第頁(yè)共頁(yè)住房購(gòu)回協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本住房購(gòu)回協(xié)議書甲方（購(gòu)房人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（出售人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【住房地址】的房產(chǎn)，現(xiàn)有意出售該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將位于【住房地址】的房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.房產(chǎn)地址：【住房地址】2.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)】第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，價(jià)格為【購(gòu)買價(jià)格】（大寫：人民幣【購(gòu)買價(jià)格大寫】）元整。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為【支付方式】，具體賬戶信息如下：銀行名稱：【銀行名稱】開戶人姓名：【開戶人姓名】賬號(hào)：【賬號(hào)】第三條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后【交付期限】?jī)?nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。若因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房產(chǎn)狀況與權(quán)益保證1.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)清晰且合法，并保證該房產(chǎn)不存在其他任何第三方所有權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及任何其他限制性權(quán)益。2.若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何糾紛或限制性權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方購(gòu)房款項(xiàng)并償付相應(yīng)的違約金。第五條違約責(zé)任1.若乙方未在約定期限內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之【逾期利率】的違約金。2.若甲方未在約定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)并交付房產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的萬(wàn)分之【逾期利率】的違約金。第六條其他約定1.雙方應(yīng)保持良好的溝通和合作關(guān)系，如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，自雙方簽署之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行書面補(bǔ)充約定。甲方（購(gòu)房人）：乙方（出售人）：簽字：