第頁共頁總承包合同管理原那么口訣(二十五篇)總承包合同管理原那么口訣篇一總承包合同范文1甲方：乙方：按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，老實守信的原那么，雙方協(xié)商出以下條約。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程總占地面積：畝。4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。5、資金來、企業(yè)方自籌。6、工程價格：》按河北________年定額計算，以一級取費計算。并結(jié)合河北當?shù)?，人工、材料，按河北發(fā)行的信息價調(diào)差近行計價結(jié)算。7、工程總價約：十億左右，以最后預結(jié)算為準。二、總承包方式注：包工包料，另建立施工，三通一平，包質(zhì)量、施工平安、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。三、合同工期1、本工程工期個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在____日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進展前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進展了主體工程開工。四、甲方義務1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工。4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。五、乙方義務1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)視檢驗才進展第二步工作。3、必須承受各級領(lǐng)導的指示，和指導工作。4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。5、在施工中要自檢查是否有平安隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。六、質(zhì)量標準1、本工程也合格工程準。2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。七、工程結(jié)算方式1、結(jié)算根據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)絡、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為根據(jù)，進展工程造價的編制計價結(jié)算。2、結(jié)算條件：按____省________年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。3、人工與材料價的調(diào)整。(1)人工費的調(diào)整按____省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。(2)材料的調(diào)差，材料的價差調(diào)整按施工當月____省定額站公布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。(3)____省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。八、工程款的支付方式1、本工程所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之%，計算的零建立施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之%的備料款。2、工程進展中每月的實計工程量，進付款的百分之，付款時間，每月號申報進度表為準，次月號付款，依此類推。3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期________年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應即時處理維修。假如乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須承受，保修期滿________年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款。4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。九、雙方事宜1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)絡，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)絡處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi)。3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。4、為了工程質(zhì)量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方嚴密配合、團結(jié)，互相遵守。十、特別約定1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本工程工程與別人在簽訂合同，假設甲方將本工程在與別人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本工程的一切費用。2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進展施工，承受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。十一、保密要求本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)機密和本工程的有關(guān)機密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承當所有損失賠償。十二、適用法律1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。2、假如簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)公布后的，按新的法律執(zhí)行。十三、爭議解決方式1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以以下(2)方式解決。(1)向____省仲裁委員會提起仲裁。(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權(quán)利。十四、違約責任1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，假如出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承當所有責任。2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責，并給與乙方的損失補償。十五、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同直到履行完義務終止。3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。合同訂立地點本合同雙方約簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日總承包合同范文2甲方：乙方：按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱及地點：2、工程承包內(nèi)容及范圍：(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的根底及電纜溝開挖、根底混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔根底開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)(7)系統(tǒng)試運行。(8)用于工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的采購。以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。3、工程承包方式：本工程由乙方進展施工總承包。4、工程合同金額：人民幣整。(工程建立所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公消費生活家具購置以及甲方消費職工培訓及提早進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程到達優(yōu)良標準。6、工程工期要求：開工日期為________年____月____日，開工日期為________年____月____日，合同工期天。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。