PAGEPAGE32第一章總論第一節(jié)工程及承辦單位概況一、工程名稱及地址工程名稱：中埠鎮(zhèn)大王農(nóng)村社區(qū)效勞中心改建工程二、承辦單位及承辦單位負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)承辦單位：中埠鎮(zhèn)大王村姓名：李慶旭職務(wù)：中埠鎮(zhèn)大王村黨支部書記、村委會(huì)主任三、法定地址及聯(lián)系電話地址：張店區(qū)中埠鎮(zhèn)大王村電話、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：該工程占地4000平方米,改建建筑面積570平方米、水泥硬化文體活動(dòng)廣場(chǎng)1700平方米。建設(shè)內(nèi)容：房屋的屋面、地面、墻面裝飾，一站式效勞大廳、社區(qū)功能室的配套設(shè)施，文體活動(dòng)廣場(chǎng)的硬化和活動(dòng)器械配備。五、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)期建設(shè)性質(zhì)：改建建設(shè)周期：5個(gè)月六、投資估算與資金來(lái)源70萬(wàn)元。自有建設(shè)資金40萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)扶持資金30萬(wàn)元。七、工程建設(shè)地點(diǎn)張店區(qū)中埠鎮(zhèn)大王村八、承建單位介紹中埠鎮(zhèn)大王村位于鎮(zhèn)域南部，轄區(qū)內(nèi)有企事業(yè)單位10家，村民近300戶共900余人，黨員38名。社區(qū)居委會(huì)辦公地點(diǎn)在張店區(qū)中埠鎮(zhèn)大王村村委院內(nèi)。近幾年，鎮(zhèn)、村投入大量資金，對(duì)村莊進(jìn)行以凈化、美化、亮化、綠化為重點(diǎn)的改造，截止2024年底，社區(qū)內(nèi)街巷道路得到硬化，安裝路燈、健身器材，綠化綠地，粉刷墻面，整個(gè)村莊的面貌發(fā)生了巨大的改變，居民生活環(huán)境得到了根本改善，受到了廣闊居民的高度贊揚(yáng)。但社區(qū)效勞辦公條件差的問題沒有得到解決，居委會(huì)因資金困難無(wú)力投入，已經(jīng)成為制約社區(qū)和諧開展的重要矛盾，社區(qū)效勞設(shè)施改造迫在眉睫。九、法人代表簡(jiǎn)介李慶旭，男，1962年8月出生，中共黨員，大學(xué)學(xué)歷，1999年11月至今任中埠鎮(zhèn)大王村黨支部書記、村委會(huì)主任。第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、可行性研究的依據(jù)(一)合同文本(二)?中華人民共和國(guó)建筑法?(三)省、市、區(qū)建設(shè)工程收費(fèi)依據(jù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(四)建設(shè)單位提供的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料(五)其它有關(guān)國(guó)家政策及信息資料二、可行性研究的范圍(一)工程背景和建設(shè)的必要性(二)建設(shè)規(guī)模(三)建設(shè)條件及場(chǎng)址選擇(四)技術(shù)方案和建設(shè)方案(五)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能(六)實(shí)施進(jìn)度安排(七)管理機(jī)構(gòu)(八)投資估算及效益分析(九)結(jié)論和建議三、可行性研究的原那么1、充分表達(dá)“以人為本〞的思想，注重居住地的生態(tài)環(huán)境和社區(qū)人員居住的生活質(zhì)量，合理分配和使用各項(xiàng)資源，全面表達(dá)可持續(xù)開展思想，把提高環(huán)境質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的根本出發(fā)點(diǎn)和最終目的。而完善的配套設(shè)施，方便的交通系統(tǒng)，又將有助于社區(qū)人員生活質(zhì)量的提高。以滿足社區(qū)人員的生理，心理上的各種需求。2、堅(jiān)持節(jié)地、節(jié)能和統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。在建設(shè)中拓展實(shí)際情況，顧及長(zhǎng)遠(yuǎn)，做到設(shè)計(jì)新穎、布局舒展、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全、具有超前性、先導(dǎo)性、示范性的原那么。根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)，本著舒適、經(jīng)濟(jì)、平安、美觀的原那么考慮設(shè)計(jì)方案，突出舒適性、生態(tài)性、信息性、文化性、智能化的原那么。3、堅(jiān)持環(huán)境生態(tài)化的原那么。因勢(shì)利導(dǎo)，充分利用地區(qū)內(nèi)的自然環(huán)境，并通過生態(tài)綠化系統(tǒng)的形成，提高社區(qū)人員居住區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、網(wǎng)絡(luò)原那么。最大限度地發(fā)揮綠地的成效，滿足社區(qū)人員活動(dòng)的需求，將生活空間與綠色活動(dòng)空間融為一體，將生活的網(wǎng)絡(luò)化與綠色景觀的網(wǎng)絡(luò)化融為一體。5、整體性原那么。加強(qiáng)與生活效勞中心的聯(lián)系，以及與周邊其他功能區(qū)域的溝通，促進(jìn)功能互補(bǔ)，延續(xù)景觀界面和生態(tài)系統(tǒng)，塑和諧、便捷的整體關(guān)系。整體設(shè)計(jì)符合新世紀(jì)淄博市的整體開展，開放空間和人文空間。6、堅(jiān)持科技進(jìn)步、擇優(yōu)選擇設(shè)計(jì)方案的原那么。采用“新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備〞四新技術(shù)，節(jié)約投資、減少本錢，降低能耗，推進(jìn)居住區(qū)建設(shè)水平的提高，滿足居住性、舒適性、平安性、耐久性和經(jīng)濟(jì)性，注重管理和平安環(huán)保，以獲取盡可能高社會(huì)效益的原那么。