合同范本之建筑施工合同專用條款第一條合同的訂立1.合同的訂立本合同由甲方（簡稱為“業(yè)主”）與乙方（簡稱為“承包商”）共同訂立，雙方本著自愿、平等和互利的原則達成一致。2.合同的內(nèi)容本合同包括但不限于內(nèi)容：合同的標題和編號業(yè)主和承包商的基本信息工程的基本情況和要求工程報價及支付方式工程進度計劃雙方權(quán)利和義務(wù)合同的履行和變更合同的違約和解除合同爭議解決合同的期限和終止其他附屬條款第二條工程報價及支付方式1.工程報價承包商應(yīng)根據(jù)工程范圍、要求和合理成本，向業(yè)主提供詳細的工程報價，包括材料費、勞務(wù)費、機械設(shè)備費、管理費、稅費等。2.支付方式業(yè)主應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點支付工程款項。工程款項的支付可以分期支付，每期支付金額應(yīng)符合工程進度及質(zhì)量的要求。第三條工程進度計劃1.工程進度計劃的制定承包商在合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定制定詳細的工程進度計劃，包括施工工期、關(guān)鍵節(jié)點、工期保證及應(yīng)急措施等。2.工期延誤和賠償如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，業(yè)主應(yīng)按照合同約定向承包商支付相應(yīng)的賠償金。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)業(yè)主有權(quán)隨時對工程進行監(jiān)督和檢查，承包商應(yīng)積極配合。業(yè)主有權(quán)要求承包商對工程質(zhì)量進行保修和維護。業(yè)主有義務(wù)向承包商提供施工工地所需的必要條件和配合。2.承包商的權(quán)利和義務(wù)承包商有權(quán)按照合同約定進行工程施工，并向業(yè)主要求提供合理的施工條件。承包商有義務(wù)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準要求。第五條合同的履行和變更1.合同的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并且保證誠實、守信。雙方應(yīng)積極配合，及時解決工程實施過程中的問題和調(diào)整變更。2.合同的變更如有變更需求，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進行變更，雙方達成一致后方可生效。第六條合同的違約和解除1.合同的違約任何一方如未履行合同約定的義務(wù)，被視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同的解除在情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴重違反合同約定，且無法通過協(xié)商解決；發(fā)生不可抗力事件或其他無法控制的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。第七條合同爭議解決1.爭議解決方式對于因合同履行而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁、訴訟等方式解決爭議。2.仲裁如雙方協(xié)商一致選擇仲裁解決爭議，應(yīng)當按照相關(guān)仲裁機構(gòu)的規(guī)則進行仲裁。第八條合同的期限和終止1.合同的期限合同的期限為雙方約定的工程完成時間，雙方均應(yīng)按照期限履行各自的義務(wù)。如雙方約定的工程完成時間不明確，合同期限為工程施工完工后的保修期。2.合同的終止在情況下，合同可以提前終止：雙方一致同意終止合同；合同的履行不可能實現(xiàn)；發(fā)生嚴重違約行為，無法繼續(xù)履行合同。第九條其他附屬條款本合同的其他附屬條款雙方可根據(jù)實際情況進行約定，