第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地出租協(xié)議甲方：（出租方）名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________傳真：_______________乙方：（承租方）名稱：_______________法定代表人：_______________地址：_______________聯(lián)系電話：_______________傳真：_______________鑒于：1.甲方是擁有商場(chǎng)的所有權(quán)人，并具有出租商場(chǎng)場(chǎng)地的權(quán)利；2.乙方希望在甲方的商場(chǎng)內(nèi)租用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租場(chǎng)地甲方同意將其商場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地）出租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：1.場(chǎng)地名稱：_______________2.場(chǎng)地面積：_______________平方米3.場(chǎng)地所在位置：_______________4.場(chǎng)地用途：_______________5.出租期限：起始日期為_(kāi)______________，結(jié)束日期為_(kāi)______________第二條租金和費(fèi)用1.租金總額：_______________元/月，租金應(yīng)按月支付；2.押金：乙方須支付甲方_______________元作為場(chǎng)地租賃押金，在協(xié)議期滿且乙方?jīng)]有違約的情況下，甲方將在乙方歸還場(chǎng)地時(shí)全額返還押金；3.其他費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）場(chǎng)地維護(hù)和保潔費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）臨時(shí)修改場(chǎng)地裝修和設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）乙方獨(dú)立使用的公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（5）其他費(fèi)用_________________________第三條使用權(quán)和限制1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)獨(dú)立使用場(chǎng)地，進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)；2.場(chǎng)地使用期限：每日_________________點(diǎn)至_________________點(diǎn)；3.乙方不得將該場(chǎng)地租借給第三方，不得將其用于違法違規(guī)活動(dòng)，不得干擾商場(chǎng)的正常秩序；4.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入場(chǎng)地檢查，并有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修理；5.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行妥善保管，對(duì)因乙方過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或丟失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；6.如乙方需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或搬遷，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修或搬遷費(fèi)用及不可撤銷事項(xiàng)由乙方承擔(dān)；7.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)的消防、安全和環(huán)境衛(wèi)生要求，不得違反相關(guān)規(guī)定。第四條終止協(xié)議1.協(xié)議期限屆滿時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止；2.如乙方違反本協(xié)議任一條款，甲方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止使用場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.如因不可抗力等原因，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，協(xié)議自動(dòng)終止。雙方不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失；4.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)本協(xié)議各方在合同履行中如有其他未盡事宜，可另行書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人簽字：