農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議(1030字)農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：轉(zhuǎn)讓人〔以下簡稱“轉(zhuǎn)讓人”〕身份證號碼：**************：********************乙方：受讓人〔以下簡稱“受讓人”〕身份證號碼：**************：********************經(jīng)過雙方協(xié)商一致，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本農(nóng)村宅基地永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議〔以下簡稱“本協(xié)議”〕，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓的宅基地1.1轉(zhuǎn)讓人擁有位于[宅基地地址]的宅基地，土地證號為[土地證號]，面積約為[宅基地面積]平方米〔詳見附件1〕。1.2該宅基地用處為農(nóng)村宅基地，受國家相關(guān)法律和政策保護。受讓人可以在該宅基地上建房或進展農(nóng)業(yè)消費，享有使用權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓的價款和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓人同意將上述宅基地永久轉(zhuǎn)讓給受讓人，受讓人同意支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[轉(zhuǎn)讓價款]元整〔大寫：__________元整〕，雙方同意以一次性支付的方式進展交易結(jié)算。2.3受讓人應(yīng)在本協(xié)議簽署后三個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款支付至轉(zhuǎn)讓人指定的銀行賬戶。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓人保證擁有上述宅基地的合法權(quán)益，并保證該宅基地不存在任何其他產(chǎn)權(quán)爭議、債務(wù)糾紛或其它形式的第三方權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)讓人應(yīng)協(xié)助受讓人辦理宅基地的過戶手續(xù)，包括但不限于提供有關(guān)材料、簽署相關(guān)文件等。3.3受讓人必須按照國家相關(guān)法律和政策規(guī)定使用宅基地，并不得將宅基地用于非農(nóng)業(yè)消費經(jīng)營活動。3.4受讓人自本協(xié)議簽署之日起對該宅基地享有所有權(quán)，承當相應(yīng)的稅費、維護和管理責任。第四條知情情況和保密義務(wù)4.1雙方確認他們是完全知情的成年人，可以自主、自由、有效地簽署和執(zhí)行本協(xié)議。4.2雙方承諾在本協(xié)議簽署之前對相關(guān)事宜進展了充分理解和溝通，并且不存在任何的隱瞞、虛假陳述或欺騙行為。4.3雙方對本協(xié)議及其所有的交易和行動保密，不向任何第三方披露。第五條違約責任5.1假設(shè)轉(zhuǎn)讓人違背本協(xié)議的任何條款或未履行其義務(wù)，受讓人有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓人承當相應(yīng)的違約責任。5.2假設(shè)受讓人違背本協(xié)議的任何條款或未履行其義務(wù)，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)要求受讓人承當相應(yīng)的違約責任，并可能要求終止本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為永久。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本協(xié)議的附件、補充協(xié)議和修改協(xié)議構(gòu)本錢協(xié)議不可分割的組成局部，與本協(xié)議具有同等的法律效力。7.4本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔轉(zhuǎn)讓人〕：_