9、本合同包括：(1)協(xié)議書(2)專用條款(3)通用條款10、本合同訂立時間：________年____月____日，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日總承包合同范文3(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人)為施行(工程名稱)，己承受(承包人名稱，以下簡稱承包人)對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：中標通知書;(2)投標函及投標函附錄;(3)專用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標準和要求;(6)圖紙;(7)己標價工程量清單;(8)其他合同文件。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3.固定合同價：人民幣(大寫)元(萬元)。4.工程范圍：5.承包人工程經(jīng)理：6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強迫性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建立方面的標準。國內(nèi)沒有相應標準、標準時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準。7.承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9.承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期個月。10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日返總承包合同管理原那么口訣篇二(發(fā)包人名稱，以下簡稱“發(fā)包人”)為施行(工程名稱)，己承受(承包人名稱，以下簡稱“承包人”)對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：(l)中標通知書;(2)投標函及投標函附錄;(3)專用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標準和要求;(6)圖紙;(7)己標價工程量清單;(8)其他合同文件。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3.固定合同價：人民幣(大寫)元(￥萬元)。4.工程范圍：5.承包人工程經(jīng)理：6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強迫性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建立方面的標準。國內(nèi)沒有相應標準、標準時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準。7.承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9.承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期個月。10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇三甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱及地點：2、工程承包內(nèi)容及范圍：(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的根底及電纜溝開挖、根底混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔根底開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)(7)系統(tǒng)試運行。(8)用于工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的采購。以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。3、工程承包方式：本工程由乙方進展施工總承包。4、工程合同金額：人民幣整。(工程建立所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公消費生活家具購置以及甲方消費職工培訓及提早進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程到達優(yōu)良標準。6、工程工期要求：開工日期為年月日，開工日期為年月日，合同工期天。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。9、本合同包括：(1)協(xié)議書(2)專用條款(3)通用條款10、本合同訂立時間：年月日，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇四甲方：乙方：按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程名稱及地點：2、工程承包內(nèi)容及范圍：(1)變電站一般土建工程：施工圖設計中變電站站址范圍內(nèi)的根底及電纜溝開挖、根底混凝土的澆筑、道路平整、站內(nèi)綠化工作。(2)變電站建筑工程：主控樓、高壓配電間、辦公樓等主要建筑物的土建工作及裝飾工作;變電站圍墻、大門的土建工作。(3)變電站輔助設施工程：全站照明、給排水、通風、空調(diào)、消防、防雷接地等輔助設施建筑及安裝工作。(4)變電站安裝工程：變電站主輔設備的安裝、設備交接試驗、單體調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試。(5)線路工程：至送電線路架設;全線基桿塔組裝及附件安裝;全線基桿塔根底開挖及澆筑;桿塔接地;線路參數(shù)測試等工作。(線路全長公里)(6)通信工程至光纖通信線路架設工程。(線路全長公里)(7)系統(tǒng)試運行。(8)用于工程實體的設備、裝置性材料、消耗性材料的采購。以上工程內(nèi)容的細項最終以甲方審定的概算書或工程量清單相對應的條目為準。3、工程承包方式：本工程由乙方進展施工總承包。4、工程合同金額：人民幣整。(工程建立所需的備品備件購置、管理車輛購置、工器具辦公消費生活家具購置以及甲方消費職工培訓及提早進場費用等均未包含在此合同價格內(nèi)。)5、工程質(zhì)量要求：單位工程合格率100%，整體工程到達優(yōu)良標準。6、工程工期要求：開工日期為年月日，開工日期為年月日，合同工期天。7、乙方向甲方承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。8、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。9、本合同包括：(1)協(xié)議書(2)專用條款(3)通用條款10、本合同訂立時間：年月日，合同訂立地點：。本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別加蓋本單位公章(或合同專用章)后生效。11、本合同一式捌份，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本陸份，雙方各執(zhí)叁份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇五總承包合同范本〔一〕發(fā)包人〔全稱〕承包人〔全稱〕按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原那么，合同雙方就_____工程工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程承包范圍：二、主要技術(shù)來三、主要日期合同期限〔絕對日期或相對日期〕：施工期限〔絕對日期或相對日期〕：〔其中：開工日期〔絕對日期或相對日期〕：〕四、工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：五、合同價格和付款貨幣合同價格為人民幣〔大寫〕：元。除根據(jù)合同約定的在工程施行過程中需進展增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋一樣。七、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同在以下條件滿足之后生效：_____________________發(fā)包人：承包人：〔公章或合同專用章〕〔公章或合同專用章〕法定代表人或其受權(quán)代表：法定代表人或其受權(quán)代表：〔簽字〕〔簽字〕工商注冊住所：工商注冊住所：企業(yè)代碼：企業(yè)代碼：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：受權(quán)代表：受權(quán)代表：：：：：電子郵箱：電子郵箱：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：總承包合同范本〔二〕發(fā)包人〔全稱〕：___________承包人〔全稱〕：___________集團有限責任公司按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準文號：____________________資金自籌承包范圍：______________________________二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1、1土建施工承包范圍為________建筑設計院設計的“_______一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土構(gòu)造工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1、2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標的其他工程，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他工程。