自建樓房買賣協(xié)議書一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方共同締結(jié)：賣方（以下稱為“賣方”）：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：買方（以下稱為“買方”）：-姓名：-身份證號碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買賣協(xié)議事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房屋基本信息賣方自行建設(shè)的房屋位于（具體地址）；房屋結(jié)構(gòu)及建筑材料：（填寫建筑面積、房屋類型、主要建筑材料等）；房屋現(xiàn)狀：（填寫建筑年代、裝修情況、有無瑕疵等）；房屋權(quán)屬情況：（填寫是否產(chǎn)權(quán)清晰、是否有糾紛等）。三、房屋買賣價(jià)格及支付方式本次房屋買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）（具體金額）；買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后（自建樓房完成）的（具體天數(shù)）內(nèi)將全部購房款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶；買賣雙方同意在房屋交付時(shí)，進(jìn)行全額支付。四、房屋交付與驗(yàn)收賣方應(yīng)當(dāng)在買賣協(xié)議生效后（指代簽署本協(xié)議之日起）的（具體天數(shù)）內(nèi)將房屋交付給買方，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)；買方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，賣方應(yīng)全力配合并提供相關(guān)證明文件；如果在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修；買方自行選擇驗(yàn)收師傅進(jìn)行驗(yàn)收，賣方無權(quán)干預(yù)驗(yàn)收結(jié)果。五、房屋權(quán)屬過戶房屋過戶手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理，賣方應(yīng)全力協(xié)助并提供相關(guān)證明文件；買方應(yīng)在購房款支付完畢后的（具體天數(shù)）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及過戶費(fèi)用；房屋權(quán)屬過戶的時(shí)間應(yīng)在賣方完成房屋交付后的（具體天數(shù)）內(nèi)完成。六、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因買方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，買方應(yīng)支付賣方合理的違約金；如因賣方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，賣方應(yīng)支付買方退還的全部購房款，并支付合理的違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方一致同意提交（填寫仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁解決。八、協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1.雙方一致達(dá)成解除協(xié)議的書面協(xié)議；2.雙方發(fā)生重大違約行為或違法行為；3.另有法律規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議終止。九、協(xié)議生效本協(xié)議正本一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方簽字：____________日期：____________買方簽字：____________日期：____________注：本協(xié)議經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后即產(chǎn)生法律效力，請雙方認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)