廠房租賃協(xié)議合同書通用版范本本合同書由甲方（業(yè)主）和乙方（租賃方）共同簽訂，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的廠房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房信息1.1廠房地質(zhì)甲方擁有的廠房地質(zhì)為：[填寫詳細(xì)廠房地質(zhì)]1.2廠房面積廠房的總面積為[填寫廠房總面積]平方米。1.3用途廠房可用于[填寫廠房用途]。1.4租賃期限本次租賃的起始日期為[填寫起始日期]，截止日期為[填寫截止日期]。二、租金及支付方式2.1租金金額乙方同意每月支付甲方租金，租金金額為[填寫租金金額]元。2.2租金支付期限乙方同意每月在[填寫支付期限]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3逾期付款如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金為逾期金額的[填寫滯納金比例]。三、廠房使用及維護(hù)3.1使用權(quán)乙方租賃期間擁有甲方廠房的合法使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任乙方有責(zé)任維護(hù)、保養(yǎng)好廠房和附屬設(shè)施設(shè)備，并確保租賃期間無(wú)損壞或毀壞的情況發(fā)生。如發(fā)生上述情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。3.3安全責(zé)任乙方在使用廠房期間，需確保符合安全要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違反而造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方將獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、保證金和違約責(zé)任4.1保證金乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付甲方作為履約保證的保證金，保證金金額為租金的[填寫保證金比例]。在租賃期滿，且履行了本合同的所有義務(wù)后，甲方將無(wú)息退還保證金給乙方。4.2違約責(zé)任如果乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每個(gè)逾期月份租金金額的[填寫違約金比例]。五、合同解除和終止5.1合同解除本合同在情況下解除：由雙方協(xié)商解除；乙方違反合同約定，甲方解除合同；雙方一致同意解除。5.2合同終止本合同在情況下終止：租賃期限屆滿，未續(xù)簽合同；雙方一致同意終止。六、其他條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)與廠房有關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯、挪用或轉(zhuǎn)讓。6.2保密協(xié)議雙方同意對(duì)在合同期間接觸到的對(duì)方商業(yè)和技術(shù)信息保密，不得披露或向第三方透露。6.3爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的法院解決。6.4合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前達(dá)成的一切口頭或書面約定。甲方（業(yè)主）：______