發(fā)包人如有正當理由時，保存對以上工程承包范圍根據(jù)詳細情況對上述承包范圍進展調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期：_________年________月_______日〔暫定〕開工日期：_________年________月_______日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天〔暫定〕，詳細分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收標準標準的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標準》〔gb50300—20__〕的規(guī)定。質(zhì)量目的：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額〔大寫〕：暫定陸億零捌拾捌萬元〔人民幣〕￥：60088萬元〔暫定〕此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當保修責任的款項以雙方確認的價款為準。六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程預算書9、其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_______年_______月______日合同訂立地點：__________________________本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人：_______________〔公章〕承包人：_______________〔公章〕住所：________________________住所：________________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________委托代表人：__________________法定代表人：__________________：________________________：________________________：________________________：________________________開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________帳號：________________________賬號：________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：____________________總承包合同范本〔三〕甲方：__________________乙方：__________________按照《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，甲、乙雙方就_______〔工程〕勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：______________工程地點：______________第二條工程承包范圍第三條工程工期1、方案開工日期：_______年_______月_______日，方案完工日期：_______年_______月_______日，總?cè)諝v天數(shù)_______天；2、主要節(jié)點工期：______________3、乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度方案安排〔包括新調(diào)整的進度方案〕。第四條工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須到達_____________________第五條組成合同文件及解釋順序組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1、本合同；2、本合同附件；3、招投標文件；4、本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準標準；注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。第六條標準標準本合同適用標準標準：______________第七條甲方責任和義務1、負責統(tǒng)一制定各項管理目的，組織編制施工方案、物資需用量方案表，施行對工程質(zhì)量、工期、平安消費、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)視、檢查和驗收。2、負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關(guān)部門工作聯(lián)絡，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。3、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工消費需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。4、及時提供由甲方供給的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料。5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。6、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：7、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。第八條乙方責任和義務1、遵守國家政策和法律法規(guī)；遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好平安、文明施工、環(huán)境和職業(yè)安康平安、勞動保護等工作。2、嚴格按照設計圖紙、施工驗收標準、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質(zhì)量到達約定的標準，對本合同勞務承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責；根據(jù)業(yè)主或甲方的方案要求〔包括調(diào)整后的方案〕，合理組織，科學安排作業(yè)方案，投入足夠的人力、物力、保證工期；承當由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。3、應按招標文件要求和承諾的管理人員、平安員〔持證〕保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率到達100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率到達100%。4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)視、檢查、管理；承受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、平安消費、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：承受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承當由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款：6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施：7、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資〔務工人員工資每月造冊備案〕，承當因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處分及責任后果；8、為其施工人裝備必要的勞動保護和平安防護用品〔如平安帽、平安帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品〕；9、進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體安康、技術(shù)純熟等條件；制止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；制止使用不法人員，乙方應承當因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。