前言“泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程〞是由泗縣榮鑫置業(yè)投資新建的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程。為確保該工程符合國家、地方的需求及有關(guān)節(jié)能降耗規(guī)定，按照《中華人民共和國節(jié)約能源法》、國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估及審查指南〔2023〕》〔發(fā)改環(huán)資[2007]21號〕、國家發(fā)改委第6號令發(fā)布《固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法》、《安徽省節(jié)約能源條例》、《安徽省實施<固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法>細那么》等文件的要求，須對該工程進行節(jié)能評估。受泗縣榮鑫置業(yè)委托，本中心承當該工程節(jié)能評估報告的編制工作。工程組為保障建設工程的正常進行，降低能耗定額，在對工程進行考察、調(diào)研及相關(guān)資料收集整理的根底上，根據(jù)泗縣榮鑫置業(yè)提供的《泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程可行性研究報告》等相關(guān)材料以及建設單位的要求，編制了本報告書。第一章評估范圍和內(nèi)容1.1本次節(jié)能評估的范圍根據(jù)泗縣榮鑫置業(yè)提供的《泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程可行性研究報告》等相關(guān)技術(shù)資料和圖紙，對泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程中的建筑和建筑圍護結(jié)構(gòu)、給排水和建筑內(nèi)的電器設備等領(lǐng)域進行節(jié)能評估。本次節(jié)能評估的內(nèi)容包括：〔1〕工程建設方案節(jié)能評估■工程選址、總平面布置節(jié)能評估■技術(shù)方案節(jié)能評估■主要用能工藝節(jié)能評估■主要耗能設備節(jié)能評估〔2〕節(jié)能措施評估■節(jié)能技術(shù)措施概述■節(jié)能管理措施評估■單項節(jié)能工程及節(jié)能措施效果評估〔3〕工程能源消費及能效水平評估■工程對所在地能源消費增量的影響評估■工程對所在地完成節(jié)能目標的影響評估■工程能源供給條件及落實情況■工程能效水平評估1.2評估依據(jù)國家法規(guī)及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、準入條件。〔1〕《中華人民共和國節(jié)約能源法》〔2023〕〔2〕《中華人民共和國可再生能源法》〔2006〕〔3〕國家發(fā)改委《固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估及審查指南〔2023〕》〔4〕國家發(fā)改委第6號令發(fā)布《固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法》〔2023〕〔5〕《安徽省節(jié)約能源條例》〔2006〕〔6〕《安徽省實施<固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法>細那么》〔2023〕〔7〕《節(jié)約用電管理方法》〔2004〕〔8〕《國家鼓勵開展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》〔2005〕〔9〕《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》〔2006〕〔10〕《國務院<關(guān)于加強節(jié)能工作的決定>》〔2006〕〔11〕《國務院關(guān)于印發(fā)“十二五〞節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》〔2023〕〔12〕《安徽省公共機構(gòu)節(jié)能管理方法》〔2023〕管理與設計方面的標準和標準〔1〕《用能單位能源計量器具配備和管理導那么》〔GB17167-2006〕；〔2〕《綜合能耗計算通那么》〔GB2589-2023〕。建筑類相關(guān)標準和標準〔1〕《公共建筑節(jié)能設計標準》〔GB50189-2005〕〔2〕《智能建筑設計標準》〔GB/T50314-2000〕〔3〕《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》〔DB34/1467-2023〕〔4〕《采暖通風及空氣調(diào)節(jié)設計標準》〔GB50019-2003〕〔5〕《建筑照明設計標準》〔GB50034-2004〕〔6〕《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》〔JGJ114-2004〕〔7〕《建筑物防雷設計標準》〔GB50057-94〕〔8〕《綠色建筑評價標準》〔GB/T50378-2006〕〔9〕《建筑采光設計標準》〔GB/T50033-2001〕〔10〕《建筑設計防火標準》〔GB50016-2006〕〔11〕《供配電系統(tǒng)設計標準》〔GB50052-2023〕〔12〕《低壓配電設計標準》〔GB50054-95〕〔13〕《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計標準》〔GB50019-2003〕〔14〕《火災自動報警系統(tǒng)設計標準》〔GB50116-98〕其他相關(guān)文件《泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程可行性研究報告》和相關(guān)技術(shù)資料和圖紙。第二章工程概況2.1工程建設單位概況〔1〕建設單位：泗縣榮鑫置業(yè)〔2〕地址：泗縣東二環(huán)南虹酒店西側(cè)元豐家具城內(nèi)〔3〕法定代表人：韓瑜〔4〕工程聯(lián)系人：韓瑜〔5〕聯(lián)系方式：〔6〕公司簡介：泗縣榮鑫置業(yè)成立于2023年，隸屬安徽瑞久投資，投資公司成功開發(fā)建設了太和縣“錦都香樟園〞高檔住宅工程，太和縣“文明雅居〞住宅小區(qū)工程和阜陽“明尚花園〞高檔住宅區(qū)工程。另外，泗縣榮鑫置業(yè)在太和縣開發(fā)的滬皖大市場〔農(nóng)貿(mào)大市場〕，占地180畝，總建筑面積達20萬平方米，總投資近3億元人民幣，該工程被列為安徽省“861〞重點工程，市、縣重點招商引資工程，工程內(nèi)容包含了農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)，商貿(mào)物流、倉儲配送，是太和縣城鄉(xiāng)居民的菜籃子工程。