[買賣合同]房管局房屋買賣合同合同雙方出賣方（簡稱“甲方”）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/工商注冊號：住所/營業(yè)地質(zhì)：購買方（簡稱“乙方”）：姓名/名稱：聯(lián)系號碼/工商注冊號：住質(zhì)/營業(yè)地質(zhì)：背景根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方合法擁有標(biāo)的物（簡稱“房屋”）權(quán)屬，甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。一、房屋描述房屋地質(zhì)：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證編號：______________其他附屬物品（如車庫等）描述：_________________二、房屋價格房屋總價：_________________（大寫：________元）乙方需支付的首付款：_________________（大寫：________元）乙方需支付的尾款：_________________（大寫：________元）三、付款方式首付款支付方式：乙方需在簽署本合同時支付房屋總價中的首付款。首付款支付方式為_________________。尾款支付方式：乙方需在乙方獲得房屋產(chǎn)權(quán)證后十個工作日內(nèi)支付房屋總價中的尾款。尾款支付方式為_________________。四、房屋交付甲方承諾在本合同生效后的_________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬物品交付給乙方。房屋交付方式：乙方自行前往房屋所在地辦理過戶手續(xù)并接收房屋和產(chǎn)權(quán)證書。五、房屋權(quán)屬及風(fēng)險甲方在房屋交付之前對房屋的權(quán)屬和房屋的質(zhì)量負(fù)有保證責(zé)任。甲方保證房屋沒有被查封、扣押、債權(quán)糾紛等權(quán)屬糾紛。房屋過戶完成后，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方需自行承擔(dān)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)和使用風(fēng)險。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價的_____%，并與違約方支付違約金的日期起按照雙倍利率計算利息。若因由不可抗力造成本合同不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決措施。七、其他條款本買賣合同的效力、履行、解釋及爭議解決均適用法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。八、爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：_________________日期：_________________

乙方（簽名/蓋章）：_____________