二手房購房定金合同樣本甲方（出售人）：

號碼：[號碼]

乙方（購房人）：

號碼：[號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手房事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

房屋：

房屋面積：平方米

房屋類型：（如商品房、公寓等）

房齡：年

房屋權(quán)屬證明：（如房屋所有權(quán)證、購房合同等）

二、定金金額及支付方式

1、乙方同意在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金元。

2、定金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式：

3、如乙方未能在約定時間內(nèi)支付定金，則視為放棄購買該房屋，甲方有權(quán)解除本合同。

三、房屋價款及支付方式

1、房屋價款：元/平方米×平方米=元

2、乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）首付款：元，在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付；

（2）余款：元，在過戶手續(xù)辦理完成之日起日內(nèi)支付。

3、如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方同意承擔違約責任，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

四、交易時間及流程

1、甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后日內(nèi)，與乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2、雙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成之日起日內(nèi)，進行房屋交接。

3、如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)承擔違約責任，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付的定金及違約金。

五、違約責任

1、如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

2、如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

3、如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔違約責任。二手房購房定金合同甲方（出售人）：

號碼：[號碼]

乙方（購房人）：

號碼：[號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的二手房事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

房屋：

房屋面積：平方米

房屋類型：室廳衛(wèi)

房屋樓層：樓（總樓層：）

房屋建造年代：X年

房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明]

二、定金

乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付購房定金人民幣元（大寫：元整）。定金將作為乙方購買該房屋的保證金，甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋價款及支付方式

1、房屋價款：人民幣元（大寫：元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方。甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、交易流程

1、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于填寫申請表、提交明、簽署《房地產(chǎn)買賣合同》等。

2、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同到銀行辦理貸款手續(xù)。貸款手續(xù)包括但不限于簽署貸款合同、提供銀行要求的資料等。

3、甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，共同到稅務(wù)部門辦理納稅手續(xù)。納稅手續(xù)包括但不限于繳納契稅、個人所得稅等。

五、違約責任

1、若乙方未按照本合同約定支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

2、若甲方在交易過程中違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

3、若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

六、其他約定

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。二手房購房定金合同

甲方：（出售人）

乙方：（購房人）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣一事，達成以下協(xié)議：

一、房屋情況

1、甲方所售房屋位于（）：建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

2、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)明晰，無任何法律糾紛。如購房人中途發(fā)現(xiàn)房屋存在抵押、查封、債權(quán)糾紛等問題，由甲方承擔全部責任。

二、定金支付

1、乙方同意在本合同簽訂后支付甲方定金人民幣（大寫）元整。

2、甲方收到定金后，應(yīng)當向乙方出具收據(jù)。

三、購房條款

1、甲乙雙方商定，房屋成交價為人民幣（大寫）元整，乙方應(yīng)當在簽訂本合同后日內(nèi)支付甲方剩余房款。

2、甲方應(yīng)當在收到剩余房款后日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。

3、房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由承擔。

四、違約責任

1、若乙方未按照約定時間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

2、若甲方在收到剩余房款后未按約定時間過戶房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當退還乙方已支付的定金及房款。

五、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當向所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。二手房買賣合同協(xié)議書樣本甲方（出售人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

乙方（購房人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面積：XX平方米

3、房屋類型：商品房

4、房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

5、房齡：XX年

二、交易價格及支付方式

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋出售價格為人民幣（大寫）XX元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

a)簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）XX元整；

b)本協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣（大寫）XX元整。

3、甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及相關(guān)費用

1、房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

1、若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

2、若甲方在收到全額房款后未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

五、爭議解決

1、本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

六、其他附加條款

1、甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部法律責任。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

4、本協(xié)議所列地址均為法定地址，若有變更應(yīng)及時通知對方，否則由此引起的法律責任由變更方承擔。

5、本協(xié)議項下各項條款均已閱讀并理解，甲乙雙方對此表示認可。標題：二手房買賣合同協(xié)議書樣本

一、合同雙方

甲方（出售人）：【出售人姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

乙方（購房人）：【購房人姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

二、交易房屋

1、房屋坐落：【房屋地址】

2、房屋面積：【房屋面積】平方米

3、房屋類型：【房屋類型】，例如：多層、高層、別墅等。

4、房屋裝修：【房屋裝修情況】

5、房屋設(shè)施：【房屋設(shè)施情況】

三、交易價格及支付方式

1、房屋總價：【總價】元，大寫：【大寫金額】元。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金【定金】元，大寫：【大寫金額】元；

