茶樓租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)1.合同協(xié)議的主體本合同由方（簡(jiǎn)稱為“甲方”）和方（簡(jiǎn)稱為“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成協(xié)議。甲方：（填寫(xiě)甲方的名稱及詳細(xì)地質(zhì)）乙方：（填寫(xiě)乙方的名稱及詳細(xì)地質(zhì)）2.合同的租賃物品甲方同意將其擁有并經(jīng)營(yíng)的茶樓場(chǎng)所（簡(jiǎn)稱為“租賃物品”）出租給乙方使用，租賃物品的詳細(xì)信息如下：地質(zhì)：面積：設(shè)施：裝修狀況：其他特殊事項(xiàng)：3.合同的租期本次租賃的起始日期為（填寫(xiě)起始日期），終止日期為（填寫(xiě)終止日期）。租賃期限為（填寫(xiě)月數(shù)）個(gè)月。若乙方需要繼續(xù)使用租賃物品，需提前（填寫(xiě)提前通知天數(shù)）天書(shū)面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定延長(zhǎng)租期的條件及費(fèi)用。4.租金及支付方式乙方同意按每月（填寫(xiě)租金金額）的金額支付租金。租金支付的方式為（填寫(xiě)支付方式）。具體支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方協(xié)商一致的方式。租金的支付日期為每月的（填寫(xiě)支付日期）日。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用的計(jì)算方式為每日逾期金額的（填寫(xiě)逾期費(fèi)率）。5.押金及使用期限的限制乙方同意在簽訂合同時(shí)支付甲方作為履行本合同的擔(dān)保而要求的押金，押金金額為（填寫(xiě)押金金額）。在租賃期限履行完畢且乙方無(wú)任何欠款或違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還押金。乙方同意在使用租賃物品期間遵守規(guī)定：乙方不得將租賃物品用于違法違規(guī)的活動(dòng)；乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物品給第三方；乙方應(yīng)保持租賃物品的清潔與安全，并按時(shí)維修；乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金并遵守其他約定事項(xiàng)；乙方應(yīng)注意控制噪音，不干擾其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.維修及損壞賠償責(zé)任在租賃期限內(nèi)，由于正常使用或不可抗力因素造成租賃物品的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若由于乙方的過(guò)失、故意或其他原因造成租賃物品的損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用。7.協(xié)議解除規(guī)定本協(xié)議期滿或提前終止后，雙方互不負(fù)有任何賠償責(zé)任。但情況下，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方違約不履行合同約定的義務(wù)；乙方提供的資料、信息不真實(shí)或存在重大隱瞞事實(shí)；乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重影響了甲方及其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)秩序；其他違反合同約定的情況。8.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。9.其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他約定事項(xiàng)）本合同自雙方簽字蓋章之日起生