第三節(jié)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位指標(biāo)一用地工程用地平方米4000二總建筑面積平方米570三工程投資指標(biāo)改造工程建設(shè)總投資萬(wàn)元70.00其中：工程費(fèi)用萬(wàn)元43.20其他工程費(fèi)用萬(wàn)元3.00預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1.00第二章工程提出的背景和建設(shè)的必要性第一節(jié)工程提出的背景當(dāng)前，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)成份、生活方式、社會(huì)組織形式和就業(yè)形式的日益多樣化，社區(qū)居民群眾的物質(zhì)、文化、生活需求日益呈現(xiàn)出多樣化、多層次的趨勢(shì)，經(jīng)濟(jì)社會(huì)的開展和居民群眾的多方面需要給社區(qū)效勞提出了新的更高的要求。加強(qiáng)和改良社區(qū)效勞工作有利于擴(kuò)大黨的執(zhí)政根底、表達(dá)政府的施政宗旨；有利于擴(kuò)大就業(yè)、解決社會(huì)問題、化解社會(huì)矛盾、促進(jìn)社會(huì)和諧；有利于不斷滿足居民群眾需求、提高人民生活質(zhì)量、促進(jìn)人的全面開展。一、農(nóng)村社區(qū)效勞開展的根本態(tài)勢(shì)和特點(diǎn)自2024年民政部提出做好農(nóng)村社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)工作推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)以來(lái)，以農(nóng)村社區(qū)建設(shè)規(guī)劃為引領(lǐng)，以農(nóng)村社區(qū)公共效勞設(shè)施建設(shè)為抓手，以提高農(nóng)村社區(qū)管理和效勞能力為重點(diǎn)，以完善農(nóng)村基層社會(huì)管理體制為保障，推進(jìn)公共效勞向農(nóng)村延伸，對(duì)于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)開展、社會(huì)安定和人民生活質(zhì)量的提高，發(fā)揮了重要作用。目前，社區(qū)效勞的工程和內(nèi)容已根本涵蓋廣闊居民物質(zhì)生活和精神生活的各個(gè)領(lǐng)域，社區(qū)衛(wèi)生、社區(qū)文化、社區(qū)環(huán)境、社區(qū)治安、社區(qū)保障等效勞工程普遍展開，多種便民生活效勞圈不斷涌現(xiàn)，社區(qū)居民需求得到不同程度的滿足。在農(nóng)村社區(qū)開展“一站式〞效勞，為居民提供便捷優(yōu)質(zhì)的辦事效勞。一些地方還加大了政府購(gòu)置效勞的力度，在社區(qū)配備了勞動(dòng)保障、方案生育、衛(wèi)生保潔、社會(huì)治安等協(xié)管員，使社區(qū)效勞的社會(huì)效益明顯增強(qiáng)。慈善超市、扶貧超市等扶貧幫困載體，積極為社區(qū)困難群體排憂解難，提高了社區(qū)效勞的效率和質(zhì)量。二、社區(qū)效勞特點(diǎn)當(dāng)前要重點(diǎn)開展好的社區(qū)效勞是：面向群眾的便民利民效勞，面向特殊群體的社會(huì)救助、社會(huì)福利和優(yōu)撫保障效勞，面向失地農(nóng)民的再就業(yè)效勞和社會(huì)保障效勞。社區(qū)效勞是我國(guó)改革開放以來(lái)探索的一條貼近基層、效勞居民的社會(huì)化效勞新路子。為進(jìn)一步完善社區(qū)效勞中心的效勞功能。根據(jù)群眾需求，按照“功能合理〞的要求確定效勞內(nèi)容：如代辦代送、學(xué)生寄托、臨時(shí)保姆、水電故障排除等便民利民效勞工程；組織社區(qū)志愿者積極開展社區(qū)公益活動(dòng)，為社區(qū)人員、殘疾人、困難者、優(yōu)撫對(duì)象等人員提供社會(huì)福利效勞。在此背景下，張店區(qū)中埠鎮(zhèn)人民政府提出改建中埠鎮(zhèn)大王農(nóng)村社區(qū)效勞中心，提高中埠鎮(zhèn)大王農(nóng)村社區(qū)效勞水平。第二節(jié)工程建設(shè)的必要性一、對(duì)社區(qū)物質(zhì)文明與精神文明建設(shè)有著很大的推動(dòng)作用；二、可以使社區(qū)成員擁有更多的公共效勞、社會(huì)福利和閑暇時(shí)間，讓人們從沉重的家務(wù)勞動(dòng)中解放出來(lái)，提高人們的生活質(zhì)量；三、可以使人們更集中精力從事生產(chǎn)勞動(dòng)和其他社會(huì)活動(dòng)，創(chuàng)造出更多社會(huì)財(cái)富；四、通過廣泛群眾參與，會(huì)培養(yǎng)出一種高尚的社會(huì)道德與社會(huì)風(fēng)氣；五、有利于提高人們的主體意識(shí)，協(xié)作意識(shí)，法紀(jì)意識(shí)和文化意識(shí)，使人的素質(zhì)提到提高。六、中埠鎮(zhèn)大王村位于鎮(zhèn)域南部，轄區(qū)內(nèi)有企事業(yè)單位10家，村民近300戶共900余人，管理黨員38名。社區(qū)居委會(huì)辦公地點(diǎn)在張店區(qū)中埠鎮(zhèn)大王村村委院內(nèi)。社區(qū)效勞辦公條件差的問題沒有得到解決，居委會(huì)因資金困難無(wú)力投入，已經(jīng)成為制約社區(qū)和諧開展的重要矛盾，社區(qū)效勞設(shè)施改造迫在眉睫。因此，該工程的建設(shè)是必要的。第三章建設(shè)條件及位置一、自然條件(一)地理位置該工程位于張店區(qū)中埠鎮(zhèn)大王村,總占地面積500二、氣象條件06'20"的中緯度地區(qū)，屬暖溫帶大陸性季風(fēng)半溫潤(rùn)氣候區(qū)，具有季風(fēng)氣候特征，其特點(diǎn)四季清楚。年降水量550～690毫米，年平均氣溫12.2～13.1℃，歷年極端最高氣溫42.1℃，極端最低氣溫各季節(jié)特征如下：夏季高溫多雨、季降水量占全年降水量的61.1%；冬季寒冷枯燥，季降水量占全年降水量的4.2%；春季干旱多風(fēng)，天氣多變，季降水量占年降水量的14.5%；秋季降溫迅速，降水銳減，季降水量占全年降水量的20.4%。(一)氣溫年平均氣溫12.9(2)濕度歷年平均相對(duì)濕度60%(3)降雨量年降雨量619.8毫米(4)風(fēng)向W全年主導(dǎo)風(fēng)向SSW(南西南)夏季主導(dǎo)風(fēng)向S-SSW(南-南西南)(5)風(fēng)速平均風(fēng)速2.6m/s(6)積雪平均降雪天數(shù)12.5天(7)最大凍土深度48厘米(8)年平均雷電日31天(9)無(wú)霜期190天三、地震根據(jù)國(guó)家1992年公布的?