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第頁共頁北京個人房屋出租合同模板甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是北京市合法房屋的所有權(quán)人，并且具備出租權(quán)限；乙方愿意承租甲方的房屋，并且具備支付租金的能力，雙方達成以下合同：第一條租賃房屋的房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：住宅5.房屋租金：每月人民幣___元整（大寫：___元整）6.房屋租金支付方式：每月支付，乙方需在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。第二條租賃期限1.租賃期限為____年。2.租賃期限從合同生效之日起，至____年____月____日止。第三條租賃權(quán)益和責(zé)任1.甲方負責(zé)保證出租房屋的合法權(quán)益，保證房屋的正常使用，不得干擾乙方的正常居住。2.乙方租賃房屋后，享有房屋內(nèi)的合法使用權(quán)，并負責(zé)根據(jù)使用房屋的方式，支付相應(yīng)的費用。3.甲方須按時提供房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。第四條房屋交付和退還1.甲方在合同生效之日起，將房屋交付給乙方，并保證房屋的安全和完好。2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋清潔整齊，并按照甲方的要求進行退還。第五條損壞和賠償1.乙方在使用房屋過程中，如有損壞或毀壞，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.房屋損壞或毀壞的修復(fù)或賠償款項，乙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)支付給甲方。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并扣留乙方支付違約金。2.如果甲方未按時提供房屋維修和保養(yǎng)，并嚴重干擾乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的租金。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，爭議由雙方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。3.本合同附屬的其他附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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