2.2工程根本情況〔1〕工程名稱：泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程〔2〕建設地點：安徽省泗縣〔北距古汴河及303省道約150米，東距西二環(huán)路約２公里，西臨外環(huán)路〔3〕工程性質(zhì)：新建〔4〕工程類型：居住建筑+甲類公共建筑工程〔5〕工程總投資：2.6億元〔6〕工程定位：以地方特色農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品為主打，以蔬菜菌類、水果、水產(chǎn)品、禽畜肉、干貨、糧油、食品等農(nóng)產(chǎn)品集散交及深加工為綜合配套，同時創(chuàng)新商業(yè)開展模式，構(gòu)建網(wǎng)絡物流交易平臺，即通過成立專業(yè)的網(wǎng)絡效勞部門，協(xié)助各級農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)銷商、生產(chǎn)基地農(nóng)戶實現(xiàn)網(wǎng)上銷貨、購貨系統(tǒng)，建立功能齊全的配送體系。工程建成后將集交易、加工、配送、倉儲、運輸、檢測、信息、科研等功能為一體,將成為經(jīng)營規(guī)模大型化、經(jīng)營檔次高級化、經(jīng)營手段一體化、經(jīng)營空間國際化、經(jīng)營環(huán)境標準化的大型農(nóng)副產(chǎn)品交易、配送和倉儲物流基地。本工程的建成既可與鐵路貨運系統(tǒng)以及汽車運輸物流企業(yè)共同合作，到達雙贏，又能為全國各地的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工企業(yè)提供一個信息全面、交易便捷的大型綜合平臺，致力打造安徽乃至華東最大的特色品牌農(nóng)產(chǎn)品交易平臺?！?〕工程分區(qū)工程總用地面積：98945.7m2，總建筑面積：160456.3m2，容積率：1.62，建筑密度37.7%，綠地率：22.1%。本工程規(guī)劃建設六大功能區(qū)域：綜合交易區(qū)、冷藏物流區(qū)、配套效勞區(qū)、業(yè)主公寓、拆遷安置區(qū)以及星級酒店。1、綜合交易區(qū)：交易分為五大功能區(qū)域：農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)、干貨、調(diào)味品交易區(qū)、水產(chǎn)品畜禽肉蛋類交易區(qū)、蔬菜水果交易區(qū)、糧油交易區(qū)。各交易區(qū)規(guī)劃功能齊全，設施現(xiàn)代化，均實現(xiàn)電子化交易手段，此外建立配套的信息網(wǎng)絡中心、監(jiān)控中心、質(zhì)檢中心、金融效勞中心。2、冷藏物流區(qū)：主要經(jīng)營加工類食品、需冷藏保鮮的肉類及其它農(nóng)產(chǎn)品，并建立現(xiàn)代化的食品平安監(jiān)測中心，確保食品質(zhì)量平安。3、配套效勞區(qū)：在這里設置了電子交易平臺，電子商務及通訊中心，信息網(wǎng)絡中心，電子監(jiān)控中心，還設置了功能配套的快捷酒店，為來自全國的經(jīng)營者提供一流的效勞。4、業(yè)主公寓及拆遷安置區(qū)：該工程建成后會有大量的經(jīng)營戶入住，由于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的特點，他們要就近居住，同時，拆遷的農(nóng)戶就地安置，也便于他們再就業(yè)。5、星級酒店：該工程建成后，對完善城市效勞功能，促進現(xiàn)代化效勞業(yè)開展，提高泗縣城市吸引力和知名度都將起到巨大的促動作用。表2-1泗縣現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流中心工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標統(tǒng)計表項目單位數(shù)量備注基地建設用地面積㎡98945.7規(guī)劃總建筑面積㎡160456.3工程內(nèi)容農(nóng)貿(mào)區(qū)域㎡54878辦公區(qū)域㎡21726.8商業(yè)配套效勞區(qū)域㎡7074回遷及業(yè)主公寓區(qū)域㎡56987.5商務酒店區(qū)域㎡19790容積率1.62建筑占地面積㎡36973.1建筑密度﹪37.7綠化覆蓋率﹪22.1戶數(shù)戶552地面停車位輛3752.3工程用能情況工程建成后，主要消耗的能源種類有電、天然氣、耗能工質(zhì)水。〔1〕電：生活用電、商業(yè)用電等。〔2〕天然氣：生活用氣。〔3〕耗能工質(zhì)水：生活用水、商業(yè)用水、消防用水及降塵、綠化用水等。能耗數(shù)量.1工程用電情況工程年用電量=住宅用電量+商業(yè)區(qū)域耗電量+辦公區(qū)域用電量+農(nóng)貿(mào)中心用電量+酒店用電量+變壓器損耗+線損。1、住宅區(qū)域用電量住宅用電量=居住總戶數(shù)×每戶每月用電量×年用電月數(shù)=552戶×170kwh/月×12個月=1126080kwh=112.6080萬kwh。本工程中有552戶住宅，按每戶每月用170度電計算。注：根據(jù)相關(guān)研究顯示，安徽地區(qū)的居民月用電量在每戶150-250度左右。根據(jù)宿州地區(qū)的經(jīng)濟開展情況，計算時選取每戶每月用170度電作為計算依據(jù)。高層電梯年用電量=單臺電梯功率×電梯數(shù)量×同時使用率×電梯單天使用×電梯全年使用天數(shù)=10kw×18×6h×0.7×365=275940kwh。住宅區(qū)域用電量=住宅用電量+高層電梯年用電量=112.6080萬kwh+27.5940萬kwh=140.2023萬kwh。2.4工程所在地能源供給及消費情況.能源供給情況1.煤炭資源宿州市煤炭資源豐富，煤炭產(chǎn)地42處,探明儲量30.5億t，儲煤面積約2000平方公里，占安徽省煤炭資源的10%以上，占淮北煤田儲量的四分之三，預測煤層氣總儲量600億m3，甲烷含量超過95%，發(fā)熱量8500大卡。電力資源“十一五〞期間，宿州電網(wǎng)已完成新增110千伏及以上變電站11座，新增變電容量167萬kVA。2023年，市累計全社會用電量45.3億kVA，凈增用電量7億kVA，同比增長18.29%。其中，第二產(chǎn)業(yè)工業(yè)用電量25.1億kVA，同比增長19.26%，占全社會用電量55.34%。根據(jù)規(guī)劃在“十二五〞期間，宿州市將新建220kVA變電站4座，擴建1座。到2023年，宿州電網(wǎng)220kVA變電站到達12座〔含一座開關(guān)站〕，變電容量210萬kVA。新建110kVA變電站12座，新增變電容量70萬kVA。宿州電網(wǎng)110kVA變電站將到達31座，變電容量202萬kVA。新建35kVA變電站33座，擴建33座，新增變電容量76萬kVA。宿州電網(wǎng)35kVA變電站到達120座，變電容量162萬kVA。泗縣擁有1座220kV的變電站，110kV變電所2座，35kV變電所12座，35kV線路1672公里，10kV線路1826公里。水資源宿州市到目前為止，全市共建有水庫83座，以及一些庫水溝塘，總庫量9107萬m3；涵閘1188座，攔蓄儲存局部降水，增加地表水量，已控制河道容量18757萬m3；全市蓄水工程總庫容達2.9億m3。