中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖?的劃分，淄博市屬地震寧?kù)o帶，該區(qū)域的地震根本烈度為7度。四、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件張店位于山東省中部，東臨齊國(guó)故都，南接聊齋故里，屬山東半島對(duì)外開放區(qū)、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)開展帶、半島城市群，是中國(guó)城市綜合實(shí)力50強(qiáng)淄博市的中心城區(qū)，全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融、科技和流通中心。全區(qū)總面積244.2平方公里，人口75.26萬(wàn)人，城市化水平達(dá)82.49%。張店屬龍山文化、大汶口文化蔓延地帶，歷史源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。戰(zhàn)國(guó)時(shí)燕將樂毅分封于此，建立“昌國(guó)〞。金末元初，又以“黃桑店〞聞名海外，有“商賈云集，日進(jìn)萬(wàn)金〞之說(shuō)，是元、明、清三代重鎮(zhèn)。1955年4月，張店區(qū)正式成立，為淄博市轄區(qū)之一?，F(xiàn)轄7個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道辦事處，113個(gè)行政村、75個(gè)城市社區(qū)居委會(huì)。張店條件優(yōu)越，資源豐富。立體化交通網(wǎng)絡(luò)便捷，膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路、309國(guó)道橫貫東西，濱萊高速公路、205國(guó)道縱貫?zāi)媳?，空運(yùn)、海運(yùn)和鐵路運(yùn)輸十分便利?，F(xiàn)代化的通信網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通四海，已經(jīng)建成了由固定電話網(wǎng)、骨干傳輸網(wǎng)、寬帶接入網(wǎng)、高速互聯(lián)網(wǎng)、本地智能網(wǎng)、無(wú)線市話網(wǎng)及各類支撐網(wǎng)為主要框架的全功能、多手段、立體化，適應(yīng)信息化需要的現(xiàn)代通訊網(wǎng)絡(luò)。能源供給充足，日供焦化煤氣15萬(wàn)立方米，年供天然氣2億立方米，日供水60萬(wàn)立方米，日處理污水25萬(wàn)噸，年供電量147億千瓦時(shí)。轄區(qū)內(nèi)礦產(chǎn)資源種類繁多，儲(chǔ)量豐富。煤炭、鋁土、粘土、石灰?guī)r、陶土等礦種儲(chǔ)量大、分布廣、品位高，在山東省占有重要地位。

改革開放以來(lái)，特別是近年來(lái)，張店區(qū)堅(jiān)持以率先根本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化為目標(biāo)，加快實(shí)施“三產(chǎn)強(qiáng)區(qū)、環(huán)境立區(qū)、開展科技工業(yè)、推進(jìn)城市化〞四大戰(zhàn)略，大力開展“招商引資年〞活動(dòng)，全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)保持了快速開展的良好勢(shì)頭。1994年跨入全省首批小康區(qū)縣行列。效勞業(yè)繁榮開展。堅(jiān)持“三二一〞產(chǎn)業(yè)開展方針，大力實(shí)施“三產(chǎn)強(qiáng)區(qū)〞戰(zhàn)略，積極推動(dòng)經(jīng)濟(jì)開展由第二產(chǎn)業(yè)推進(jìn)型向第三產(chǎn)業(yè)推進(jìn)型轉(zhuǎn)變，確立了由大建市場(chǎng)向建設(shè)大市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的思路，突出繁榮開展效勞業(yè)，擴(kuò)張規(guī)模，提升檔次，著力打造魯中商貿(mào)中心。全區(qū)共有各類商品交易市場(chǎng)81處，其中年交易額過億元市場(chǎng)10處，市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積超過170萬(wàn)平方米，市場(chǎng)攤位容量達(dá)2.5萬(wàn)個(gè)，形成了中央商務(wù)區(qū)、家居裝飾市場(chǎng)群、專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)群三大商業(yè)中心，淄博義烏小商品城、中國(guó)陶瓷科技城等大型商貿(mào)流通工程拔地而起，沃爾瑪?shù)纫慌鷩?guó)外著名商貿(mào)流通企業(yè)落戶張店?，F(xiàn)代物流、文化教育、中介效勞、信息咨詢、社區(qū)效勞、旅游娛樂等新型效勞業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，蓬勃開展。張店效勞業(yè)開展已經(jīng)進(jìn)入了擴(kuò)張規(guī)模、提升檔次、豐富業(yè)態(tài)的新階段，魯中商貿(mào)中心的地位日益確立。實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額。工業(yè)根底雄厚。是全國(guó)重要的工業(yè)基地，全省醫(yī)藥、硅酸鹽、化工、工業(yè)陶瓷等行業(yè)的重要科研基地，齊魯石化、新華制藥、山東鋁業(yè)、華光陶瓷、大成農(nóng)藥、四砂股份等11家上市公司坐落于此。張店區(qū)堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，加快改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力開展壯大科技工業(yè)，加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)布局、產(chǎn)業(yè)和所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整，初步形成了以建材、機(jī)械、輕紡、化工為支柱，電子信息、精細(xì)化工、新材料等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)的工業(yè)體系?