煙臺(tái)市購(gòu)房定金協(xié)議書背景介紹隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及人民生活水平的提高，購(gòu)房已經(jīng)成為現(xiàn)代人們普遍關(guān)注的話題。煙臺(tái)市作為山東省的一個(gè)重要城市，也吸引著大量的房地產(chǎn)投資者和購(gòu)房者。在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房定金協(xié)議書的簽署是一項(xiàng)重要的法律文件，雙方在此文件中規(guī)定了各自的權(quán)利和義務(wù)，為購(gòu)房交易提供了法律保障。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買方和賣方在購(gòu)房交易中的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)定了購(gòu)房定金的支付及退還條件，以確保交易的順利進(jìn)行。二、買方信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]三、賣方信息公司名稱（個(gè)體經(jīng)營(yíng)者姓名）：[賣方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼）：[賣方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]四、購(gòu)房房源信息房屋地址：[房屋地址]房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]房屋類型：[房屋類型]面積：[房屋面積]總價(jià)：[房屋總價(jià)]五、定金支付買方同意在簽署本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付購(gòu)房定金。定金金額為房屋總價(jià)的百分之十，即[定金金額]元。定金支付方式：[定金支付方式]。買方支付定金后，賣方應(yīng)開具購(gòu)房定金收據(jù)，并交付給買方。六、定金退還若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)并支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，本定金將計(jì)入房屋購(gòu)買款中。若買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)但拒絕支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，賣方有權(quán)扣除定金作為違約金，并有權(quán)追究買方的違約責(zé)任。若買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除定金作為違約金，剩余部分應(yīng)退還給買方。定金退還方式及時(shí)間：買方應(yīng)在賣方通知并提供相應(yīng)資料后的7個(gè)工作日內(nèi)提供退款賬戶信息，賣方將在收到退款賬戶信息后的10個(gè)工作日內(nèi)將定金退還到買方指定賬戶。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用煙臺(tái)市相關(guān)政策法規(guī)。本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交煙臺(tái)市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議終止的條件包括：買方按照本協(xié)議約定支付定金后，及時(shí)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)并支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；雙方一致解除本協(xié)議；雙方達(dá)成新的購(gòu)房協(xié)議。九、其他事項(xiàng)本協(xié)議正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以