合同的有關說法，正確的是（）。

{A}.在約定評估服務費時，其支付不應該與委托人經(jīng)濟行為是否完

成相聯(lián)系

{B}.訂立評估委托合同時若有尚未明確的內容，則必須作廢原委托

合同，重新訂立一份完整的評估委托合同

（C}.資產(chǎn)評估委托合同只需加蓋資產(chǎn)評估機構印章

{D}.因委托人原因導致無法及時訂立資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估

機構可以先進行資產(chǎn)評估業(yè)務，隨后再與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合

同

正確答案：A,

第7題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）＞

未分類》

下列關于資產(chǎn)評估方法的選項中，說法錯誤的是（）。

{A}.選取價值比率時，若可比對象與待估企業(yè)的資本結構存在較大

差異，則不宜選擇部分收益口徑的價值乘數(shù)

{B}.市價折扣法一般只適用于評估對象與參照物之間僅存在交易條

件方面差異的情形

{C}.價格指數(shù)法也稱物價指數(shù)法，是利用與資產(chǎn)有關的價格變動指

數(shù)，將被評估資產(chǎn)的歷史成本（賬面價值）調整為重置成本的一種方

法

{D}.投資性房地產(chǎn)通常采用收益法評估

正確答案：A,

第8題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于資產(chǎn)評估報告的基本要求說法錯誤的是（）。

{A}.在基準日后的某個時期經(jīng)濟行為發(fā)生時，市場環(huán)境未發(fā)現(xiàn)較大

變化，評估結論在此期間有效，一旦市場價格標準出現(xiàn)較大波動，則

評估結論失效

{B}.通常，只有當評估基準日與經(jīng)濟行為實現(xiàn)日相距不超過一年時,

才可以使用資產(chǎn)評估報告

{C}.如果程序受限對評估結論產(chǎn)生重大影響或者無法判斷其影響程

度的，不應出具資產(chǎn)評估報告。

{D}.法定評估業(yè)務的資產(chǎn)評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的

資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章

正確答案：D,

第9題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）＞

未分類〉

以下選項中，不屬于資產(chǎn)評估的職業(yè)道德的是（）。

{A}.基本要求

{B}.特殊要求

{C}.對簽署評估報告的禁止性要求

{D}.禁止謀取不當利益的要求'

正確答案：B,

第10題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

根據(jù)供求定理，影響商品需求量的因素不包括（）。

{A}.消費者的偏好選擇

{B}.互補品的價格

{C}.消費者的收入水平

{D}.生產(chǎn)的技術水平

正確答案：D,

第n題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

以下關于資產(chǎn)評估范圍的表達錯誤的是（）。

{A}.涉及企業(yè)資產(chǎn)評估的評估對象是企業(yè)股權時，評估范圍應該是

被評估企業(yè)的全部資產(chǎn)和負債

{B}.資產(chǎn)評估范圍是對評估假設的進一步補充說明

{C}.資產(chǎn)評估范圍的具體內容應由評估機構和評估機構工作人員負

責提供

{D}.資產(chǎn)評估范圍應當在資產(chǎn)評估委托合同明確界定

正確答案：C,

第12題題目分類:未按章節(jié)分類的試題(如真題模擬預測題)》

未分類〉

當現(xiàn)場調查工作以及評估資料的核查驗證程序受限時，下列做法錯誤

的是()o

{A}.當現(xiàn)場調查工作受限時，如果無法采取替代措施對評估對象進

行現(xiàn)場調查或者即使履行替代程序，也無法消除其對評估結論產(chǎn)生重

大影響的事實，評估機構應當終止執(zhí)行評估業(yè)務

{B}.當現(xiàn)場調查工作受限，但是可以采取替代措施進行彌補時，評

估機構可以繼續(xù)執(zhí)行評估業(yè)務，并在工作底稿和評估報告中予以說明

{C}.進行評估資料的核查驗證時，對于超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員專業(yè)