，F(xiàn)擁有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)215家，外向型科技企業(yè)300余家。五、配套條件1、供水該區(qū)域供水由自來(lái)水公司提供。2、通訊程控電話及光纜通道可滿足通訊要求。3、供電由城市電網(wǎng)統(tǒng)一配送。4、采暖由集中供熱公司供給。第四章工程設(shè)計(jì)方案第一節(jié)工程組成內(nèi)容本工程主要由社區(qū)效勞中心、停車場(chǎng)、綠化帶和室外管線工程等組成，合計(jì)建筑面積1000m一、社區(qū)效勞中心改造工程建設(shè)規(guī)模：該工程占地4000平方米,改建建筑面積570平方米、水泥硬化文體活動(dòng)廣場(chǎng)1700平方米。建設(shè)內(nèi)容：房屋的屋面、地面、墻面裝飾，一站式效勞大廳、社區(qū)功能室的配套設(shè)施，文體活動(dòng)廣場(chǎng)的硬化和活動(dòng)器械配備。二、停車場(chǎng)本工程利用原有的停車場(chǎng)。三、室外管線工程本工程利用原有的室外管線工程，包括優(yōu)質(zhì)給水管道、自備井水管道、污水管道、雨水管道、電力電纜、電信電纜、熱力管道及有線電視線網(wǎng)和液化氣管道。第二節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)本工程設(shè)計(jì)依據(jù)主要有：一、?民用建筑設(shè)計(jì)通那么?；二、?淄博市城市規(guī)劃管理方法?；第三節(jié)總體規(guī)劃方案一、規(guī)劃指導(dǎo)思想和原那么1、充分表達(dá)“以人為本〞的思想,面向二十一世紀(jì)，針對(duì)社區(qū)人員經(jīng)濟(jì)水平的提高和生活方式的更新,以滿足社區(qū)人員的生理與心理上的各種需求,努力創(chuàng)造富有吸引力的社區(qū)環(huán)境。2、按照可持續(xù)開展的原那么，建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分利用土地及其它資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的協(xié)調(diào)開展。3、堅(jiān)持環(huán)境生態(tài)化的原那么，滿足日照、采光和通風(fēng)要求，著重進(jìn)行步行環(huán)境和綠地系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，最大程度的使社區(qū)人員接近、享受自然。4、堅(jiān)持科技進(jìn)步的原那么，采用四新成果，推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì)及社區(qū)效勞中心建設(shè)水平的提高。5、總體布置應(yīng)按照使用功能要求進(jìn)行功能分區(qū),要做到交通合理,綠化系統(tǒng)完善,充分利用地形合理布局,空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。6、形成配套完善的公共設(shè)施效勞體系。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)(一)因地制宜在設(shè)計(jì)中注重城市設(shè)計(jì)、社區(qū)設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)，注重社會(huì)效益等。(二)強(qiáng)調(diào)環(huán)境資源的均好性，實(shí)施均享理念。在規(guī)劃設(shè)計(jì)上要以“均享〞為原那么，讓每個(gè)社區(qū)人員都能平等地享受資源，都能獲得等同的價(jià)值回報(bào)，要到達(dá)“均享〞的目的。三、總體構(gòu)思(一)規(guī)劃布置社區(qū)效勞中心要以21世紀(jì)的生態(tài)模式和回歸自然的意境和功能需求傾心打造。占地4000㎡，改建規(guī)模為570㎡，設(shè)一站式效勞大廳和社區(qū)辦公室、會(huì)議〔黨建活動(dòng)〕室、村民〔人口〕學(xué)校、圖書閱覽室、調(diào)解與法律效勞中心、交通平安辦公室、警務(wù)〔綜治〕室、老年活動(dòng)室，農(nóng)業(yè)綜合效勞站、社區(qū)計(jì)生效勞站、救助保障站、宣傳欄、村務(wù)公開欄等，室外文體活動(dòng)場(chǎng)1700平方米。社區(qū)效勞中心改建，室內(nèi)從新貼地面瓷磚，內(nèi)墻、頂面刷乳膠漆；衛(wèi)生間安裝普通坐便器，室內(nèi)安裝吸頂燈，大門安裝復(fù)合性防盜門；水、電、暖、寬帶網(wǎng)、電話、電視從新預(yù)埋管線，室內(nèi)安裝輻射對(duì)流暖氣片；給水系統(tǒng)采用PPR管材、排水采用PVC管材。(二)平安防范系統(tǒng)社區(qū)效勞中心把“平安〞放在最高位置，為其量身定做的先進(jìn)智能化管理系統(tǒng)，打破傳統(tǒng)的鑰匙開門，依據(jù)“外緊內(nèi)松〞的原那么，24小時(shí)保安巡邏制度。四、規(guī)劃總體布局(一)規(guī)劃目標(biāo)“社區(qū)效勞中心〞自然有它的特殊含義，因此，采取新的設(shè)計(jì)理念與方法，完善社區(qū)效勞中心內(nèi)部與外圍環(huán)境，強(qiáng)化與突出社區(qū)效勞中心的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。社區(qū)效勞中心的效勞設(shè)施有：文體活動(dòng)、康復(fù)健身、休閑運(yùn)動(dòng)。(二)管線位置1、區(qū)內(nèi)管線綜合包括以下8種：①給水管道②雨水管道③污水管道④熱力管道⑤液化氣管道⑥電力電纜⑦有線電視⑧電信管道。2、本管線綜合布置一般應(yīng)和道路中心線或建筑線平行，同一種管線之間的距離或管線與建筑物之間的水平距離要滿足技術(shù)、衛(wèi)生、平安上的規(guī)定。3、兩種管線交叉時(shí)，壓力管道讓重力自流管道、小管道讓大管道，可彎曲的管道讓不彎曲的管道，還沒有建設(shè)的管道讓已建成的管道。4、電信管道、有線電視及電力電纜，其最小復(fù)蓋深度應(yīng)控制在0.8米，液化氣管道、熱力管道及給水管道其最小埋土深度應(yīng)控制在1米。