同時，為保障近遠期的用水需求《泗縣縣城總體規(guī)劃》〔2023-2030年〕供水規(guī)模預測，預計2030年城區(qū)用水量約為每日20.10萬m3，規(guī)劃在城區(qū)西部、新汴河北岸增設地表水廠1座；水源來自洪澤湖國家南水北調(diào)水源或蚌埠市安徽省南水北調(diào)水源，一期供水每日3萬m3，遠期供水每日6-9萬m3；規(guī)劃建議城區(qū)設10-15處深井點，每個深井點打1-2眼深井，加上現(xiàn)狀可利用的地表水量，可以為開展農(nóng)業(yè)和工業(yè)，商業(yè)等建設工程創(chuàng)造更加寬裕的供水條件.根據(jù)泗縣供水部門提供的資料顯示，目前泗縣日供水能力可達2.5萬t，完全可充分保障生活，生產(chǎn)用水。能源消費情況2023年宿州市最大用電負荷86.3萬KVA，同比增長10.2%，全市用電量453339萬KVA，同比增長18.29%，其中第一產(chǎn)業(yè)用電量7458萬KVA，占1.65%；第二產(chǎn)業(yè)用電量250895萬KVA，占55.34%；第三產(chǎn)業(yè)用電量65559萬KVA，占14.46%；城鄉(xiāng)居民生活用水量129427萬t，占28.55%。泗縣2023年用電量為33600萬KVA，2023泗縣年用電量為38700萬KVA，年增長率約為15%；2023年，泗縣用電負荷超過10萬KVA，日增長到達176萬KVA，再創(chuàng)新高。供排水：根據(jù)泗縣相關(guān)資料顯示，目前泗縣水廠日供水能力可達２.５萬t，可充分保障生產(chǎn)，生活用水；有污水處理廠1座，污水管網(wǎng)健全，日處理城市生活污水2萬t。工程所在地簡介泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端，地處蘇皖兩省五縣交界地帶，地近沿海，背靠中原，具有“承東啟西〞的區(qū)位優(yōu)勢。是“中國山芋之鄉(xiāng)〞，安徽省東向開展前沿縣，加快皖北及沿淮三市六縣開展重點縣。總面積1787平方公里，人口92.2萬，轄15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、1個省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。近年來，縣委、縣政府以經(jīng)濟建設為中心，搶抓開展機遇，圍繞“工業(yè)擴張、城鎮(zhèn)擴容、農(nóng)業(yè)提升、城鄉(xiāng)居民增收〞四大工作重心，著力打造“創(chuàng)業(yè)泗州、特產(chǎn)泗州、水韻泗州、靚麗泗州、濕地泗州、戲曲泗州〞六張名片，全縣經(jīng)濟社會平穩(wěn)較快開展。2023年全縣實現(xiàn)生產(chǎn)總值105億元，是2006年的2.1倍，年均遞增12.4%；財政收入5億元，是2006年的4.6倍，年均遞增36%；財政支出20億元，是2006年的4.5倍，年均遞增35%；全社會固定資產(chǎn)投資63億元，是2006年的4.5倍，年均遞增35.1%；社會消費品零售總額22.7億元，是2006年的2.3倍，年均遞增18.2%。泗縣氣象泗縣境內(nèi)大局部為坦蕩平原，海拔在20米以下的平原面積占總面積的90.9%；年日照時數(shù)為2284至2495小時，日照率52%至57%，年氣溫14℃，年均無霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56%。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農(nóng)作物生長。主要氣象災害有旱、澇、風、霜、凍、冰雹等。氣候特點是：四季清楚，光照充足，雨量適中，雨熱同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。附表2-3宿州市室外主要氣象參數(shù)室外計算〔干球〕溫度〔°C〕室外計算相對濕度〔%〕室外風速〔m/s〕采暖冬季通風夏季通風冬季空氣調(diào)節(jié)夏季空氣調(diào)節(jié)冬季空氣調(diào)節(jié)最熱月平均冬季夏季123456789-2.960.8330.56-4.9934.9468802.22.3續(xù)表2-3主要風向及頻率年主導風向及其頻率大氣壓力冬季日照率〔%〕冬季風向冬季頻率〔%〕夏季風向夏季頻率〔%〕風向頻率〔%〕冬季夏季101112131415161718NEENEE14128ENE1110NEENEE121110102.4100.250.0續(xù)表2-3累年最冷月1月溫度〔°C〕累年最熱月7月溫度〔°C〕平均平均最高平均最低較差平均平均最高平均最低較差21222324252627280.86.1-3.19.227.331.823.78.1第三章工程建設方案節(jié)能評估3.1工程選址、總平面布置節(jié)能評估工程所在地——泗縣泗縣位于安徽省東北部，黃淮海平原南端，地處蘇皖兩省五縣交界地帶，地近沿海，背靠中原，位于北緯33.16'~33.46'，東經(jīng)117.37'~118.10'之間。是安徽省東向開展戰(zhàn)略重點開展的23個縣〔市、區(qū)〕之一；泗縣根底設施完善。泗縣的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)和6個鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)試驗區(qū)功能齊全，已經(jīng)初步形成了糧食加工、板材生產(chǎn)、機械電子、紡織服裝等四大支柱產(chǎn)業(yè)。老城區(qū)“二環(huán)三橫四縱〞、新城區(qū)“五縱六橫〞路網(wǎng)全面貫穿，泗城綠化覆蓋率達27%，是省級園林縣城。污水處理廠改造提升工程全面竣工，日供水2萬立方米的新自來水廠投入使用。22萬千伏變電站正式投入運行，極大地提高了泗縣電網(wǎng)供電能力和供電可靠性。全縣實現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化。程控、移動通訊、寬帶網(wǎng)絡〔ADSL、光纖〕覆蓋全縣。近年來，泗縣縣域經(jīng)濟呈現(xiàn)積極的開展態(tài)勢。目前全縣已形成化工、醫(yī)藥、食品、農(nóng)產(chǎn)品加工、輕紡、建材、釀造、機電等具有一定規(guī)模和水平的工業(yè)生產(chǎn)體系。工程選址和布局工程選址于泗縣縣城西，北距古汴河及303省道約150米，東距西二環(huán)路約2公里，西臨外環(huán)路，占地148畝〔總建筑面積160456.3㎡〕工程在充分分析市場的總體規(guī)劃和倉儲物流區(qū)的功能要求的根底上，提出以下設計思路：1、設計建立在對現(xiàn)有環(huán)境充分理解的根底上，合理布局，滿足名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品的倉儲物流的功能要求，建設設施現(xiàn)代化、環(huán)境優(yōu)美化，管理程控化的市場。2、充分利用地形安排市場的功能布局，解決好交通聯(lián)系問題。3、規(guī)劃設計將星級酒店、配套效勞設施和各主要建筑物沿主要路段布置。4、在規(guī)劃形態(tài)上，形成兩條十字交叉、貫穿園區(qū)的園內(nèi)道路，園內(nèi)地塊形成“田〞子狀的規(guī)劃格局。交通組織及出入口：規(guī)劃分別設計物流主入口和人流主入口，在園區(qū)堆場區(qū)設貨物公路運輸出入口。