第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)讓合同電子房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：\t住所地：\t身份證號碼：\t聯(lián)系電話：\t乙方（購買方）：\t住所地：\t身份證號碼：\t聯(lián)系電話：\t鑒于甲方是房屋產(chǎn)權(quán)的合法所有人，乙方同意購買甲方所擁有的房屋，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋信息1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房產(chǎn)證號碼：4.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：（1）現(xiàn)在房屋是否存在任何異議或權(quán)屬糾紛：（2）房屋是否有擔(dān)保、抵押、租賃等情況：第二條轉(zhuǎn)讓價格1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：2.乙方應(yīng)于簽署本合同之日起（具體日期）向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意于本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付1.房屋交付日期為本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)。2.房屋的交付方式為買賣雙方當(dāng)面交付，甲方應(yīng)將房屋及其相應(yīng)的所有權(quán)證書、權(quán)籍資料等交付給乙方。3.如因不可抗力等原因?qū)е路课轃o法按期交付的，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并延期交付。第五條房屋權(quán)屬保證甲方保證其對房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何其他權(quán)屬糾紛或第三方債權(quán)、擔(dān)保、抵押等情況。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在異議、糾紛等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)賠償。第六條房屋瑕疵保證甲方保證房屋在交付之前進行了充分的檢測，確定房屋不存在重大瑕疵。如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋有重大瑕疵的，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起三個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決瑕疵問題或按照協(xié)商結(jié)果進行相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并對因此給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的房屋轉(zhuǎn)讓款項。第八條保密條款雙方同意嚴(yán)格保守本合同的內(nèi)容，不得將本合同的任何信息、材料透露給除合同雙方以外的任何第三方。第九條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院起訴解決。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方