私人別墅房產(chǎn)租賃協(xié)議1.協(xié)議背景及目的本協(xié)議由房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)范私人別墅房產(chǎn)的租賃事項，保障雙方權(quán)益，維護租賃秩序。2.租賃房產(chǎn)信息甲方確認擁有并愿意將其位于【房產(chǎn)地址】的私人別墅房產(chǎn)，出租給乙方作為居住使用。房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及其他相關(guān)信息詳見附表一。3.租賃期限本次租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年限】年。乙方在租賃期屆滿之前，如需續(xù)租，則應(yīng)提前【提前續(xù)租天數(shù)】天書面通知甲方。4.租金及支付方式4.1租金金額為每【支付周期】支付【租金金額】元。乙方應(yīng)在每【支付周期】的【支付日】之前將租金支付至甲方指定的收款賬戶。4.2若因乙方原因?qū)е伦赓U終止或中途搬離，則乙方不得要求甲方退還任何租金。4.3乙方需要按照約定時間和方式支付押金【押金金額】元。在租期屆滿且乙方無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)當全額無息退還押金給乙方。5.房產(chǎn)維護責(zé)任5.1甲方負責(zé)保證房產(chǎn)的基本結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，保證供水、供電、供氣保持正常。5.2乙方應(yīng)當妥善保管房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明正確使用，防止人為破壞。5.3乙方應(yīng)當負責(zé)保持房產(chǎn)的衛(wèi)生清潔，并定期進行維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。6.違約責(zé)任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：要求乙方立即支付未付租金、解除租賃協(xié)議、收回房產(chǎn)、要求乙方承擔(dān)違約金等。6.2若甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方依法支付相應(yīng)賠償。7.爭議解決本協(xié)議的履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.3未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補充條款。附表一：房產(chǎn)信息私人別墅房產(chǎn)基本信息如下：地址：【房產(chǎn)地址】面積：【房產(chǎn)面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房產(chǎn)結(jié)構(gòu)】配套設(shè)施：【房產(chǎn)配套設(shè)施】甲方簽字蓋章：________________乙