能力范疇的核查驗證事項，資產(chǎn)評估機構不得出具評估報告

{D}.如果無法實施核查和驗證的資料是評估結論的重要依據(jù)，該資

料的不確定性將較大程度影響評估結論的合理性，評估機構不得出具

資產(chǎn)評估報告

正確答案：C,

第13題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類》

決定了資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務中

應當堅持獨立、客觀、公正、科學等工作原則的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估人員的專業(yè)性

{B}.資產(chǎn)評估工作的性質

{C}.資產(chǎn)評估的專業(yè)性

{D}.資產(chǎn)評估機構的選擇

正確答案：B,

第14題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于國際評估準則結構體系的說法，正確的是（）。

{A}.術語表定義評估、會計或金融行業(yè)中的基本術語

{B}.國際評估準則框架對國際評估準則的適用范圍、評估師、客觀

性和獨立性、專業(yè)勝任能力、背離等方面進行了說明

{C}.國際評估準則包括定義、引言、執(zhí)業(yè)規(guī)則、準則、評估準則說

明

{D}.資產(chǎn)準則包括工作范圍、調查和遵循、報告、價值類型和評估

途徑和方法

正確答案：B,

第15題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）＞

未分類＞

某一時期內A商品的需求函數(shù)Qd=50-5P,供給函數(shù)Qs=-10+5P,Qd為

需求量，Qs為供給量，P為價格。A商品的均衡價格與均衡數(shù)量分別

為（）。

{A}.P=5Q=20

{B}.P=4Q=10

{C}.p=5Q=15

{D}.P=6Q=20

正確答案:D,

第16題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

在運用收益法對資產(chǎn)進行評估時，下列說法錯誤的是（）。

{A}.收益期限是指資產(chǎn)具有獲利能力并產(chǎn)生資產(chǎn)凈收益的持續(xù)時間

{B}.當資產(chǎn)沒有規(guī)定收益期限的，也可按其正常的經(jīng)濟壽命確定收

益期，即資產(chǎn)能夠給其擁有者帶來最大收益的年限'

{C},投資報酬率=市場平均收益率+風險報酬率

{D}.資本成本加權法是以企業(yè)的各種資本在企業(yè)全部資本中所占的

比重為權數(shù)，對各種長期資的資本加權平均計算出來的資本總成本

正確答案：C,

第17題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

資產(chǎn)評估結果有效期通常為一年，這一年是從（）算起。

{A}.提供報告日

{B}.評估基準日

{C}.經(jīng)濟行為發(fā)生日

{D}.評估起始日

正確答案：B,

第18題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

以下資產(chǎn)評估專業(yè)人員的行為中，不屬于違反資產(chǎn)評估法的行為是（）。

{A}.簽署本人未承辦業(yè)務的資產(chǎn)評估報告

{B}.允許他人以自身名義開展資產(chǎn)評估業(yè)務

{C}.買賣本機構正在評估的公司的股份

{D}.承諾提供滿足客戶預期結果的評估結果

正確答案：C,

第19題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于資產(chǎn)評估價值類型的表述錯誤的是（）。

{A}.價值類型對資產(chǎn)評估方法的選擇具有一定的影響

{B}.價值類型實際上是評估價值的一個具體標準

{C}.清算價值是一個進入價

{D}.市場價值是自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強

迫的情況下對交易標的做出的交易價值判斷

正確答案：C,

第20題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務基本程序時，下列做法正確的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定，不要修改