建筑物布局順應貨物流向布置，便于大型貨車的出入和行駛。環(huán)境設計:市場設計利用沿303省道市政道路入口結(jié)合高壓走廊綠化帶，打造以泗州戲為主題的文化廣場，建設有地方特色的步行商業(yè)街。物流園區(qū)內(nèi)部環(huán)境以主入口的綠化軸線為主要景觀軸線，結(jié)合倉庫周邊的綠地，建設綠色園區(qū)。在綠化植樹上，選用含水量大的樹種，在美化環(huán)境的同時，起到一定的防火作用。功能分區(qū):根據(jù)對工程物流企業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查和市場分析與預測，總平面布置規(guī)劃設置六個功能區(qū)塊，分別為綜合交易區(qū)、冷藏物流區(qū)、配套效勞區(qū)、業(yè)主公寓、拆遷安置區(qū)以及商務酒店。豎向設計:場區(qū)地勢較平緩，略呈現(xiàn)丘陵狀，設計標高與場區(qū)外道路相適應，并盡可能養(yǎng)活挖填土方。平地面按4%找自然排水坡，將雨水排入路邊雨水井，經(jīng)暗管排入園區(qū)外。3.2技術(shù)方案節(jié)能評估建筑設計與節(jié)能.1建筑設計1、設計原那么建筑的總平面布局靈活、有序，功能集中緊湊，在布置上著重考慮景觀的均好性和充分的陽光日照，且每棟建筑本身有上下錯落和立面凹凸變化，豐富的層次變化使空間各方位都形成主次清楚、錯落有致的天際輪廓線，更具視覺沖擊力。充分發(fā)揮自然與建筑、室內(nèi)與室外的互動關(guān)系是本案設計的一大亮點，每一扇窗、每一個窗格、每一刻光線，都可以精心設計，無論細賞品味還是隨心一瞥，都可以框到藝術(shù)般的風景。2、立面設計建筑立面風格遵循經(jīng)典、含蓄、典雅、尊貴的審美取向，在建筑造型和建筑立面的處理上，運用了大量的弧線元素，營造出符合東方人審美情趣的建筑風格。整個住宅建筑采用暖色為主色調(diào)，在感官上更能營造一種歸屬感，讓居住在其中的人點滴中品其尊貴，細節(jié)中感其品位。3、平面設計依據(jù)建筑布局位置、景觀朝向，設計布局模式及檔次豐富的戶型，以滿足市場要求，同時提升整個小區(qū)生活品質(zhì)；優(yōu)化戶型設計，以明臥、明廳、明廚、明衛(wèi)為根底，考慮傳統(tǒng)居住空間模式的同時，住宅空間層次豐富、交通緊湊，格局方正，通風采光俱佳。4、無障礙設計工程的人行道、公共綠地等，均設置無障礙設施，并與城市道路無障礙設施相連接；高層住宅每個單元的地面出入口均有無障礙設計，可與小區(qū)車行道直接對接。.2建筑節(jié)能1、屋面類型〔自上而下〕擬采用水泥砂漿〔20.00mm〕+酚醛屋面保溫材料或泡沫玻璃〔60.00mm〕+瀝青油氈、油氈紙〔3.00mm〕+瀝青油氈、油氈紙〔3.00mm〕+水泥砂漿〔20.00mm〕+粉煤灰陶?；炷?ρ=1700)〔30.00mm〕+鋼筋混凝土〔120.00mm〕+石灰水泥砂漿〔20.00mm〕。2、外墻類型〔自外至內(nèi)〕擬采用聚合物抹面抗裂砂漿〔5.00mm〕+酚醛外墻保溫材料〔60.00mm〕+煤矸石多孔磚〔200.00mm〕+水泥砂漿〔20.00mm〕。3、地面擬采用水泥砂漿〔20.00mm〕+細石混凝土(內(nèi)配筋)〔40.00mm〕+碎石、卵石混凝土(ρ=2300)〔200.00mm〕。4、外窗(包括透明幕墻)擬采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗(6+12A+6遮陽型)，傳熱系數(shù)3.00w/m2.K，自身遮陽系數(shù)0.57，氣密性為6級，水密性為3級，可見光透射比0.40。備注：斷熱型鋁合金型材可較大地降低鋁合金門窗的傳熱系數(shù)；斷熱型鋁合金窗框是指型材采用非金屬材料將鋁合金型材進行斷熱；其構(gòu)造有穿條式和灌注式兩種，前者在框中間采用高強度增強尼龍隔熱條(一般為黑色)，后者用聚氨基甲酸乙酯灌注，目前市場上的斷熱型鋁合金門窗以前者為主。工程建筑和建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》。電氣節(jié)能本工程設計安裝容量為5550KVA,建議工程選擇3臺10KVSCRB10-800KVA變壓器，以及5臺10kVSCRB10-630KVA變壓器,變配電所的位置盡可能的接近負荷中心以減少供電線路的電能損失；采用低壓電容器補償無功功率集中補償方式，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，以減少線路和變壓器的電能損失，提高功率因數(shù)。本工程的消防設備、應急照明為一級負荷；普通客梯、排水泵、生活水泵等其他設備屬二級負荷；一般電力、照明為三級負荷。住戶、商業(yè)等用電由各變電所放射式供電，公用照明及其他公用負荷按區(qū)域，由變電所分回路供電；對于重要負荷如電梯、消防設備等經(jīng)兩路電源在末端切換后供電，以保證可靠性。照明節(jié)能設計中采用節(jié)能高效熒光燈具，光源采用節(jié)能燈，電子鎮(zhèn)流器熒光燈；地下停車庫照明配電線路采用分組控制方式，便于現(xiàn)場靈活控制。光源：室內(nèi)外照明應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源；室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產(chǎn)生的光干擾；小區(qū)道路照明選用LED太陽能照明光源。燈具控制：樓梯間采用紅外線感應式自熄燈；小區(qū)夜景、路燈照明根據(jù)環(huán)境照度變化、活動安排設定開燈方式和時間，控制模式為光控和計時組合的方式；建筑內(nèi)的公共區(qū)域照明以及地下車庫的控制根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時自動控制的方式，利用網(wǎng)絡通訊控制技術(shù)結(jié)合控制軟件實現(xiàn)不同時段的不同場景的照明效果。建筑照度標準值、照明功率密度：地下汽車庫照度：75Lx功率密度：4w/m2，集中商業(yè)照度：300Lx功率密度：11w/m2，照明光源設備節(jié)能措施：地下汽車庫等處均選用T8細管徑型直管熒光燈；樓梯間等公共部位采用緊湊型熒光燈。高效率節(jié)能燈具和附件選用：1〕熒光燈均配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于0.9。2〕公共部位照明均選用高效率節(jié)能燈。照明方式選用：1〕對要求高照度的照明場所，采用混合照明方式。2〕對工作位置密集場所，采用單獨的一般照明方式。住宅公共部位(電梯前室除外)照明采用節(jié)能自熄開關(guān)。以高壓深入負荷中心，減少電路損耗，降低電壓損失。在變電所低壓側(cè)集中進行無功補償，補償后高壓側(cè)的功率因數(shù)不低于0.95。本工程照明形式分住戶照明，應急照明〔備用照明、疏散照明〕，裝飾照明，室外照明。工程中，針對商場照明等局部進行了節(jié)能燈具的設計，照度標準參照國家民用建筑標準中的要求進行設計。暖通節(jié)能暖通空調(diào)系統(tǒng)包括空調(diào)系統(tǒng)、平時通風及防排煙系統(tǒng)、各無外窗的地下車庫和設備用房的機械通風系統(tǒng)。暖通設備選用高效、節(jié)能的設備。