寫字樓租賃合同范文寫字樓租賃合同甲方：〔出租方〕姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔承租方〕姓名/公司名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方擁有位于____________〔寫字樓地址〕的寫字樓，并愿意將該寫字樓出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)/使用權(quán)歸屬于______〔寫字樓房號(hào)〕的寫字樓，出租給乙方使用。該寫字樓的詳細(xì)信息如下：1.地址：____________2.建筑面積：______平方米3.使用用處：______第二條租賃期限本次租賃期為______年。租賃期從______年__月__日起，到______年__月__日止。乙方在租賃期完畢前提出續(xù)租或終止合同的懇求，應(yīng)提早______〔提早通知期〕提出書面通知給甲方。第三條租金與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為______〔大寫〕人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前，支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，甲方有權(quán)收取每日______%的滯納金。第四條使用及維護(hù)1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用該寫字樓，并按照約定的使用用處進(jìn)展使用。2.乙方在使用過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，對(duì)寫字樓進(jìn)展良好的維護(hù)和管理。3.乙方在使用過程中，不得發(fā)生影響寫字樓構(gòu)造平安或其他租戶利益的行為，如需對(duì)寫字樓進(jìn)展改造、加裝設(shè)施等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起三日內(nèi)，支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的保證金。保證金將用于修繕寫字樓或者在租賃期滿后的退還。2.在乙方?jīng)]有違背合同規(guī)定并退還寫字樓的情況下，保證金將在租賃期滿后的______天內(nèi)退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方違背本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還該寫字樓，并支付相應(yīng)的違約金。2.甲方違背本合同約定的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同解除與終止1.本合同期滿后，如乙方不提出續(xù)租懇求，視為合同終止，乙方應(yīng)在合同終止日前將寫字樓交還給甲方。2.乙方在租賃期內(nèi)違約終止合同的，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并于簽訂之日起備案。甲方〔蓋章〕：