{B}.評估機構授權內部人員或分支機構簽署資產(chǎn)評估委托合同

{C}.直接使用從委托人處獲得的資產(chǎn)評估資料，不需要經(jīng)委托人確

認

{D}.在充分考慮現(xiàn)實情況下，選用一種最優(yōu)的評估方法進行評估

正確答案：B,

第21題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

正常物品價格上升導致需求量減少的原因在于（）。

{A}.替代效應使需求量增加，收入效應使需求量減少

出}.替代效應使需求量減少，收入效應使需求量增加

{C}.替代效應使需求量減少，收入效應使需求量減少

{D}.替代效應使需求量增加，收入效應使需求量增加

正確答案：C,

第22題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

以下表述不符合資產(chǎn)評估科學性原則的是（）。

{A}.評定的特定目的必須與價值類型相匹配

{B}.必須根據(jù)評估的特定目的選擇適用的價值類型和方法

{C}.特定的資產(chǎn)業(yè)務可采用多種價值類型

{D}.特定的資產(chǎn)業(yè)務可采用多種評估方法

正確答案：C,

第23題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

已完成備案的資產(chǎn)評估機構或者分支機構有以下（）行為時，省級財

政部門不應該予以注銷備案。

{A}.注銷工商登記

{B}.被工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照

{C}.主動要求注銷備案

{D}.遷出該省去往其他省開展業(yè)務-

正確答案:D,

第24題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于我國資產(chǎn)評估準則制定機制的說法，不正確的是（）。

{A}.財政部作為資產(chǎn)評估行業(yè)的行政管理部門，負責組織制定資產(chǎn)

評估基本準則

{B}.中國資產(chǎn)評估協(xié)會組織成立了資產(chǎn)評估準則技術委員會

{C}.為保證資產(chǎn)評估準則質量，增強資產(chǎn)評估準則制定透明度，中

國資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估準則制定程序做出了規(guī)定

{D}.資產(chǎn)評估準則委員會根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務需要，提出資產(chǎn)評估準

則立項意見

正確答案：D,

第25題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于資產(chǎn)評估假設的說法錯誤的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估假設是資產(chǎn)評估結論成立的前提條件

{B}.交易假設是資產(chǎn)評估得以進行的一個最基本的前提假設

{C}.公開市場假設是指資產(chǎn)可以在充分競爭的資產(chǎn)市場上自由買賣,

其價格高低取決于一定市場的供給狀況下獨立的買賣雙方對資產(chǎn)的

價值判斷

{D}.持續(xù)經(jīng)營假設是采用市場法評估的基礎

正確答案:D,

第26題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類》

下列關于評估報告內外部審核的說法，錯誤的是（）。

{A}.評估機構質量審核體系應當包括項目團隊內部相關層級的審核

以及獨立于項目團隊的質量控制部門的審核，必要時，也可引入外部

審核資源

{B}.評估報告如有修改應按評估機構內部的審核要求履行審核程序,

重新出具評估報告，并按規(guī)定提交資產(chǎn)評估報告委托人

{C}.評估機構的內部審核多實行二級或三級審核制度

{D}.外部審核意見與內部審核意見不同，外部審核意見僅作為參考，

不能作為修改評估報告的依據(jù)