10、甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。第九條環(huán)境保護、平安消費和文明施工1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進展平安消費、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育；根據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)視、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作施行情況，使其體系有效運行。2、乙方應遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安施工標準進展施工；加強對現(xiàn)場操作工人的平安教育；認真落實平安措施，采取必要的平安防護措施，消除事故隱患，確保平安消費；隨時承受平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查。由于自身平安措施不力及違章操作造成事故，承當一切責任后果和經(jīng)濟費用。發(fā)生平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報甲方有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律規(guī)定對事故進展處理。3、乙方就嚴格執(zhí)行建立主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承當因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染；防止對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和阻礙。第十條材料、設備供給與管理1、甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實行調(diào)拔制，根據(jù)工程方案需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供給的材料設備〔包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放〕；因保管和使用不善發(fā)生喪失、損壞，乙方應按領(lǐng)用時的價格賠償。3、材料按預算分折量對乙方實行限額領(lǐng)料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，那么超出部分的費用由乙方承當；材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容1、承包方式及單價2、承包價格所包含的內(nèi)容：承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調(diào)遣費：小型機具費用；各類材料的場內(nèi)二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用〔平安帽、平安帶、手套等〕；平安防護設施的搭拆〔平安網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等〕；文明施工費用〔包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工〕；承包工程范圍內(nèi)的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所采取的措施用工費用；3、本合同單價為一次包死價格，在合同施行期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。第十二條結(jié)算方法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量〔或按工程進度節(jié)點〕結(jié)算勞務承包費，5日按合同價款結(jié)算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的根據(jù)。2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付〔或按工程進度節(jié)點〕，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_______%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收到達合同要求后付清。〔結(jié)算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)〕3、在每月的承包費結(jié)算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。第十三條施工驗收1、乙方應按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工，確保施工質(zhì)量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進展初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè)；驗收結(jié)果說明乙方施工質(zhì)量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承當由此導致的甲方的相關(guān)損失。開工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)方提出的工程質(zhì)量缺陷，乙方應無償維修，并承當由此導致甲方相關(guān)損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。2、乙方應配合甲方對其工作進展的初步驗收及工程開工驗收；甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。〔配合第三方工作的費用另外協(xié)商〕第十四條工程保修1、保修范圍、期限：______________2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修，假設乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承當。第十五條保險1、乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。2、保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。第十六條爭議1、甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決；否那么，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。2、發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果；2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；2、2調(diào)解要求停頓合同工作，且為雙方承受；2、3仲裁機構(gòu)要求停頓合同工作；2、4法院要求停頓合同工作。第十七條合同履約保證金1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。2、合同履約保證金所含內(nèi)容應包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件，如：工期、質(zhì)量、平安、環(huán)境保護、文明施工、施工頂峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。假設達不到以上內(nèi)容所規(guī)定的要求，那么從履約保證金中扣除一定的金額；假設發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成，經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，那么甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金〔不計利息〕。第十八條不可抗力1、不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方工程經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第十九條合同解除1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。第二十條合同終止雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)開工驗收合格后；保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。