建筑空調(diào)方式及其設備的選擇，根據(jù)工程情況，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟分析，及用戶對設備運行費用的承當能力，綜合考慮確定采用集中式空氣調(diào)節(jié)器〔機〕，其能效比、性能系數(shù)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準中的規(guī)定值，充分考慮其位置有利于空調(diào)器夏季排放熱量、冬季吸收熱量，并防止對室內(nèi)產(chǎn)生熱污染及噪聲污染。住宅樓空調(diào)設計采用分體空調(diào)，由業(yè)主自理；設計考慮預留空調(diào)室外機位和管道孔洞、空調(diào)室內(nèi)機插座。1、空調(diào)系統(tǒng)設計在酒店區(qū)域擬采用集中式空調(diào)系統(tǒng)。擬采用風冷型冷〔熱〕水機組和水冷型冷水機組聯(lián)合運行的方案，風冷型冷〔熱〕水機組，以冬季負荷選用，冬季僅用風冷型冷〔熱〕水機組，夏季二機組聯(lián)合運行。普通商業(yè)擬采用VRV分體式空調(diào)系統(tǒng)。住宅局部由住戶自理，本次設計不涉及。空調(diào)冷凝水每層集中排至衛(wèi)生間或通過立管有組織地排至室外。2、平時通風及防排煙系統(tǒng)設計1〕防煙系統(tǒng)樓道：前室及合用前室的通風，擬采用風機設置于屋頂層。地下封閉樓梯間與上部樓梯間合用送風道。前室及合用前室每層設正壓送風口，風口前設電動閥，平時常閉，火災時翻開著火層及其上下相臨層的電動閥。2〕排煙系統(tǒng)地下平時作為汽車庫，設置機械排煙排風系統(tǒng)；排煙排風系統(tǒng)合用風機及風管。地下汽車庫設機械排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/h換氣次數(shù)計算，汽車坡道自然補風。地下商業(yè)及走道設機械排煙系統(tǒng)及機械補風。地上商業(yè)大空間設置機械排煙兼排風系統(tǒng)。地上房間及有窗走道采用自然排煙；可開啟外窗的面積大于室內(nèi)面積的2%。3〕平時通風系統(tǒng)地下一層商業(yè)設置機械排煙兼排風系統(tǒng)。地下車庫設置機械排煙排風系統(tǒng)，排煙排風系統(tǒng)合用風機及風管。地下泵房按5次/h計設置機械排風系統(tǒng)，開關(guān)站設置機械通風系統(tǒng)，通風量按設備發(fā)熱量計算，保證其室內(nèi)溫度不大于45°C。風機房，配電房，水泵房的排風管，及接入排風井道前的排風管道上均設防火閥，排煙風機前設置280°C防火閥。設置新風系統(tǒng)的區(qū)域排風量按新風量90％計。水泵房排風量按5次/h換氣次數(shù)計算。變配電房排風量按實際發(fā)熱量計算。公共衛(wèi)生間排風量按12次/h換氣次數(shù)計算。廚房排風量按50次/h換氣次數(shù)計算，補風按排風量85％考慮。辦公區(qū)域衛(wèi)生間設機械排風系統(tǒng)，廚房預留排油煙井道，廚房凈化設備及空調(diào)新風設備均由各業(yè)主自理。4〕風管與水管的材料與保溫空調(diào)新風通風管道采用酚醛雙面鋁箔復合材料制作，厚度按有關(guān)標準標準確定，ＰＶＣ法蘭連接?？照{(diào)冷媒管由保溫銅管經(jīng)充氮氣焊接而成，要求清潔，嚴密，平整?？照{(diào)凝結(jié)水管采UPVC管，承插粘接?？照{(diào)冷媒管、凝結(jié)水管均采用阻燃型發(fā)泡橡塑保溫，冷媒管保溫厚度為20mm，凝結(jié)水管保溫厚度為10mm。非空調(diào)用風管不保溫。給排水節(jié)能本工程以市政管網(wǎng)為供水水源，供水壓力不小于0.25mpa。擬周圍市政管網(wǎng)引入兩根DN150給水管，在紅線內(nèi)形成環(huán)狀。供基地內(nèi)生活給水與消防用水。三層以下商業(yè)及地下室由市政給水管網(wǎng)直接供給，三層及三層以上采用無負壓變頻調(diào)速機組加壓供水,該系統(tǒng)豎向分三個分區(qū)，由三組無負壓供水設備供給，保證入戶靜壓不小于0.07mpa。當靜壓大于0.35mpa時采用支管減壓閥，保證供水壓力不超0.35mpa。每戶設DN25干式水表一只。商業(yè)局部設水表單獨計量。本工程的市政自來水供水壓力為0.25mpa，充分利用市政壓力。衛(wèi)生間蹲式大便器采用腳踏式大便器沖洗閥。衛(wèi)生間采用感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥。所有水泵、設備等采用低耗能產(chǎn)品。3.3主要耗能設備節(jié)能評估工程主要能耗設備為空調(diào)暖通設備，工程方對于空調(diào)暖通設備做出了如下節(jié)能設計：室內(nèi)新風量按“室內(nèi)空氣質(zhì)量標準〞及《公共建筑節(jié)能設計標準》標準的規(guī)定設計?？照{(diào)風管保溫材料采用雙面鋁箔酚醛復合材料〔導熱系數(shù)<=0.032w/k·m〕，保溫厚度按照相關(guān)標準執(zhí)行?？照{(diào)冷媒管、凝結(jié)水管均采用阻燃型發(fā)泡橡塑保溫，冷媒管保溫厚度為20mm，凝結(jié)水管保溫厚度為10mm。選用符合國家環(huán)保要求的制冷劑。以上措施能有效減少空調(diào)冷水機組的用電量及用水量。3.4輔助設施節(jié)能評估本工程設計安裝容量為5550KVA,建議工程選擇3臺10KVSCRB10-800KVA變壓器，以及5臺10kVSCRB10-630KVA變壓器，以減少變損耗電量。3.5本章評估小結(jié)1、工程建筑和建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》。2、建議工程使用國家鼓勵和推行的SCRB10系列節(jié)能型變壓器，以減少變損耗電量。3、工程在設計階段提出了多種有效可行的節(jié)能措施，在建設階段需盡量按照工程設計中提到的節(jié)能措施施工。第四章節(jié)能措施評估4.1節(jié)能技術(shù)措施概述〔1〕建筑與建筑圍護結(jié)構(gòu)在建筑設計中，原那么上減少建筑物外外表積，控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外外表積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進深或增加組合體，建筑外型選用長條形，重視造型規(guī)整，防止建造單元少特別是點式平面的低層建筑，重視屋檐、挑檐、遮陽板、窗簾、百葉窗等的構(gòu)造措施。提高圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能的科技含量。建筑物的能耗是由其圍護結(jié)構(gòu)的熱傳導和冷風滲透兩方面造成的。為降低能耗，要從單項如墻、頂、門、窗等圍護結(jié)構(gòu)著手，重視其熱工特性，設計中應該找出其經(jīng)濟熱阻，同時還必須考慮其圍護結(jié)構(gòu)的“吸熱性〞和“熱容性〞指標。工程設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》中“建筑總平面布置和單體平面設計，冬季宜利用日照采光、取暖；夏季應減少太陽熱輻射并利用自然通風?？傮w規(guī)劃設計中應充分利用水體和綠化等自然資源進行多方位的節(jié)能設計。