正確答案:D,

第27題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

被評估資產(chǎn)年生產(chǎn)能力為100噸，參照資產(chǎn)的年生產(chǎn)能力為120噸,

評估基準日參照資產(chǎn)的市場價格為12萬元，該類資產(chǎn)的功能價值指

數(shù)為0.8,.由此確定被評估資產(chǎn)的評估價值為（）萬元。

{A}.10.4

{B}.9.6

{C}.9.8

{D}.10.8

正確答案：A,

第28題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

已知某國內公司經(jīng)營國際商貿業(yè)務，在評估過程中，現(xiàn)金的工作底稿

中有關于評估基準日英鎊對人民幣的詢價依據(jù)，通過交叉索引，下列

科目中一般用不到該依據(jù)的是（）。

{A}.銀行存款

{B}.應收賬款

{C}.應付賬款

{D}.實收資本

正確答案：D,

第29題題目分類:未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

以下資產(chǎn)評估專業(yè)人員的不正當競爭的行為中，屬于脅迫的是（）。

{A}.承諾提供滿足客戶預期結果的評估結果，引誘客戶，招攬業(yè)務

{B}.以答應幫助客戶解決具體困難為條件，招攬業(yè)務等-

{C}.借助行政、司法等力量，實行行業(yè)壟斷、地區(qū)壟斷等形式強行

搶拉業(yè)務

{D}.編造自己從未完成過的評估項目的工作經(jīng)驗，騙取業(yè)務等

正確答案：C,

第30題題目分類：未按章節(jié)分類的試題（如真題模擬預測題）》

未分類＞

下列關于弱式有效市場的說法，不正確的是（）。

{A}.市場的價格趨勢分析是徒勞的

{B}.盡管歷史的股票價格信息是最容易獲取的信息，但弱式效率并

非是資本市場所能表現(xiàn)出的最低型的效率。

{C}.股價已經(jīng)反映了全部能從市場交易數(shù)據(jù)中得到的信息，這些信

息包括過去的股價史、交易量、空頭的利益等

{D}.在弱型有效市場中，證券價格充分反映了歷史上一系列交易價

格和交易量中所隱含的信息，從而投資者不可能通過分析以往價格獲

得超額利潤。

正確答案：B,

第31題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

在運用成本法進行資產(chǎn)評估時，下列說法錯誤的是（）。

{A}.重置核算法估算的重置成本僅考慮了價格變動因素，因而確定

的是復原重置成本

{B}.價格指數(shù)法既考慮了價格因素，也可考慮生產(chǎn)技術進步和勞動

生產(chǎn)率的變化因素，因而可以用來估算更新重置成本

{C}.資產(chǎn)成本與生產(chǎn)能力之間存在不存在正比例線性關系時，不可

以采用生產(chǎn)能力比例法

{D}.人們把非線性關系條件下的功能價值類比法稱為規(guī)模經(jīng)濟效益

指數(shù)法

{E}.使用年限法是利用被評估資產(chǎn)的實際已使用年限與其總使用年

限的比值來判斷其實體貶值率（程度），進而估測資產(chǎn)的實體性貶值

正確答案：A,B,

第32題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

根據(jù)需求理論，對某種商品需求量的影響因素中說法正確的是（）。

{A}.預期商品價格會上升，消費者會減少當期購買的意愿

{B}.商品的需求量與其替代品價格呈現(xiàn)同方向變動

{C}.商品的需求量與其互補品價格呈現(xiàn)同方向變動

{D}.商品的需求量與偏好程度同方向變化

{E}.商品的需求量與價格呈反向變化

正確答案:B,D,E,

第33題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類>下列關于資產(chǎn)評估目的的

表達中正確的是（）。

{A}.資產(chǎn)評估目的是委托人或報告使用人對資產(chǎn)評估結果的具體用

途凡企業(yè)債權轉股權的資產(chǎn)評估屬于公司設立、改制、增資目的的資

產(chǎn)評估

{B}.司法評估目的的評估主要是指評估機構接受法院的直接委托，

對涉及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進行價值評估

{C}.法定業(yè)務的評估目的可以由委托人確定，或者經(jīng)過委托人與評

估機構協(xié)商確定

{D}.不同的評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、

價值類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響

正確答案：A.B.C,

第34題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

編制資產(chǎn)評估計劃，在確定人員安排、組建項目團隊時，應考慮的因

素包括（）。

{A}.費用預算

{B}.資產(chǎn)規(guī)模

{C}.評估業(yè)務風險

{D}.資產(chǎn)專業(yè)結構

{E}.最大限度地壓縮評估時間

正確答案：A,B,C,D,

第35題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）》未分類〉在關于功能性貶值的說法

中，正確的是（）。

{A}.當評估對象功能明顯優(yōu)于參照資產(chǎn)功能時，評估對象就可能存

在功能性溢價

{B}.從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運

營成本要低于同類技術先進的資產(chǎn)

{C}.資產(chǎn)的功能性貶值是指由于技術進步引起的資產(chǎn)功能相對落后

而造成的資產(chǎn)價值損失

{D}.從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)