(三)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱單位規(guī)模1占地㎡40002建筑面積㎡570第四節(jié)建筑設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)原那么本工程需按照如下原那么進(jìn)行設(shè)計(jì)：(一)本工程設(shè)計(jì)必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開展的需要，按照詳細(xì)規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排，因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、平安適用、功能齊全、確保質(zhì)量。(二)充分表達(dá)“以人為本〞的思想和以“舒適、經(jīng)濟(jì)、平安、衛(wèi)生、美觀〞為原那么，面對(duì)二十一世紀(jì)，針對(duì)人們經(jīng)濟(jì)水平的提高和生活方式的要求，以滿足居民生理和心理上的各種需求，充分強(qiáng)調(diào)空間環(huán)境的可居性、舒適性，從生活品質(zhì)出發(fā)，全方位地改善和提高住區(qū)的可居性，保障生活、交往、育才以及運(yùn)營(yíng)，充分表達(dá)以人為本的原那么。(三)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要滿足強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定等要求。(四)所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足防火、防腐、防盜等要求。(五)所有建筑物設(shè)計(jì)，應(yīng)采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、施工標(biāo)準(zhǔn)化，以便于施工和降低本錢。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(一)室內(nèi)外裝飾1、內(nèi)裝飾：地面重新貼瓷磚，墻面刷乳膠漆。衛(wèi)生間、廁所地面為防滑面磚，內(nèi)墻貼瓷磚，并加強(qiáng)地面防水、防滑處理，重新吊頂，從新安裝馬桶，面盆。(二)門窗1、進(jìn)門為感應(yīng)門。2、窗臺(tái)板：室內(nèi)換為大理石窗臺(tái)板。(三)給排水系統(tǒng)：給水管采用ppr管,室內(nèi)排水管采用PVC塑料管。室外埋地局部可采用鑄鐵管及混凝土管,并予留太陽(yáng)能上下水口，每個(gè)居住房間安裝太陽(yáng)能熱水器。(四)采暖系統(tǒng)：利用原有采暖系統(tǒng)。(五)電氣系統(tǒng)：分兩路支線：一路照明，使用2.5平方毫米銅芯線。二路插座，為4.0平方毫米銅芯線，局部為6平方毫米銅芯線，插座要使用平安插座，要設(shè)漏電保護(hù)裝置。(六)弱電系統(tǒng)：按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)埋室內(nèi)電話、閉路電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路。(七)各功能房間建筑和配套設(shè)施按一般標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。第五節(jié)公用配套設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)原那么公用設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)符合平安、可靠、使用方便的要求。本工程公用設(shè)施主要包括給水排水管道、采暖管道、液化氣管道、通訊電視電纜線和輸配電線路。要做到布局合理，各線路互不干擾，各支管線與主管線相互勾通，覆蓋整個(gè)工程區(qū)域。本工程根據(jù)裝飾從新布置線路。(一)管線設(shè)計(jì)有電力、電訊、給水、雨水、污水、熱力、液化氣和有線電視等管線，全部地下敷設(shè)。(二)電力用電標(biāo)準(zhǔn)：按40瓦／平方米，合計(jì)總供電負(fù)荷約40KW。(三)供熱1、供熱指標(biāo)：公建32w/m2，供熱負(fù)荷32KW。3、熱源及管道布置該區(qū)熱源由供熱管網(wǎng)集中供給，采暖外管采用枝狀直埋式敷設(shè)。(四)給排水系統(tǒng)1、給水(1)生活用水生活用水由供水管網(wǎng)引入，管網(wǎng)構(gòu)成環(huán)狀貫穿狀。給水管道采用給水PRR管，承插膠圈接口或法蘭盤連接。生活用水量標(biāo)準(zhǔn)按200升/人·日，日用水量為15立方米(2)消防用水消防水量：同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)按一次，室外消防用水量位10升／秒，供水時(shí)間按兩小時(shí)。2、污水及雨水排水采用雨、污分流制生活污水排放量為生活用水量的80%。雨水沿道路分別排入市政雨水干管。(五)電話通訊及寬帶網(wǎng)通訊及寬帶網(wǎng)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)按每一套考慮，線路由地區(qū)網(wǎng)絡(luò)引至社區(qū)效勞中心電纜交接箱。通訊電纜沿地下管道敷設(shè)。(六)消防系統(tǒng)。合理布置固定滅火裝置及內(nèi)外消防給水系統(tǒng)。(七)電視及其他電視電纜從區(qū)播送電視臺(tái)引來(lái)，并將電視信號(hào)通過電視電纜傳輸至社區(qū)效勞中心。敷設(shè)方式與通訊線路相同，兩條管線平行敷設(shè)。(八)智能化設(shè)置1、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通過建立智能平臺(tái)，以ATM交換技術(shù)為主干，配合局域網(wǎng)交換技術(shù)和ATM桌面交換技術(shù)及多層協(xié)議(ML／MP)交換技術(shù)，實(shí)現(xiàn)單一網(wǎng)絡(luò)上(ATM)和單一用戶設(shè)備(高性能PC)的數(shù)據(jù)、視頻、語(yǔ)音的綜合效勞。2、樓宇設(shè)備自動(dòng)化采用Honeywell最新的exeLL5000建筑物設(shè)備自動(dòng)系統(tǒng)，對(duì)社區(qū)效勞中心的給排水箱液位，交配電、照明等設(shè)備的運(yùn)行監(jiān)控和故障報(bào)警。3、綜合布線系統(tǒng)(PPS)采用光纜和無(wú)屏蔽雙鉸線組合以及星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)布線，以支持CA、BA、OA等系統(tǒng)。實(shí)現(xiàn)模塊化的開放性系統(tǒng)，增加實(shí)用性，提高擴(kuò)充性。4、公共平安防范系統(tǒng)可視對(duì)講、防盜報(bào)警、保安巡邏集成系統(tǒng)，并配以電視監(jiān)控。主動(dòng)紅外線周界防范及聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)營(yíng)造平安、舒適的環(huán)境，實(shí)現(xiàn)人性化的管理。

