第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議電子版本北京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：_________________（出租方名稱）身份證號碼：_________________（出租方身份證號碼）聯(lián)系地址：_________________（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：_________________（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：_________________（承租方姓名）身份證號碼：_________________（承租方身份證號碼）聯(lián)系地址：_________________（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：_________________（承租方聯(lián)系電話）一、房屋信息出租房屋：位于_________________（房屋具體地址），建筑面積約為______平方米。出租用途：住宅/商業(yè)/辦公等租賃期限：起始日期為______年______月______日，結(jié)束日期為______年______月______日。租金及支付方式：每月租金為______元，租金支付方式為______。二、租賃條款1.租金交付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除租賃合同。2.房屋維修：甲方負責房屋大部分維修費用，如因乙方過錯造成的損壞或需要維修的，則由乙方承擔相應(yīng)費用。3.房屋用途：乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋，并保證租賃期間內(nèi)不進行商業(yè)或其他違法行為。4.房屋保險：甲方負責購買房屋保險，保障房屋在租賃期間的安全。5.房屋裝修：乙方不得擅自進行房屋的大規(guī)模裝修或結(jié)構(gòu)改變，如有需要，應(yīng)事先征得甲方同意。6.室內(nèi)設(shè)施：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，如有故障，應(yīng)及時進行維修。7.房屋退還：租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。如有損壞需要修復(fù)的，應(yīng)由乙方承擔相應(yīng)費用。三、違約責任1.甲方違約情況：若甲方未按照協(xié)議約定時間將房屋交付給乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除租賃合同。2.乙方違約情況：若乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金或解除租賃合同。四、其他約定1.合同變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改合同內(nèi)容。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。解除合同的一方應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)解除費用。3.爭議解決：合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決。4.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租