第二十一條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方_______份；乙方_______份。第二十二條補充條款第二十三條合同生效本合同雙方約定_______后生效。合同簽訂時間：______________合同簽訂地點：______________甲方〔蓋章〕：______________乙方〔蓋章〕：______________總承包合同管理原那么口訣篇六甲方：乙方：甲方應乙方要求，同意乙方利用甲方的資質(zhì)在桂林設立分公司，根據(jù)《公司法》等相關(guān)法律，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同：一、分公司名稱：湖南省泓光建筑工程桂林分公司。二、承包方式：采取年度經(jīng)營管理費大包干方式。三、承包范圍：甲方資質(zhì)經(jīng)營所包括的范圍。四、承包期限：暫定四年，從桂林市建立行政主管部門備案批準之日起，即20xx年月日。五、年度經(jīng)營管理費大包干標準和繳納時間：第一、二年每年為叁萬元，第三、四年每年為伍萬元。甲方資質(zhì)如升為一級，那么年度經(jīng)營管理費每年度在不低于壹拾萬元的根底上再設定。繳納時間：第一年應在乙方將甲方資質(zhì)在桂林市建立行政主管部門注冊備案完成并批準之日起二十天內(nèi)一次性繳清。往后均在合同期每年度第一個月內(nèi)繳清。除此之外(年度經(jīng)營管理費)甲方不再收取任何費用。六、設立“湖南省泓光建筑工程桂林分公司”所需的一切費用開支(包括場地和用具的租用或購置等及有關(guān)部門注冊備案費用)，均由乙方負責。七、承包經(jīng)營期間，乙方必須堅持以國家的法律，地方規(guī)章制度依法經(jīng)營，并維護好甲方的各項利益。八、承包經(jīng)營期間，乙方獨立核算，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。九、甲方的權(quán)利與義務一)甲方的權(quán)益1、有權(quán)維護自己利益不受損害。2、有權(quán)收取年度承包經(jīng)營管理費。3、對分公司有經(jīng)營監(jiān)視權(quán)。二)甲方的義務1、不干預乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2、提供甲方公司有關(guān)證件、證書、執(zhí)照原件(不包括個人證件)為乙方辦理有關(guān)手續(xù)和聯(lián)絡業(yè)務。如甲方需要有關(guān)證件速回，乙方應積極配合。3、甲方只提供有關(guān)個人證件給乙方辦理注冊備案，但乙方必須經(jīng)得證件主人同意。4、派出相關(guān)人員配合乙方施工、經(jīng)營及辦理有關(guān)手續(xù)，其差旅費及工資由乙方支付。5、提供公章、財務專用章及開設公司賬戶給乙方開展業(yè)務經(jīng)營。6、必須按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。7、必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款。十、乙方的權(quán)利與義務一)乙方的權(quán)利1、有權(quán)自主聘任人員組成分公司____，人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。2、有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定獎罰、招用職工和辭退違紀職工。3、有權(quán)制定內(nèi)部分配制度，自定工資標準。4、乙方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，獲得其應得的合法收入。5、乙方負責自有員工的社保，勞保統(tǒng)籌金由分公司自行支配使用。二)乙方的義務1、對企業(yè)的品牌形象建立負有全面責任，在經(jīng)營期間爭創(chuàng)樣板工程。2、必須以保證甲方利益為出發(fā)點，不損害甲方的利益，保證依法使用公章、財務專用章及公司賬戶，并自覺承受甲方的監(jiān)視。3、必須按照有關(guān)規(guī)定，繳納應繳稅費。4、必須按期上繳承包經(jīng)營管理費。5、承包到期后應負責繼續(xù)履行與其他單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟合同，并應承當與其他單位一切原有合法債權(quán)、債務。6、乙方必須全面履行本合同中應由乙方履行的全部條款。十一、違約責任一)甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。二)乙方如未按期交付應付合同款項，甲方在催繳無效的情況下，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。三)乙方在經(jīng)營期間如發(fā)生質(zhì)量、平安事故或投標過程中發(fā)生違紀違規(guī)情況，受到當?shù)亟⑾到y(tǒng)處分，所有處分后果由乙方承當。對甲方造成損失的，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。四)乙方如利用甲方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)類證件進展非法經(jīng)營，造成的一切經(jīng)濟及法律責任由乙方承當，甲方有權(quán)中止合同，并保存追究經(jīng)濟賠償?shù)臋?quán)利。五)乙方如經(jīng)營管理不善或經(jīng)營決策嚴重失誤，給自身造成的一切損失由乙方自負，如因此而給甲方造成的一切經(jīng)營損失及法律責任也由乙方負責，甲方并有權(quán)解除合同和保存向乙方要求賠償損失的權(quán)利。六)甲方如違背本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權(quán)解除本合同并有權(quán)向甲方追索經(jīng)濟賠償。十二、合同的變更、解除或終止一)本合同生效后即具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更。本合同需要變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達成之前，本合同仍然有效。二)由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。三)乙方如有特殊情況無法繼續(xù)履行本合同，經(jīng)甲方認可，乙方可以另行指定承包經(jīng)營代表，繼續(xù)履行本合同。四)本合同規(guī)定的承包期限滿，乙方有意繼續(xù)承包經(jīng)營，乙方有優(yōu)先權(quán)，承包費用酌情增減。五)本合同規(guī)定的承包期滿，如乙方不再續(xù)約，在甲、乙雙方的權(quán)利、義務履行完畢后，本合同自行終止。本合同有雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇七甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，老實守信的原那么，雙方協(xié)商出以下條約。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程總占地面積：畝。4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。5、資金來、企業(yè)方自籌。6、工程價格：》按河北201年定額計算，以一級取費計算。并結(jié)合河北當?shù)兀斯?、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結(jié)算。7、工程總價約：十億左右，以最后預結(jié)算為準。二、總承包方式注：包工包料，另建立施工，三通一平，包質(zhì)量、施工平安、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。三、合同工期1、本工程工期個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進展前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進展了主體工程開工。四、甲方義務1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工。4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。五、乙方義務1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)視檢驗才進展第二步工作。3、必須承受各級領(lǐng)導的指示，和指導工作。4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。5、在施工中要自檢查是否有平安隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。六、質(zhì)量標準1、本工程也合格工程準。2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。