的產(chǎn)出能力要高于同類技術先進的資產(chǎn)

{E}.被評估資產(chǎn)功能性貶值額=?（被評估資產(chǎn)年凈超額運營成本x

折現(xiàn)系數(shù)）

正確答案：B.D,

第36題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類>

以下情形中，屬于違反企業(yè)國有資產(chǎn)法涉及資產(chǎn)評估的相關規(guī)定的是

（）o

{A}.侵占、挪用國有企業(yè)資產(chǎn)

{B}.承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構提供虛假材料資產(chǎn)評估基

礎全真模擬試題

{C}.違反法律、行政法規(guī)和企業(yè)章程規(guī)定的決策程序，決定企業(yè)重

大事項

{D}.承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構因過失提供有重大遺漏的

報告

{E}.將企業(yè)財產(chǎn)低價轉讓、低價折股

正確答案:A,B,E,

第37題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）》未分類〉

下列關于資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)的表述正確的是（）。

{A}.其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務所需的資產(chǎn)評估專業(yè)

知識及實踐經(jīng)驗，由資產(chǎn)評估機構自主評價認定。

{B}.我國具有高等院校?？埔陨蠈W歷的公民可以參加中國資產(chǎn)評估

協(xié)會組織實施的資產(chǎn)評估師資格全國統(tǒng)一考試

{C}.法定資產(chǎn)評估業(yè)務至少應指定三名資產(chǎn)評估師承辦，并在資產(chǎn)

評估報告上簽名

{D}.資產(chǎn)評估師不能同時在兩家以上的資產(chǎn)評估機構執(zhí)業(yè)

{E}.資產(chǎn)評估法允許其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員承辦法定資產(chǎn)評估業(yè)務

正確答案：A.B.D,

第38題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

下列屬于完全壟斷市場的特點有（）。

{A}.只有一個賣者，而買者很多

{B}.各種資源能夠自‘由流動

{C}.產(chǎn)品無相近的替代品，即壟斷者幾乎享有完全的產(chǎn)品差異

{D}.產(chǎn)品間存在差別，消費者可以形成選擇偏好，

{E}.新生產(chǎn)者不能進入市場，潛在競爭與實際競爭一樣是不存在的

正確答案:A,C,E,

第39題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

某種商品的供給曲線的移動是由于（）。

{A}.商品價格的變化

{B}.互補品價格的變化

{C}.生產(chǎn)技術條件的變化

{D}.政府向生產(chǎn)企業(yè)提供補貼

{E}.生產(chǎn)這種商品的成本的變化-

正確答案：B,C,D,E,

第40題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

下列關于我國資產(chǎn)評估基本準則主要內容的說法，錯誤的是（）。

{A}.基本準則規(guī)定資產(chǎn)評估專業(yè)人員在執(zhí)行業(yè)務時應當獲取資產(chǎn)評

估業(yè)務需要的資料并對資料進行核查和驗證

{B}.資產(chǎn)評估機構受理資產(chǎn)評估業(yè)務應當滿足專業(yè)能力、客觀公正

性和業(yè)務風險控制要求，否則不得受理相關業(yè)務

{C}.資產(chǎn)評估檔案在獲得評估機構允許后可以對外提供

{D}.資產(chǎn)評估報告應當由至少兩名承辦該項業(yè)務的資產(chǎn)評估專業(yè)人

員簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構印章

{E}.基本準則的規(guī)范主體包括資產(chǎn)評估機構、資產(chǎn)評估師和委托人

正確答案:B,C,E,

第41題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

下列關于資產(chǎn)評估價值類型的說法正確的是（）。

{A}.市場價值是買賣雙方在理性、自愿及未受強迫的情況下對交易

標的做出的交易價值判斷

{B}.投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是投資價值會受到

主要的市場參與者的影響

{C}.評估目的直接或間接地決定和制約著價值類型的選擇

{D}.清算價值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條

件下進行的

{E}.選擇在用價值作為資產(chǎn)評估業(yè)務的價值類型時，確定持續(xù)經(jīng)營

假設是必要前提

正確答案：A,C,D,E,

第42題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類>

對鑒定后的評估信息資料進行歸納整理，按照可用性原則將評估資料

劃分為（）。

{A}.可用性評估資料

{B}.有參考價值的評估資料

{C}.沒有價值的評估資料

{D}.不可用評估資料

{E}.有選擇性的評估資料

正確答案：A.B.D,

第43題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類:未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