（2）【時間】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大寫：【大寫金額】元；

（3）【時間】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大寫：【大寫金額】元；

（4）【時間】，乙方向甲方支付房款【房款】元，大寫：【大寫金額】元。

3、甲方在收到全額房款后的【時間】日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、房屋交付及相關(guān)費用

1、房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任及解決方式

1、若甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并承擔乙方因此遭受的其他損失。

2、若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。

3、若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。

4、若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。標準二手房購房合同范本甲方（出售人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

乙方（購房人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米

3、房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]

4、房屋裝修情況：[XXXXX]

5、房屋附屬設(shè)施：[XXXXX]

二、交易價格及支付方式

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意房屋出售價格為人民幣（大寫）[XXXXX]元整。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）[XXXXX]元整；

（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的X個工作日內(nèi)，乙方支付甲方房款余額人民幣（大寫）[XXXXX]元整。

3、定金和房款支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認可的方式進行。

三、房屋交付及相關(guān)費用

1、房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任

1、若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

2、若甲方在過戶過程中存在隱瞞、欺詐等行為，導(dǎo)致乙方無法正常辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金及已支付的房款。

五、爭議解決

因履行本合同而發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完成之日終止。

3、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。標準二手房購房合同范本

甲方（出售人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

乙方（購房人）：[XXXXX]

身份證號碼：[身份證號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋信息

1、房屋地址：[XXXXX]

2、房屋面積：XX平方米

3、房屋類型：商品房

4、房屋裝修情況：[XXXXX]

5、房屋附屬設(shè)施：[XXXXX]

二、成交價格及支付方式

1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）XX元整，其中包含了房屋本身、附屬設(shè)施等。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付定金人民幣（大寫）XX元整；

（2）本合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房款余額人民幣（大寫）XX元整。

3、甲方在收到全額房款后的XX日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及相關(guān)費用

1、房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任及處理方式

1、若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

2、若甲方在收到全額房款后未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款及雙倍定金作為違約金。

五、爭議解決

1、本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

六、其他附加條款

1、甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部法律責任。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

七、合同簽署

甲乙雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即告生效。二手房購房補充協(xié)議甲方（出售人）：

號碼：[號碼]

乙方（購房人）：

號碼：[號碼]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，達成以下補充協(xié)議：

一、房屋基本情況

1、房屋位于：，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。

2、房屋所有權(quán)證號為：[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為：[土地使用權(quán)證號]。

3、房屋的裝修情況、附屬設(shè)施及其他特別約定詳見本協(xié)議附件一。

二、交易價格及支付方式

1、甲乙雙方確認該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。

2、乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）簽訂本協(xié)議之日起X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；

（2）本協(xié)議生效后X個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房款余額人民幣元整（大寫：元整）。

3、甲方在收到全額房款后的X個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及相關(guān)費用

1、房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。

2、甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定，共同承擔房屋過戶所產(chǎn)生的稅費。

四、違約責任及處理

1、若甲方在收到全額房款后未按本協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及已支付的房款。

2、若乙方未按本協(xié)議約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。

3、若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。

五、爭議解決

1、本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。

六、其他補充條款

1、甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況，否則由甲方承擔全部法律責任。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方（出售人）：

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（購房人）：

簽字（蓋章）：____________________

日期：____________________

以上為“二手房購房補充協(xié)議”的主要內(nèi)容，根據(jù)實際情況，雙方可進一步協(xié)商并修改完善。標題：二手房購房補充協(xié)議

一、引言

在購房過程中，二手房交易是一種常見的形式。然而，為了保證交易的順利進行和避免日后的糾紛，購房者和賣房者之間往往需要簽訂一份詳細的購房補充協(xié)議。本文將為您提供一份基本的二手房購房補充協(xié)議范本，供您參考。