七、工程結(jié)算方式1、結(jié)算根據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)絡、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為根據(jù)，進展工程造價的編制計價結(jié)算。2、結(jié)算條件：按河北省20年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。3、人工與材料價的調(diào)整。(1)人工費的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。(2)材料的調(diào)差，材料的價差調(diào)整按施工當月河北省定額站公布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。八、工程款的支付方式1、本工程所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之%，計算的零建立施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之%的備料款。2、工程進展中每月的實計工程量，進付款的百分之，付款時間，每月號申報進度表為準，次月號付款，依此類推。3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應即時處理維修。假如乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須承受，保修期滿一年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款。4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。九、雙方事宜1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)絡，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)絡處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi)。3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。4、為了工程質(zhì)量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方嚴密配合、團結(jié)，互相遵守。十、特別約定1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本工程工程與別人在簽訂合同，假設甲方將本工程在與別人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本工程的一切費用。2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進展施工，承受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。十一、保密要求本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)機密和本工程的有關(guān)機密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承當所有損失賠償。十二、適用法律1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。2、假如簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)公布后的，按新的法律執(zhí)行。十三、爭議解決方式1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以以下(2)方式解決。(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權(quán)利。十四、違約責任1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，假如出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承當所有責任。2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責，并給與乙方的損失補償。十五、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同直到履行完義務終止。3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。合同訂立地點本合同雙方約簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇八(發(fā)包人名稱，以下簡稱發(fā)包人)為施行(工程名稱)，己承受(承包人名稱，以下簡稱承包人)對該工程施工的投標。發(fā)包人和承包人共同達成如下協(xié)議。1.本協(xié)議書與以下文件一起構(gòu)成合同文件：(l)中標通知書;(2)投標函及投標函附錄;(3)專用合同條款;(4)通用合同條款;(5)技術(shù)標準和要求;(6)圖紙;(7)己標價工程量清單;(8)其他合同文件。2.上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準。3.固定合同價：人民幣(大寫)元(￥萬元)。4.工程范圍：5.承包人工程經(jīng)理：6.工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行所有強迫性建筑條文，其他安裝、市政、建筑工程施工質(zhì)量檢驗和評定標準以及其他工程建立方面的標準。國內(nèi)沒有相應標準、標準時的,開工前提供發(fā)包人制定和發(fā)布的相關(guān)標準。7.承包人承諾按合同約定承當工程的施行、完成及缺陷修復。8.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時間和方式向承包人支付合同價款。9.承包人應按照監(jiān)理人指示開工，施工總工期個月。10.本協(xié)議書一式拾貳份，發(fā)包人柒份，承包人伍份。11.合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇九甲方：乙方：按照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，地方行政法規(guī)和甲方公司的要求，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定等，雙方遵循平等自愿，公平合理，老實守信的原那么，雙方協(xié)商出以下條約。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程總占地面積：畝。4、建筑規(guī)模：以甲方的圖紙和所有設計為準。5、資金來、企業(yè)方自籌。6、工程價格：》按河北201年定額計算，以一級取費計算。并結(jié)合河北當?shù)?，人工、材料，按河北定額站發(fā)行的最新信息價調(diào)差近行計價結(jié)算。7、工程總價約：十億左右，以最后預結(jié)算為準。二、總承包方式注：包工包料，另建立施工，三通一平，包質(zhì)量、施工平安、施工機械、文明施工和所有裝修水電弱電消防，整個工程內(nèi)的環(huán)境綠化路道，包括所有資料等，車間機械調(diào)試通過《內(nèi)機械甲方負責》。三、合同工期1、本工程工期個工作日，陰雨天和人力不可抗拒的天氣，雙方作以記錄，工期順延。2、本工程開工時間，以甲方的自籌資金，第一筆到位，甲方在十一日內(nèi)立即以書面通知乙方施工組進場，進展前期工作準備，甲方圖紙到位，手續(xù)完工，立即進展了主體工程開工。四、甲方義務1、甲方在乙方進場時應交與整個工程區(qū)里的地下資料，以免施工時破壞到地下文物和古董及國家電線電纜和管網(wǎng)。2、甲方負責確保乙方進場開工后周邊村民來鬧事的糾紛，協(xié)調(diào)解決。3、開工時要做到工程區(qū)內(nèi)的地無糾紛，也免影響乙方施工。4、乙方進場前，甲方交與乙方所有的施工圖雙方近行圖審，便于施工無錯。五、乙方義務1、乙方必須按圖施工，確保工程質(zhì)量。2、要做到工程先自檢過，通知甲方近行監(jiān)視檢驗才進展第二步工作。3、必須承受各級領(lǐng)導的指示，和指導工作。4、文明施工，確保整工地的環(huán)境整個工地整潔、有順序。5、在施工中要自檢查是否有平安隱患，一但發(fā)現(xiàn)應立即停工，并馬上排除一在繼續(xù)施工。6、乙方簽完合同后，應早準備進場工作和組建好，有素質(zhì)的一流施工班組和一流的工程隊伍，接到甲方通知應立即交施工組資料，并即時進場。六、質(zhì)量標準1、本工程也合格工程準。2、本工程質(zhì)量驗收標準，按國家驗收標準為合格。七、工程結(jié)算方式1、結(jié)算根據(jù)，甲方所提供的圖紙和變更資料和圖紙會審紀要，例會紀要，工程聯(lián)絡、設計中有明暗示參見的圖集以及甲方和監(jiān)理單位審批通過的施工方案，甲方發(fā)下的變更通知，隱蔽工程驗收記錄、相關(guān)資料，已審批通過必要的相關(guān)措施報告和工程簽證等為根據(jù)，進展工程造價的編制計價結(jié)算。