在關于經(jīng)濟性貶值的說法中，錯誤的（）。

{A}.間接計算法主要測算的是因收益額減少所導致的經(jīng)濟性貶值

{B}.經(jīng)濟性貶值額的計算應以評估對象的重置成本或重置成本減去

實體性貶值和功能性貶值后的結果為基數(shù)，按確定的經(jīng)濟性貶值率估

測

{C}.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、

收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失

{D}.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值有兩種，一是資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等，

二是資產(chǎn)的運營收益減少

{E}.直接計算法主要測算的是因資產(chǎn)利用率下降所導致的經(jīng)濟性貶

值

正確答案：A.E,

第44題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

資產(chǎn)評估報告應當說明資產(chǎn)評估采用的依據(jù)有（）。

{A}.法律依據(jù)

{B}.準則依據(jù)

{C}.產(chǎn)權依據(jù)

{D}.權屬依據(jù)

{E}.取價依據(jù)

正確答案:A.B,D,E,

第45題（多項選擇題）（每題2.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的

試題（如真題模擬預測題）>未分類》

資產(chǎn)評估師在確定是否承接評估項目時，屬于應當分析的重要因素是

（）o

{A}.評估專業(yè)勝任能力

{B}.評估項目風險

{C}.評估項目收益二

{D}.評估獨立性

{E}.評估對象和范圍

正確答案：A.B.D,

第46題（解答題）（每題13.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的試

題（如真題模擬預測題）>未分類》

Z評估機構接受委托對A企業(yè)股權收購涉及的B航空公司的股東全部

權益價值進行評估。為了更加方便的執(zhí)行資產(chǎn)評估程序，評估對象和

評估范圍由Z資產(chǎn)評估機構專業(yè)評估人員確定。在之后執(zhí)行現(xiàn)場調查

程序的過程中，由于A企業(yè)并未提前通知B航空公司，在進行現(xiàn)場調

查時，B航空公司拒絕評估人員進人，現(xiàn)場調查受阻，后來經(jīng)過A企

業(yè)的交涉，現(xiàn)場調查程序得以繼續(xù)進行。由于航空公司資產(chǎn)和權益的

特殊性，評估人員在評估過程中引用了會計師事務所的審計報告、專

家對飛行器性能的檢測報告，但是評估人員沒在評估報告特別事項中

對引用相關數(shù)據(jù)進行說明。在提交評估報告之前，資產(chǎn)評估機構就評

估結論的一些內容與A企業(yè)進行了適當溝通，最終按時提交了資產(chǎn)評

估報告。要求：（1）請指出在該案例中，z評估機構和A企業(yè)的行為

存在的不合理之處，并說明理由；（2）請簡述資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項

的內容；（3）請簡述在明確資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項時需要注意的問題。

（至少三條）

第47題（解答題）（每題13.00分）題目分類：未按章節(jié)分類的試

題（如真題模擬預測題）>未分類》

被評估設備建于2007年，賬面價值200000元，2o12年對設備進行

了技術改造，追加技改投資100000元，對該設備進行評估，根據(jù)評

估人員的調查、檢查、對比分析得到以下數(shù)據(jù)：（1）從2010年至每年

的設備價格上升率為8%；（2）該設備的月人工成本比替代設備超支

1500元；（3）被評估設備所在企業(yè)的正常投資報酬率為9%,規(guī)模效益

指數(shù)為