二、購房補充協(xié)議的必要性

購房補充協(xié)議是買賣雙方對二手房交易具體事項進行約定的法律文件。它不僅可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免交易完成后出現(xiàn)的糾紛，還可以保護雙方的合法權(quán)益。因此，簽訂一份詳細且完善的購房補充協(xié)議是非常必要的。

三、購房補充協(xié)議的主要內(nèi)容

1、房屋基本情況：協(xié)議中應(yīng)明確房屋的具體、戶型、面積、房齡、裝修情況等基本信息。

2、交易價格及支付方式：協(xié)議中應(yīng)明確房屋的交易價格、付款方式、付款時間等具體事項。

3、交房時間：協(xié)議中應(yīng)明確賣方交付房屋的時間，以及買方接收房屋的時間和條件。

4、違約責任：協(xié)議中應(yīng)明確雙方在交易過程中可能出現(xiàn)的違約情況及相應(yīng)的違約責任和賠償方式。

5、其他約定：協(xié)議中還可以包括其他與交易相關(guān)的約定，如物業(yè)交割、戶口遷移、保修責任等。

四、如何簽訂購房補充協(xié)議

1、了解相關(guān)法律法規(guī)：在簽訂購房補充協(xié)議前，建議購房者和賣房者了解相關(guān)的法律法規(guī)，以便更好地明確自身的權(quán)利和義務(wù)。

2、詳細閱讀協(xié)議條款：在簽訂協(xié)議前，務(wù)必認真閱讀協(xié)議條款，確保協(xié)議中的內(nèi)容符合雙方的約定和法律法規(guī)的要求。

3、協(xié)商修改：如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中有不合適的條款，雙方應(yīng)當及時協(xié)商修改。

4、簽字確認：在確認協(xié)議無誤后，雙方應(yīng)當在協(xié)議上簽字確認。

五、購房補充協(xié)議的效力

購房補充協(xié)議是具有法律效力的法律文件。一旦簽字蓋章確認后，協(xié)議即生效。雙方應(yīng)當嚴格遵守協(xié)議中的各項條款，確保交易的順利進行。同時，如果發(fā)生糾紛，該協(xié)議將成為解決爭議的重要法律依據(jù)。

六、總結(jié)

二手房購房補充協(xié)議是保障買賣雙方權(quán)益的重要法律文件。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)當充分了解相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議條款的內(nèi)容。在協(xié)商一致的情況下，雙方應(yīng)當認真簽字蓋章確認，確保協(xié)議的效力。在交易過程中，雙方應(yīng)當嚴格遵守協(xié)議中的各項條款，避免出現(xiàn)糾紛。如果發(fā)生爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。二手房購房合同NEW一、合同雙方

1、賣方：（以下簡稱甲方）

地址：

電話：_____________

聯(lián)系人：_____________

2.買方：（以下簡稱乙方）

地址：

電話：_____________

聯(lián)系人：_____________

二、房屋基本情況

1、房屋位置：_____________

2、房屋面積：_____________平方米，其中建筑面積為_____________平方米，實用面積為_____________平方米。

3、房屋用途：該房屋用途為住宅。

4、房屋權(quán)屬：該房屋的所有權(quán)證號為_____________，土地使用權(quán)證號為_____________。

三、交易價格及支付方式

1、交易價格：雙方約定該房屋的交易價格為人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

a）簽訂本合同時，支付定金人民幣_____________元（大寫：_____________元整）；

b）本合同簽訂后的_____________日內(nèi)，支付房款余額人民幣_____________元（大寫：_____________元整）。

3、特別約定：如乙方選擇貸款方式支付房款，則乙方應(yīng)按照貸款機構(gòu)的政策支付首付款，并按照貸款機構(gòu)的政策申請貸款。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

四、交易稅費

1、按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)承擔的交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。具體稅費由甲乙雙方按照當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。

2、甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。如因一方拖延繳納稅費導(dǎo)致交易無法完成，則由該方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、房屋交付及過戶

1、房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的_____________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2、過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照當?shù)卣咭?guī)定，共同前往相關(guān)部門辦理該房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由甲乙雙方按照當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，則由該方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、違約責任

1、若乙方未按照本合同的約定支付房款或違反其他約定，則甲方有權(quán)解除本合同