2、結(jié)算條件：按河北省20年定額結(jié)結(jié)算，結(jié)算期間按當時定額信息站發(fā)行的新行調(diào)差定額執(zhí)行。3、人工與材料價的調(diào)整。(1)人工費的調(diào)整按河北省相關(guān)職能部門的文件執(zhí)行調(diào)差。(2)材料的調(diào)差，材料的價差調(diào)整按施工當月河北省定額站公布布發(fā)的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊執(zhí)行調(diào)差。(3)河北省建筑工程材料信息月刊中沒有的材料，以甲、乙雙方詢價確定的市場價執(zhí)行材料價差的調(diào)整。八、工程款的支付方式1、本工程所有工程乙方不用墊資，甲乙雙方簽訂完合同，甲方通知乙方進場時撥給乙方零進設施費，按合同總價的百分之%，計算的零建立施工費，乙方進場主體工程開工時，機械材料進場天內(nèi)甲方再撥給乙方材料備料款，按合同總價的百分之%的備料款。2、工程進展中每月的實計工程量，進付款的百分之，付款時間，每月號申報進度表為準，次月號付款，依此類推。3、總工程款的結(jié)算付款，最后的工程款通過甲方和有關(guān)部門，工程驗收后，天內(nèi)付到總工程款的百分之九十五，還有百分之與預留保修金，工程保修期一年，保修時間到甲方應無條件付給乙方預留的保修金，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應即時處理維修。假如乙方接到通知未即時處理，甲方自行維修處理的，維修金甲方扣多少，乙方必須承受，保修期滿一年無質(zhì)量問題，無息全部付清尾款。4、此工程乙方不用墊資，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在總工程款下浮中百分4%個點。九、雙方事宜1、在施工過程中，甲乙雙方隨時保持聯(lián)絡，互相交換意見以以確保工程捏和工程進度。2、乙方如有發(fā)現(xiàn)圖集有誤差不能擅自作主更改，應立即與監(jiān)理和甲方聯(lián)絡處理，包括(施工中驗收和隱蔽工程驗收)，工程變動在內(nèi)。3、監(jiān)理和甲方處理并給予乙方處理的書面通知和簽字的書面手續(xù)，以免造成工期延誤和影響工程質(zhì)量。4、為了工程質(zhì)量和進度，打造出一流工程形象，希望雙方嚴密配合、團結(jié)，互相遵守。十、特別約定1、甲乙雙方簽訂本合同后，甲方不得在將本工程工程與別人在簽訂合同，假設甲方將本工程在與別人簽訂合同，乙方有權(quán)向甲方要求損失補償，和前期跟蹤本工程的一切費用。2、乙方必須認真組建好施工組，并按甲方的指導進展施工，承受甲方和監(jiān)理的正確指導意見。十一、保密要求本合同自簽署生效之日起，合同雙方合作的全過程，內(nèi)容工作方式方法，以及因簽訂本合同或履行本合同而獲知他方的任何商業(yè)機密和本工程的有關(guān)機密應嚴格保密，不得向第三者泄密，因一方泄密造成對方損失的，由泄密方承當所有損失賠償。十二、適用法律1、本合同履行適應中華人民共和國法律、法規(guī)所管轄，不適應其它國家的任何和法律法規(guī)和規(guī)定。2、假如簽署本合同后，有新的法律法規(guī)，行政法規(guī)公布后的，按新的法律執(zhí)行。十三、爭議解決方式1、任何因素讓本合同引起的或與本合同有關(guān)爭議的應通過雙方有好協(xié)商解決。通過協(xié)商仍不能解決爭議時，雙方約定以以下(2)方式解決。(1)向河北省仲裁委員會提起仲裁。(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。2、在爭議仲裁和提交法院期間，除提交爭議的事項所影響的義務外，雙方應繼續(xù)履行其它在本合同內(nèi)的規(guī)定義務和行使權(quán)利。十四、違約責任1、如因乙方的工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，所造成返工的，甲方不以給延工期，假如出現(xiàn)嚴重工程質(zhì)量問題的造成工程停工，法律問題的乙方自行承當所有責任。2、如乙方的工程過程中，乙方無工程質(zhì)量問題，甲方未按時支付工程款造成停工的，由甲方債權(quán)負責，并給與乙方的損失補償。十五、合同生效1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同直到履行完義務終止。3、本合同以中文文本實行，其它文字無效。4、本合同未盡事宜雙方約定另行簽訂補充合同，補充合同與本合同同樣據(jù)有法律效力。5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。合同訂立地點本合同雙方約簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇十辦公樓施工總承包合同范本一發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：沂龍灣小區(qū)05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。工程地點：臨沂市北城新區(qū)沂龍灣05#地塊沂龍灣05#地塊4#(6+1f框架構(gòu)造)、11#(6+1f/-1框架構(gòu)造)、15#(6+1f框架構(gòu)造)、16#(6+1f/-1框架構(gòu)造)、17#(17f框剪構(gòu)造)、18#(17f框剪構(gòu)造)、19#(17f框剪構(gòu)造)、20#(33f/-1框剪構(gòu)造)、21#(33f/-1框剪構(gòu)造)、22#(33f/-1框剪構(gòu)造)、23#(3f框架構(gòu)造)、地下車庫及公建，總建筑庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。工程立項批準文號：資金自籌二、工程承包范圍承包范圍：建筑、安裝施工圖紙的工作內(nèi)容。不包括根底土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智能化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外墻保溫、外墻涂料、欄桿、百葉工程等發(fā)包人需要單獨發(fā)包的工程。三、合同工期05#地塊多層工期：開工時間20__年4月15日，開工時間20__年2月9日，總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。05#地塊17層工期：開工時間20__年5月25日，開工時間20__年7月18日，總工期420天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。05#地塊33層工期：開工時間20__年6月25日，開工時間20__年4月15日，總工期660天(自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。詳細開工時間以監(jiān)理公司發(fā)布的開工令為準。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：到達國家建筑工程施工質(zhì)量驗收標準的合格要求。五、合同價款金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)金額(小寫)：￥：9800萬元六、組成合同的文件組本錢合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款4、中標通知書5、投標文件及其附件6、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義一樣。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進展施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：20__年月日合同訂立地點：臨沂尚城置*本合同雙方約定合同雙方簽字并蓋章后生效。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：鑒證意見：鑒證機關(guān)(章)經(jīng)辦人：年月住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：審查意見：審查機關(guān)：經(jīng)辦人：年月日辦公樓施工總承包合同范本二房主：(稱甲方)建筑施工隊：(稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，防止糾紛，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。一、工程概況1、工程工程名稱：私人住宅;2、工程施工地點：小南村六組;3、承包方式：包工不包料(單包);4、承包價格：每平方米工價為元。二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成，在施工過程中如遇以下情況時，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖;2、負責組織圖紙設計員向施工人員進展圖紙設計講解交底;3、按時如數(shù)供給乙方在施工中所需的原材料，及時到位，保障乙方正常施工;4、對工程質(zhì)量及用料進展全面監(jiān)視，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路-通、建筑所用設備材料等費用全部由乙方承當。