第頁共頁2023年常用房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)過友好協(xié)商，甲方以合法擁有的包括但不限于房屋居住用途的權(quán)益向乙方出租房屋，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫房屋名稱）1.2房屋地址：（填寫房屋具體地址）1.3房屋類型：（填寫房屋類型，如公寓、別墅等）1.4房屋面積：（填寫房屋面積，單位為平方米）1.5房屋裝修：（填寫房屋裝修情況，如簡裝、精裝等）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止，共計（填寫租賃天數(shù)）天。2.2租賃期限屆滿后，如雙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知對方，并另行簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（填寫金額）元，大寫為（填寫大寫金額）。3.2租金支付方式：（1）首期租金：甲方交付給乙方人民幣（填寫金額）元（大寫）作為首次支付的租金，于簽訂合同時一次性支付。（2）月租金：乙方每月支付人民幣（填寫金額）元（大寫）作為每月的租金，于每月（填寫日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補足相應(yīng)租金，并可按照規(guī)定采取中止交付房屋、催告返還房屋、解除合同等措施。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾按照房屋的正常用途進行使用，并保證不進行違法用途的活動。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守公寓或小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得干擾他人正常生活，不得違反公序良俗。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時支付房屋水、電、煤氣費等公共費用。4.4乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的各類設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于自身原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修費用。第五條房屋維修及改造5.1如房屋因自然災(zāi)害等原因造成損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。5.2如乙方要求對房屋進行裝修等改造，應(yīng)提前協(xié)商，并由雙方簽署書面的裝修協(xié)議。5.3乙方進行裝修或改造時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，并對裝修或改造過程中的人身安全和房屋安全負(fù)責(zé)。第六條保障條款6.1甲方保證房屋的合法權(quán)益，并保證房屋的使用權(quán)、所有權(quán)無爭議。6.2如因房屋的使用權(quán)、所有權(quán)等產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)自行解決，并補償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方不按照約定的時間將房屋交付給乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方每天房屋租金（按月計算）的（填寫比例）%作為違約金。7.2若乙方未按時支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方每天房屋租金（按月計算）的（填寫比例）%作為違約金。7.3雙方一方違約時，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同期滿，雙方協(xié)商一致終止合同。8.2本合同期間，由于事由變更或臨時情況，雙方商議解除合同，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知對方。第九條其他約定9.1本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商，并在書面補充協(xié)議上簽字蓋章后生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的簽訂、履行、變更、解釋及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：