〞條款和“4.1.2建筑主體的朝向宜采用南北向或接近南北向。〞條款?！?〕供配電系統(tǒng)工程考慮供電系統(tǒng)布局和線路設計，結(jié)合工程用能情況，選擇經(jīng)濟、高效的節(jié)能型變壓器，考慮使用無功補償裝置，提高工程用電系統(tǒng)的功率因數(shù)。本工程配電電源引自區(qū)域內(nèi)的市政變電所，在綜合配套效勞區(qū)內(nèi)設置園區(qū)中心變電房，配電低壓側(cè)電壓380V/220V。從配電房以放射式和樹干式相接合的方式配電至每個建筑，每棟建筑電源統(tǒng)一控制，統(tǒng)一計量，各商鋪采用分戶計量措施。室外配電采用JYV22型電纜穿SC管埋地敷設，室內(nèi)采用BV500型電線穿SC鋼管或TC電線管暗敷設?！?〕照明系統(tǒng)采用高效光源，盡量采用節(jié)能燈。辦公室等場所采用T5管熒光燈、電子鎮(zhèn)流器、燈具，就地功率因數(shù)補償?shù)?.9。除了滿足照度、光色、顯色指數(shù)外，設計中采用高效光源及高效燈具，對能利用自然光局部的燈具或可變照度的照明采用成組分片的自動控制開停方式，可到達照明節(jié)能的效果?！?〕給排水各種給水設備均采用高效節(jié)能產(chǎn)品。采用污廢分流制排水，經(jīng)化糞池處理后排入室外污水管網(wǎng)。備注：污廢分流是目前高檔建筑的主流做法，造價是略有增加，但有如下優(yōu)點：化糞池的處理量可以小，廢水是不進化糞池的；2、有效杜絕衛(wèi)生間異味，污廢合流時地漏與污水管同管，只要地漏水封一干，就會產(chǎn)生臭味；3、如在干旱地區(qū)要實現(xiàn)廢水回收利用，污廢合流是無法到達的。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后，由小區(qū)污水主干管接入建設路市政污水管網(wǎng)，室內(nèi)排水系統(tǒng)采用生活污水、生活廢水合流制。采用新型節(jié)能環(huán)保型管材。水平干管和管井內(nèi)的給水立管采用內(nèi)涂塑熱鍍鋅鋼管，防止管道的腐蝕現(xiàn)象，極大提高管道的使用壽命。高區(qū)供水管道的高壓局部采用加厚鋼管。各層給水支管采用不銹鋼管，卡壓連接。雨水、污廢水排水管，排水通氣立管采用柔性接口機制排水鑄鐵管，不銹鋼卡箍式接頭。地下污水坑的污水排出管采用焊接鋼管，焊接、防腐處理。消防給水管采用消防專用加厚涂塑鋼管，采用溝槽連接，閥門采用法蘭連接。埋地局部采用球墨鑄鐵給水管。生活給水管道DN<50采用全銅質(zhì)閘閥，消防管道閥門采用雙向鑄鐵蝶閥。高壓區(qū)管道選用公稱壓力不小于2.5MPA閥門及管件。其余選用公稱壓力不小于1.6MPA閥門及管件。中水給水管道均采用內(nèi)涂塑鋼管，螺紋或法蘭連接，供給綠化和洗車用水。衛(wèi)生潔具，五金配件均符合國家和部頒現(xiàn)行標準的技術(shù)質(zhì)量規(guī)定文件，使用節(jié)水型產(chǎn)品。蹲便器和小便器均采用自動感應式?jīng)_洗閥。設在管道井、吊頂內(nèi)的給水、排水管道均做防結(jié)露保溫，保溫度20㎜，非采暖車庫保溫厚度40㎜，保溫材料采用難燃橡塑管套。消防管道做防腐處理，管道刷紅色黃環(huán)調(diào)和漆兩道。4.2節(jié)能管理措施評估1、工程建成后，物業(yè)部門將建立有效可行的節(jié)能管理制度和措施，并在小區(qū)物業(yè)管理中給予落實。2、工程建成后，成立以小區(qū)物業(yè)為核心的節(jié)能管理機構(gòu)，并配備相關(guān)專業(yè)能源管理人員，加強小區(qū)的用能管理，對小區(qū)的公共用能設備〔如電梯、公共照明及水泵等〕定期檢修和維護。3、根據(jù)《中華人民共和國計量法》和有關(guān)規(guī)定，配備用能計量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強用能計量管理。住宅樓按戶設置計量器具，公共建筑按樓層設置計量器具，并建立用能統(tǒng)計制度。4.3單項節(jié)能工程及節(jié)能措施效果評估建筑節(jié)能工程設計考慮了建筑材料的節(jié)能特性。屋面保溫隔熱材料為酚醛屋面保溫材料保溫板或泡沫玻璃板，厚度為60.00mm，傳熱系數(shù)K為1.00，找坡層材料為水泥焦渣，厚度為30mm。外墻外墻保溫材料為酚醛外墻保溫材料板，厚度為60.00mm，無機保溫砂漿，厚度為25.00mm，傳熱系數(shù)Km為1.2，主墻體材料為煤干石燒結(jié)多孔磚，厚度為200.00mm。底面接觸室外空氣的架空和外挑底板保溫材料為酚醛外墻保溫材料和無機保溫砂漿，厚度為60.00mm和20mm，傳熱系數(shù)K為1.38。外窗〔包括透明幕墻〕斷熱鋁合金普通中空玻璃窗(6+12A+6)，傳熱系數(shù)3.40w/m2.k，自身遮陽系數(shù)0.80，氣密性一至六層為4級，七層以上為6級，水密性為3級，可見光透射比0.40。工程建筑和建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計符合《安徽居住公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》和《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽居住公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》和《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》。供配電系統(tǒng)工程中，變配電所的位置盡可能的接近負荷中心以減少供電線路的電能損失，變配電所內(nèi)的變壓器采用節(jié)能型的干式變壓器，采用低壓電容器補償無功功率集中補償方式，提高供電系統(tǒng)的功率因數(shù)，以減少線路和變壓器的電能損失，提高功率因數(shù)。照明系統(tǒng)工程中，照明系統(tǒng)中選用節(jié)能燈具。室內(nèi)外照明選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產(chǎn)生的光干擾。小區(qū)道路照明選用LED太陽能照明光源。樓梯間采用紅外線感應式自熄燈；小區(qū)夜景、路燈照明根據(jù)環(huán)境照度變化、活動安排設定開燈方式和時間，控制模式為光控和計時組合的方式，建筑內(nèi)的公共區(qū)域照明以及地下車庫的控制根據(jù)自然光亮度和使用要求，采用智能開關(guān)方式和定時自動控制的方式，利用網(wǎng)絡通訊控制技術(shù)結(jié)合控制軟件實現(xiàn)不同時段的不同場景的照明效果。給排水系統(tǒng)本工程以市政管網(wǎng)為供水水源，供水壓力不小于0.25mpa。擬從周圍市政管網(wǎng)引入兩根DN150給水管，在紅線內(nèi)形成環(huán)狀。供本工程內(nèi)生活用水與消防用水。三層以下商業(yè)及地下室由市政給水管網(wǎng)直接供給，三層及三層以上采用無負壓變頻調(diào)速機組加壓供水,該系統(tǒng)豎向分三個分區(qū)，由三組無負壓供水設備供給，保證入戶靜壓不小于0.07mpa。當靜壓大于0.35mpa時采用支管減壓閥，保證供水壓力不超0.35mpa。每戶設DN25干式水表一只。