第頁(yè)共頁(yè)房子租賃協(xié)議電子版房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方為房屋的合法所有人，并同意將其出租給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋性質(zhì)：（住宅/商鋪/寫字樓/其他）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋裝修情況：（簡(jiǎn)裝修/精裝修/其他）第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）2.2租金：每月租金為人民幣（金額）元整（大寫）。2.3租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月（交租日）之前支付當(dāng)月的租金。第三條保證金及退還3.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣（金額）元整（大寫）作為履行本協(xié)議的保證。3.2保證金將在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，扣除違約金（如果有），在（保證金退還日）之前退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方承諾合法使用房屋，并保證不從事違法活動(dòng)，不影響周圍鄰居的正常生活。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并按照使用說明正確使用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)房屋維修和設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用，如因乙方原因損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃房屋的其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2如因乙方原因修復(fù)或違約致使甲方支付其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議約定，致使乙方無法正常履行本協(xié)議，乙方有權(quán)向甲方要求賠償相應(yīng)的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為應(yīng)支付租金的（違約金比例）。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)