第五章環(huán)境影響和平安防護(hù)第一節(jié)環(huán)境保護(hù)一、概述本工程位于淄博市張店區(qū)金晶大道東二街北二巷環(huán)境狀況良好，水質(zhì)、土壤和植被有較強(qiáng)凈化能力。充分借用城市公共綠地，可以滿足國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求。二、參照標(biāo)準(zhǔn)(一)?中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法?；(二)(86)國(guó)環(huán)字第002號(hào)關(guān)于頒發(fā)?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理方法?的通知；(三)(86)國(guó)環(huán)字第003號(hào)關(guān)于頒發(fā)?建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)管理方法?的通知；(四)?城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)?GB3098-82；(五)?生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)?GJ25.1-89；(六)建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)(GB54-73)；三、污染源分析及治理措施本工程屬于社區(qū)效勞中心改造，其主要污染源為生活污水、廚房油煙及生活垃圾。為確保本身的環(huán)境衛(wèi)生要求和不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響，對(duì)上述污染源必須采取適當(dāng)?shù)闹卫泶胧?。四、主要保護(hù)及治理措施(一)廢水各住戶產(chǎn)生的生活污水及糞便污水進(jìn)化糞池后，可排入市政下水管網(wǎng)。(二)廢氣采用通風(fēng)排氣措施。(三)廢物本工程廢物主要為生活垃圾，垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站，組織專職衛(wèi)生保潔員統(tǒng)一收集清掃、集中。由城市環(huán)保部門運(yùn)往城市垃圾處理場(chǎng)。(四)綠化良好的綠化不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境，而且在防止污染保護(hù)環(huán)境方面也有特殊的作用，一切可綠化的綠地均應(yīng)綠化，充分發(fā)揮綠地的保護(hù)活動(dòng)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時(shí)可考慮垂直綠化，以擴(kuò)大綠化覆蓋面，而起到防塵、防噪音，以確保環(huán)境優(yōu)美整潔。第二節(jié)平安防護(hù)本工程建成后，社區(qū)效勞中心應(yīng)加強(qiáng)平安防護(hù)工作，重點(diǎn)做好防火防盜工作。并采取局部防護(hù)措施：1、各種公用電氣設(shè)備必須由專業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2、制定平安操作規(guī)程，嚴(yán)格按規(guī)程操作。3、用各種形勢(shì)宣傳，學(xué)習(xí)并掌握火災(zāi)隱患的防范措施。4、設(shè)專業(yè)治安員，加強(qiáng)警衛(wèi)、巡邏等。5、保證消防通道暢通，定期檢查消防設(shè)施、設(shè)備、工具。

第六章節(jié)能一、概述據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)階段建筑耗能量已占社會(huì)總耗能的30%，隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城鎮(zhèn)建設(shè)的高速開展，以及人民生活水平的日益提高，專家們預(yù)言：如不及時(shí)地加以改善，這個(gè)比例將迅速地上升到40%左右。國(guó)務(wù)院開展研究中心發(fā)布，目前新建建筑中，95%以上仍然高能耗建筑。建筑耗能已經(jīng)成為我國(guó)最難治的城市病之一，影響著中國(guó)城市可持續(xù)開展，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)開展。由此可見，建筑節(jié)能刻不容緩，應(yīng)置于社會(huì)開展的重要地位，?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)疫總局聯(lián)合發(fā)布，已于7月1日起正式實(shí)施。這是我國(guó)批準(zhǔn)發(fā)布的第一部公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的綜合性家標(biāo)準(zhǔn)。建筑節(jié)能是指在保證根本的衛(wèi)生、健康、舒適標(biāo)準(zhǔn)下，提高建筑能源利用效率。按照國(guó)際通行的分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗，其中包括居住建筑和公共建筑以及效勞業(yè)，主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供給、炊事、照明、家用電器、電梯、通風(fēng)等方面的能耗，由此可見，建筑節(jié)能是從設(shè)計(jì)、施工到設(shè)備材料各行業(yè)全員參與的系統(tǒng)工程。而由于采暖、空調(diào)、通風(fēng)能耗約占建筑總能耗2/3左右，該局部系統(tǒng)節(jié)能措施成功與否是控制建筑能耗的關(guān)鍵所在。建筑節(jié)能設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)我省的具體條件，首先保證室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，提高人民生活水平。