商業(yè)局部設水表單獨計量。衛(wèi)生間蹲式大便器采用腳踏式大便器沖洗閥，采用感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥。所有水泵、設備等采用低耗能產(chǎn)品。暖通系統(tǒng)大型商業(yè)擬采用集中式空調(diào)系統(tǒng)。擬采用風冷型冷〔熱〕水機組和水冷型冷水機組聯(lián)合運行的方案，風冷型冷〔熱〕水機組，以冬季負荷選用，冬季僅用風冷型冷〔熱〕水機組，夏季二機組聯(lián)合運行。4.4能評階段節(jié)能措施評估建議本工程整體按照國家《綠色建筑評價標準》進行規(guī)劃、設計、建設和運行管理。建筑能耗占整個社會能耗的三分之一左右，建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排已成為中國節(jié)能減排工作的重要方面。4.4.1建筑專業(yè)1．建議下一步工作中進一步完善設計方案，采用模擬軟件，優(yōu)化選擇建筑外形、圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱、建筑物自然采光及自然通風，并應進一步做好構(gòu)件遮陽，合理優(yōu)化結(jié)構(gòu)方案等各項工作，采用最新可實施的節(jié)能成果，真正把節(jié)能工作落到實處。2．對建筑外墻隔熱，可考慮外墻綠化，如種植爬山虎等植物，可以起到很好的調(diào)節(jié)效果。3．建議采用活動的外遮陽設置，其可以根據(jù)需要調(diào)節(jié)進入室內(nèi)的太陽輻射量，還可以阻擋來自地面的反射輻射和來自天空的散射輻射。4．進一步加強建筑節(jié)能的認識，從設計、施工等方面提出了有效的應對措施，從而使建筑節(jié)能設計工作更加完善，更有深度和廣度。4.4.21．在初設以及施工圖階段，設計單位要做到設計參數(shù)取值、方案選擇合理，盡量實施與完善本文件中的節(jié)能措施。2．建議與市政供水部門協(xié)商，安裝無負壓管網(wǎng)疊壓供水設備。該設備的特點是：直接以市政管網(wǎng)為水源，形成連續(xù)密閉的接力增壓供水方式，徹底防止了傳統(tǒng)2次增壓供水系統(tǒng)造成的水質(zhì)標準降低和各種水源污染問題，完全保持了市政水源的水質(zhì)標準，充分利用市政水源本身壓力熱能，差多少補多少，切實有效地，最大限度地發(fā)揮了變頻調(diào)速的節(jié)能效果。3．給排水管道應選用耐壓性高的綠色環(huán)保管材，在水箱內(nèi)設置溢流報警，減少自來水的損失。4．雨水回收：除交通干道外，草坪綠地及樹木的樹盤采用下凹式，便于雨水的蓄積、滲透。硬質(zhì)地、路面將采用滲水材料，雨水就地滲入。停車場采用鏤空的硬化地面，即人工透水地面。綠地與土壤之間設貯水層、透水層等以減緩于雨水地表徑流的速度，增加土壤的相對含水量，減少綠化的人工澆灌用水。通過上述措施，最大限度地利用雨水，以補充地下水和減少用水量〔水景、綠化澆灌、地面沖洗〕。5．太陽能熱水器：本工程局部住宅目前設計中未采用太陽能熱水器，但可利用屋面面積較大。建議有條件采用太陽能系統(tǒng)的用戶設置太陽能熱水器供生活熱水。4.4.31．設置季節(jié)性專用變壓器：可以針對暖通系統(tǒng)設置季節(jié)性專用變壓器，以降低空載損失。2．諧波治理：由于諧波分布的多變性和諧波工程計算的復雜性，要在設計階段完全解決諧波問題非常困難，建議待系統(tǒng)正式運行后對諧波進行實測和分析，根據(jù)實際情況采取相應的、有效的諧波治理措施。3．太陽能路燈：建議充分利用太陽能節(jié)能技術(shù)，小區(qū)道路及景觀照明采用太陽能電池路燈、草坪燈，以節(jié)約電能。運行管理建筑能耗上下與運行管理水平密切相關(guān)。居民一般采用分戶計量，關(guān)鍵是選擇高能效設備。1．提倡用戶在夏季將室內(nèi)溫度控制在26℃以上，冬季將室內(nèi)溫度控制在18℃以下；一般認為，在供熱工況下，室內(nèi)溫度每降低1℃，能耗可減少10%~15%，在供冷工況下，室內(nèi)溫度每提高1℃，能耗可減少8%~10%。2．提倡居民使用節(jié)能燈具，可節(jié)省照明用電15%～20%。3．建筑節(jié)能運行管理的一個重要根底是用能的分項計量。建議采用能耗的分項計量等技術(shù)手段，把不同系統(tǒng)的能耗分開，明確各系統(tǒng)的實際能耗、節(jié)能潛力大小及對總節(jié)能量的奉獻；4．對能耗分層計量，主要針對末端用戶，能夠促進末端用戶節(jié)能意識的提高，實現(xiàn)室內(nèi)照明、電器等設備的使用者行為節(jié)能；5．公共設施與設備的運行管理由專門人員負責到位，大型設備維護保養(yǎng)由合同廠商定期派人進行，日常維護由專業(yè)維修工進行。4.5節(jié)能經(jīng)濟性評估該工程為以農(nóng)貿(mào)中心為核心的城市綜合房地產(chǎn)工程，主要耗能設計為空調(diào)、電梯、照明和其他設備，所用耗電設備能效水平均符合國家相關(guān)要求，到達國內(nèi)先進水平，設備不用時可及時關(guān)停，從而實現(xiàn)不同工況的節(jié)能運行，可節(jié)約能源。該工程節(jié)能措施主要為采用合理的平面布置和節(jié)能設備，這局部費用已經(jīng)包含在全部投資當中，其中增加的家電等設備節(jié)能費用約占設備購置費的5-10%，所節(jié)約電費可以滿足購置節(jié)能設備的需要。增加的該局部費用可通過節(jié)電逐年回收，因此，該工程的節(jié)能措施在財務上有一定的生存能力，經(jīng)濟上可行。通過對以上節(jié)能措施的評估分析，參照各產(chǎn)品技術(shù)說明及實際運行情況，經(jīng)過估算，得出工程節(jié)能量。見表4-1。表4-1節(jié)能措施節(jié)能量分析工程節(jié)能措施節(jié)能量對照標準采取節(jié)能措施后能源消耗量未采取節(jié)能措施能源消耗量節(jié)能率節(jié)能量〔電/水/天然氣〕折標煤〔tce〕照明采用節(jié)能型燈具，電子鎮(zhèn)器與普通燈具比擬178.74萬kwh198.60萬kwh10%19.86萬kwh24.41電梯變頻節(jié)能電梯，實施群控與定頻電梯比擬26.8275萬kwh38.3250萬kwh30%11.4975萬kwh14.12給排水采用節(jié)水型器具與普通用水器具比擬55.008萬t61.12萬t10%6.112萬t5.24雨水回收雨水回收系統(tǒng)9548.4t15914t60%6365.6t0.55綜上所述，該工程節(jié)能技術(shù)和管理措施的本錢符合相關(guān)要求，節(jié)能技術(shù)和管理措施的本錢適中,經(jīng)濟效益較好，清償能力較好，從敏感性分析來看，該工程具有較好的抗風險能力，工程節(jié)能措施可行。4.6本章評估小結(jié)1、工程建筑和建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設計符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》中的強制性標準，且建筑熱工等特性符合《安徽公共建筑節(jié)能設計標準〔2023〕》。2、工程采用了假設干節(jié)能技術(shù)，并具有一定的節(jié)能效果，可為本工程節(jié)省可觀的能源費用開銷。