第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同模板本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年____月____日簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱“乙方”）單位名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是一家合法經(jīng)營的工業(yè)廠房所有權(quán)人，并擁有該工業(yè)廠房的合法使用權(quán)；乙方有意租賃該工業(yè)廠房用于自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；雙方根據(jù)自愿平等的原則，協(xié)商并達(dá)成如下租賃條件：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將工業(yè)廠房出租給乙方使用，具體地址為：________________(以下簡稱“租賃物”)。1.2租賃物的面積為_________平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3租賃物的用途為乙方自身生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得超出法律法規(guī)的限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，具體起止時(shí)間為______年____月____日至______年____月____日。2.2若乙方在租賃期滿前7天內(nèi)未提出續(xù)租或終止合同的通知，則租賃期自動(dòng)延期一個(gè)月，延期后同樣適用本合同的所有條款。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為______元/月。3.2租金支付方式為：乙方于每月的_____日內(nèi)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3乙方每次付款時(shí)應(yīng)附上租賃期間的付款賬單作為付款憑證。第四條押金及維修費(fèi)4.1乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金為______元，該押金在租賃期滿或終止后的__周內(nèi)無任何扣除情況下，由甲方退還給乙方。4.2乙方在租賃期間需自行承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備和燈具等。第五條其他費(fèi)用5.1乙方有權(quán)使用租賃物所在建筑物的公共設(shè)施，包括但不限于衛(wèi)生間、樓道等，但使用過程中需保持清潔并按照規(guī)定使用。5.2乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)公共事業(yè)費(fèi)用。第六條租賃物的保管和使用6.1乙方有義務(wù)保管好租賃物，防止丟失、損壞或貶值。6.2乙方對(duì)租賃物的使用不得違法違規(guī)，不得損壞、破壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。第七條保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1甲方與乙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方應(yīng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。7.2使用租賃物過程中產(chǎn)生的相關(guān)專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯或違法使用。第八條合同的解除8.1乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______（提前解約通知期限）以書面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。8.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方償還相應(yīng)的違約金和損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。9.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）授權(quán)代表人：____________________日期：____年