與此同時(shí)，還要提高采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明系統(tǒng)的能源利用效率，實(shí)現(xiàn)國(guó)家的可持續(xù)開展戰(zhàn)略和能源開展戰(zhàn)略，完本錢階段節(jié)能50%的任務(wù)。實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能目標(biāo)50%是由改善圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，提高空調(diào)采暖設(shè)備和照明效率來(lái)分擔(dān)的。其中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)分擔(dān)節(jié)能率約20%，空調(diào)采暖系統(tǒng)分擔(dān)節(jié)能率約18%，照明設(shè)備分擔(dān)節(jié)能率約12%。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1、?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50189-2024；2、?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2024；3、?采暖通風(fēng)控調(diào)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50019-2024；4、?民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50176-93；5、?公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ14-036-2024；6、?民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ26-95；7、?居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ14-037-2024；8、?低溫?zé)崴匕遢椛洳膳夹g(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DBJ14-BT14-2024。三、節(jié)能措施(一)建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)本工程是改造工程，僅對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修改造。(二)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)1、供熱熱源。應(yīng)以熱電廠為主要熱源。2、關(guān)于采暖熱媒與供熱方式，本工程應(yīng)按熱水連續(xù)采暖進(jìn)行設(shè)計(jì)。供回水溫度為95℃/703、集中熱水采暖系統(tǒng)的管路，宜按南、北向分環(huán)供熱原那么進(jìn)行布置，并分別設(shè)置高溫調(diào)控裝置。(三)電力及照明1、電力、電器設(shè)備宜選用新型高級(jí)節(jié)能型，并采取電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少損耗。2、高度較低的房間如辦公室、醫(yī)務(wù)室用房等宜采用細(xì)管經(jīng)直管形熒光燈；室內(nèi)外照明不宜采用普通照明白熾燈；路燈應(yīng)采用金屬鹵化物燈或高壓鈉燈，并可采用大功率細(xì)管熒光燈。3、在滿足眩光限制和配光要求條件下，應(yīng)選擇效率高燈具，并符合以下規(guī)定：(1)熒光燈燈具的效率不應(yīng)低于下表規(guī)定：熒光燈燈具的效率燈具出光口形式開敞式保護(hù)罩(玻璃或塑料)格柵透明磨砂、棱鏡燈具效率75%65%55%60%(2)高強(qiáng)度氣體放電燈燈具的效率不低于下表規(guī)定：燈具出光口形式開敞式格柵或透光罩燈具效率75%60%4、照明設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)按以下原那么選擇鎮(zhèn)流器：(1)自鎮(zhèn)流熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器；(2)直管形熒光燈應(yīng)配用電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；(3)高壓鈉燈、金屬鹵化物燈應(yīng)配節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器；(4)采用的鎮(zhèn)流器應(yīng)符合該產(chǎn)品的國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。

第七章組織機(jī)構(gòu)與管理第一節(jié)建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)及管理為了把本工程改建成低本錢、高質(zhì)量的精品工程，并確保工程的順利實(shí)施，在工程建設(shè)期應(yīng)建立強(qiáng)有力的工程組織機(jī)構(gòu)。對(duì)工程實(shí)施方案、組織、指揮協(xié)調(diào)和控制?；蛭斜O(jiān)理公司對(duì)工程實(shí)施過程中的投資、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。工程管理方式及機(jī)構(gòu)組織如以下圖所示。建設(shè)單位(業(yè)主)委托合同設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理公司物資供給公司總監(jiān)理工程師投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制合同控制為了加快工程建設(shè)，提高工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)好工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的關(guān)系，建設(shè)單位組織機(jī)構(gòu)可按職能設(shè)部門，可設(shè)方案合同部、物資供給部、財(cái)務(wù)部門、工程部等。第二節(jié)運(yùn)營(yíng)期組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員本工程主要定員為8人。詳見下頁(yè)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置圖。居委會(huì)主任業(yè)務(wù)主任行管后勤主任辦公室效勞大廳、功能室社區(qū)培訓(xùn)保安財(cái)務(wù)科