第五章工程能源消費及能效水平評估5.1工程對所在地能源消費增量的影響評估工程總能耗為649.074tce〔當量值〕，1429.8tce〔等價值〕，年用電量424.201萬kwh，年用水量55.1880萬t，年用天然氣量6.624萬m3。本工程建成后是以電能使用為主，2023年泗縣全年用電量為38700萬kwh，根據(jù)預測本工程建成后泗縣的全社會年用電量將到達77446萬kwh，即平均每月用電約為6453萬kwh。本工程平均每月用電量約為35.35萬kwh，約占泗縣平均每月全社會用電量的0.547%。而且，泗縣的節(jié)能任務主要集中在高耗能的工業(yè)工程上。泗縣2023年全年社會總能耗為23.62萬tce〔數(shù)據(jù)源于2023泗縣國民經(jīng)濟和社會開展統(tǒng)計公報〕，泗縣十二五期間的能耗增量控制在20.54萬tce{泗縣十二五期間的能耗增量=2023泗縣總能耗×〔1－“泗縣十二五期間節(jié)能目標〞〕×〔＜1+“泗縣十二五期間年均GDP增速〞＞5－1〕}，本工程總能耗為649.074tce。注：2023泗縣總能耗為23.6215萬t，泗縣十二五期間節(jié)能目標為14%，泗縣十二五期間年均GDP增速為15%工程占泗縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值m=工程總能耗/泗縣十二五期間的能耗增量控制=649.074tce/20.54萬tce=0.32%。因而，工程占泗縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值的0.32%。按照國家節(jié)能中心給出的“固定資產(chǎn)投資工程對所在地〔省市、地市〕完成節(jié)能目標影響評價指標表〞，如表5-1所示。表5-1固定資產(chǎn)投資工程對所在地〔省市、地市〕完成節(jié)能目標影響評價指標表工程新增能源消費量占所在地“十二五〞能源消費增量控制數(shù)比例〔m%〕工程增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例〔n%〕影響程度m≤1n≤0.1影響較小1＜m≤30.1＜n≤0.3一定影響3＜m≤100.3＜n≤1較大影響10＜m≤201＜n≤3.5重大影響m＞20n＞3.5決定性影響n=((a+d)/(b+e)-c)/c

其中:n:工程增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例a:2023年工程所在地能源消費總量(tce)

b:2023年工程所在地生產(chǎn)總值〔萬元〕c:2023年工程所在地單位GDP能耗d:工程年綜合能源消費量〔等價值〕〔tce〕e:工程年增加值〔萬元〕2023年工程所在地能源消費總量為23.62萬tce〔數(shù)據(jù)源于2023泗縣國民經(jīng)濟和社會開展統(tǒng)計公報〕,2023年工程所在地生產(chǎn)總值為87.2億〔數(shù)據(jù)源于2023泗縣國民經(jīng)濟和社會開展統(tǒng)計公報〕,工程年綜合能源消費量為1429.8tce〔等價值〕,根據(jù)工程可研報告內(nèi)容，工程年增加值為4264萬元〔數(shù)據(jù)源于工程可研報告〕。所以，n=((a+d)/(b+e)-c)/c=((236200+1429.8)/(872000+4264)-0.271)/0.271≈0.068%＜0.1%。因而，本工程對泗縣完成節(jié)能目標影響較小，對泗縣能源消費增量影響較小。5.2工程能源供給條件及落實情況本工程是泗縣招商引資工程，在泗縣各級政府以及相關(guān)領(lǐng)導的高度重視和大力支持下，各項工作有條不紊的進行。另，本工程位于泗縣的一個新興開發(fā)區(qū)域，規(guī)劃區(qū)附近的電力供給網(wǎng)路和市政供水設施已經(jīng)根本完善，完全可以滿足工程需求。5.3工程能效水平評估工程總能耗為649.074tce〔當量值〕,1429.8tce〔等價值〕，年用電量424.201萬kwh，年用水量55.1880萬t，年用天然氣量6.6240萬m31、依據(jù)工程用能當量值計算：工程單位建筑面積年綜合能耗約為：4.045kgce/m2,工程單位建筑面積年電耗約為：26.44kwh/m2,工程單位建筑面積年水耗約為：3.44t/m2,工程單位建筑面積年氣耗約為：0.41m3/m2,2、依據(jù)工程用能等價值計算：工程單位建筑面積年綜合能耗約為：8.911kgce/m2,工程單位建筑面積年電耗約為：26.44kwh/m2,工程單位建筑面積年水耗約為：3.44t/m2,工程單位建筑面積年氣耗約為：0.41m3/m2,工程用能分區(qū)域分析表、工程分項用電分析表、用電能分區(qū)域分析圖、用電能分類分析圖和工程用能平衡表中顯示：工程中用電能耗占全部能耗的81%,因而本工程是以用電能為主,工程的能量利用率為94.73%。工程用能分析表表5-2單位：tce電〔當量值〕水天然氣能耗521.3447.3080.435百分比81%7%12%圖5-1工程用能分析圖工程分項用電分析表表5-3單位：萬kwh住宅商業(yè)辦公農(nóng)貿(mào)酒店變損線損用電量140.20239.614433.4593147.194636.405715.4412.3554百分比33.%9%8%34%9%4%3%圖5-2工程分項用電分析圖能量平衡表表5-4工程能源名稱購入儲存轉(zhuǎn)換最終使用實物量當量值其他小計供入能水55.1880萬t47.30tce47.30tce電424.201萬kwh521.34tce34.16tce34.16tce487.18tce氣6.624萬m380.435tce80.435tce合計649.07tce有效能水47.30tce47.30tce電487.18tce487.18tce487.18tce487.18tce氣80.435tce80.435tce合計614.91tce回收利用損失能量34.16tce合計692.21tce能量利用率100%94.73%94.73%94.73%5.4本章評估小結(jié)1、本工程建成后是以電能使用為主。2023年泗縣全年用電量為38700萬kwh，根據(jù)預測本工程建成后泗縣的全社會年用電量將到達77446萬kwh，即平均每月用電約為6453萬kwh。本工程平均每月用電量約為35.35萬kwh，約占泗縣平均每月全社會用電量的0.547%。泗縣2023年全年社會總能耗為23.62萬tce〔數(shù)據(jù)源于2023泗縣國民經(jīng)濟和社會開展統(tǒng)計公報〕，泗縣十二五期間的能耗增量控制在20.54萬tce〔計算過程見p39〕。本工程總能耗為649.074tce,占泗縣十二五期間的能耗增量控制數(shù)值的0.32%。工程增加值能耗影響所在地單位GDP能耗的比例小于0.1%。因而，本工程對泗縣完成節(jié)能目標影響較小，對泗縣能源消費增量影響較小。2、不會影響泗縣完成“十二五〞期間即定的節(jié)能目標。3、工程規(guī)劃區(qū)附近的電力和市政供水設施已經(jīng)根本完善，可以滿足工程需求。第六章結(jié)論及建議6.1結(jié)論通過對本工程的節(jié)能技術(shù)、工藝、設備等合理用能狀況的節(jié)能評估，得出以下評估結(jié)論。1．工程可研報告中說明了工程的節(jié)能設計內(nèi)容，符合《中華人民共和