機械設備進場、平安設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;2、按照設計圖紙及施工標準精心施工;除水電、防盜門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖根底土方回填，根底、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小工程均由乙方全部完成;4、平安設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細方案;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、木支撐)由乙方自己購制;6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)視管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工;7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強平安教育，特別要注意平安意識、遵守操作規(guī)程、配置平安設施、防范平安事故。否那么，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。五、付款方式根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款，進場預付萬元，根底完成后付萬元，一層蓋板付萬元，屋頂面完工付萬元，內(nèi)粉完工付萬元，外粉及墻貼面完工付萬元。待工程開工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收標準和評定標準進展驗收，驗收結(jié)算后余款付清。六、其它1、施工人員的平安保險金，由乙方出資購置;2、乙方假如中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年月日總承包合同管理原那么口訣篇十一甲方：_________乙方：_________根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙方對_________土石方清運工程進展承包事宜，簽訂如下合同條款：第一條工程承包工程_________土石方清運工程。第二條承包內(nèi)容土方剝離、石方鉆、爆、裝、運，然后在碎石場附____整場地進展堆放。技術(shù)要求：采用微差毫秒控制的方法和技術(shù)進展，飛石程度間隔不允許超過_________米，粒子運動速度(震級)不超過_________mm/s，不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和構(gòu)造物。由此造成的損失由乙方負責賠償。第三條工程量土石方約_________萬立方米。第四條工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日確保主體方量完工。第五條工程驗收1.清運山體工程完工標準為：以黃海高程_________米(±30厘米)。2.在政府驗收合格_________清運工程后，視為甲方對乙方工程施工驗收合格。3.由于_________工地是幾個工程隊同時在進展施工，所以工程量的測量以承包經(jīng)營開場的紅線范圍、測量報告以及完工測量報告作為根據(jù)。如乙方對工程量有異議，乙方可委托有政府認可的測償資進展測繪。根據(jù)測繪報告協(xié)商解決工程量問題。第六條工程進度按照完工時間測算，乙方必須保證每月完成_________立方米的土石方工程量。第七條甲方義務1.如乙方可以每月完成_________山體方工程量，甲方同意無息借款人民幣_________元支持乙方消費，按月支付_________元/月。2.借款只能用于工程所需的、雷管、柴油的購置。甲方按照乙方書面委托直接付款給供給商。供給商收到款后，乙方向甲方開具收據(jù)給甲方在_________工地的現(xiàn)場管理人員。3.甲方保證及時劃撥款項給乙方指定的供給商。4.乙方清運堆放角由甲乙方共同銷售，價格由雙方另行商定。第八條乙方義務1.積極組織設備、消費人員、技術(shù)人員，確保平安、正常消費。2.認真組織每天_________噸以上量的施行，及時將石料清到海邊堆放。3.保證每天兩次，每月清運量不少于_________山體方。4.在_________年_________月份以后使用或出售存?zhèn)}角石時的貨款中50%優(yōu)先歸還甲方無息借貸工程款(詳細借貸數(shù)額以乙方簽字確認的數(shù)額為準)。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將整個工程直接或變相轉(zhuǎn)包給第三方。6.乙方需支付的費用：①口岸辦代收的邊防、海關(guān)、衛(wèi)檢等有關(guān)部門費用;②國家資費2%視政府要求交納;③甲方員工辦公費用：_________元/月。④乙方自行承當清運過程中有關(guān)的行政、工商、稅務、保險，平安等工程款項。(如因政策原因增加的稅務或費用，由乙方承當)。7.乙方應在合同簽訂一個月內(nèi)自行完善合法的工商、稅務、平安登記事宜。第九條違約責任1.甲方不能低于_________元/m3出售甲乙方堆放的碎石和角石，更不能阻止乙方自主銷售。否那么乙方有權(quán)要求甲方補償存?zhèn)}料按山體方計每立方米人民幣_________元整(但應扣除甲方本錢部分)。2.如乙方違約，那么此合同自行解除。甲方有權(quán)交予其他單位施工，并按存?zhèn)}角石料_________元/m3的單價收回存場角石(但應扣除甲方本錢部分)。3.如乙方違約，乙方應在三天內(nèi)將_________及碎石場及各類石料無條件交給甲方，甲方接收后，再將乙方爆出及碎出的石料按如上約定價扣除貸款部分后，分期支付給乙方。如經(jīng)測量超出_________工程總量的，限乙方_________天內(nèi)自行拉走，否那么視為放棄(乙方不得再提出其它任何要求)。第十條不可抗力1.因不可抗力而使本合同無法開場履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承當違約責任。本協(xié)議另有規(guī)定的除外。2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定發(fā)生變化和調(diào)整，而使工程無法繼續(xù)進展下去。第十一條合同的解除任何一方出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同。合同的解除以收到對方的解除通知為準。第十二條送達方式甲方地址：_________乙方地址：_________任何一方的聯(lián)絡方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否那么以上述、、的發(fā)出的信件、視為送達。第十三條保密一方對因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十四條爭議的解決1.本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。2.假如經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，那么任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條權(quán)利的保存任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十六條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進展修改或補充，但應采取書面形式。第十七條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第十八條其他本協(xié)議一式_________份，具有一樣法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日總承包合同管理原那么口訣篇十二發(fā)包方(以下簡稱甲方)：___________________承包方(以下簡稱乙方)：___________________擔保方(以下簡稱丙方)：___________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學院________________宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的根據(jù)。一、工程概況1、工程名稱：___________________;2、工程地點：___________________;3、工程規(guī)模：___________________宿舍樓，地上六層，磚混構(gòu)造，建筑面積________平方米。二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。三、工程質(zhì)量標準：經(jīng)甲方驗收合格。四、工程進度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。五、乙方進場施工時間：甲方須在____________年____