第八章工程實(shí)施進(jìn)度2024年7月進(jìn)行可行性研究報(bào)告審批工作，審批后，立即進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和開工的前期準(zhǔn)備工作，于2024年8月開工建設(shè)，2024年10月工程竣工，詳見工程實(shí)施進(jìn)度表。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)年度階段進(jìn)度2024年45671可研報(bào)告編制與審批2施工圖設(shè)計(jì)3土建工程施工4裝修5竣工驗(yàn)收投入使用

第九章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算一、編制說(shuō)明本估算根據(jù)工程構(gòu)成中各專業(yè)提供的條件編制?！惨弧潮竟こ淘O(shè)備購(gòu)置費(fèi)用按工程單位考察選定的設(shè)備價(jià)格計(jì)算，設(shè)備安裝費(fèi)用已含在設(shè)備價(jià)格內(nèi)。設(shè)備情況一覽表序號(hào)名稱數(shù)量〔臺(tái)〕單價(jià)(元)合價(jià)備注(萬(wàn)元)一社區(qū)居民效勞中心22.81為民效勞大廳1.1效勞臺(tái)108000.81.2電腦330000.91.3桌椅1516002.41.4打印機(jī)115000.151.5空調(diào)120000.21.6便民座椅14000.041.7高座椅39000.272多功能活動(dòng)室01.1圖書架217000.341.2圖書200060123多媒體培訓(xùn)室01.1桌椅25160041.2電腦120000.21.3音響110000.11.4投影儀180000.81.5電視機(jī)230000.6合價(jià)22.8(二)建筑安裝工程。按山東省建筑、安裝預(yù)算定額和材料按市場(chǎng)價(jià)格估算。土建工程一覽表序號(hào)名稱建設(shè)規(guī)模單位裝修費(fèi)合價(jià)改造內(nèi)容〔元/㎡〕〔萬(wàn)元〕一建設(shè)工程2270.00㎡墻面及地面貼瓷磚裝飾工程、給排水及衛(wèi)生潔具、電氣安裝1社區(qū)效勞中心570.00㎡40022.82文體廣場(chǎng)硬化1700.00㎡12020.4對(duì)墻面、地面、門、燈進(jìn)行裝飾裝修，合計(jì)43.2(三)公用設(shè)施。本工程局部利用原有公用設(shè)施，缺乏局部新建計(jì)入固定資產(chǎn)投資。(四)暖氣和燃?xì)庠鋈葙M(fèi)。工程采暖和燃?xì)庑枰脑鋈葙M(fèi)按政府有關(guān)規(guī)定計(jì)取。(五)工程其他費(fèi)用。按有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工程特點(diǎn)分別計(jì)取。(六)預(yù)備費(fèi)。由于設(shè)備已有供貨意向，配套設(shè)施經(jīng)考查價(jià)格的變動(dòng)不大，根本預(yù)備費(fèi)是按固定資產(chǎn)投資第一、二局部費(fèi)用的1%計(jì)取；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是按固定資產(chǎn)投資第一、二局部費(fèi)用的1%計(jì)取。(六)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。按中華人民共和國(guó)?固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅條例實(shí)施細(xì)那么?和財(cái)政部有關(guān)規(guī)定暫停征收。(七)經(jīng)營(yíng)資金。工程所需主要生活用品可以市場(chǎng)采購(gòu)，其它材料可以擇優(yōu)就近采購(gòu)。根據(jù)上述情況并參照同類行業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。二、編制依據(jù)(一)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部?建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?(第二版)(二)國(guó)家計(jì)委?建設(shè)工程進(jìn)行可行性研究的試行管理方法?(三)設(shè)備價(jià)格，根據(jù)現(xiàn)行出廠價(jià)估算三、建設(shè)工程投資估算建設(shè)工程投資70萬(wàn)元。1、工程費(fèi)用66.00萬(wàn)元(1)建筑工程費(fèi)用43.2萬(wàn)元(2)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用22.8萬(wàn)元2、工程建設(shè)其他費(fèi)用3萬(wàn)元3、預(yù)備費(fèi)1萬(wàn)元見資產(chǎn)投資估算表。建設(shè)投資估算單位：萬(wàn)元序號(hào)工程和費(fèi)用名稱估算價(jià)值建筑工程設(shè)備及安裝其他費(fèi)用總值固定資產(chǎn)投資70.00第一局部工程費(fèi)用70一建設(shè)工程0.001社區(qū)居民效勞中心43.222.866.002第二局部其它工程費(fèi)用3.003.002.1土地費(fèi)0.000.002.2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)1.501.502.3建設(shè)單位管理費(fèi)0.500.502.4職工培訓(xùn)費(fèi)0.200.202.5招標(biāo)代理費(fèi)0.500.502.6其他0.300.303預(yù)備費(fèi)用1.001.003.1基本預(yù)備費(fèi)1.001.003.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)00.004建設(shè)期利息0.000.00總計(jì)43.2022.8470.00第二節(jié)資金籌措及投資使用方