第頁共頁廠房租賃合同書樣本【合同書樣本】廠房租賃合同甲方（出租方）：_______________地址：_______________電話：_______________乙方（承租方）：_______________地址：_______________電話：_______________鑒于甲方為擁有_______________（以下稱為“廠房”）合法所有權(quán)并享有使用權(quán)的合法權(quán)利人，愿意將該廠房出租給乙方使用。甲、乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)友好商量達成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1甲方同意將廠房租給乙方使用，租賃期限為____年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。1.2雙方同意，在租賃期滿前____個月，可以書面形式續(xù)租或終止本合同。第二條租賃用途2.1乙方租用該廠房的主要用途為_______________，不得擅自改變使用用途。2.2如乙方需要以其他方式使用廠房，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每年______萬元。3.2乙方應(yīng)按年預(yù)交租金，每年預(yù)付____萬元。付款方式為：_______________。3.3如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第四條維護和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)當愛護和保養(yǎng)租用的廠房，確保設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。4.2乙方自行承擔(dān)因使用不當造成的設(shè)施設(shè)備損壞和人員財產(chǎn)損失的責(zé)任。第五條對廠房的改造5.1乙方如需對廠房進行任何改造，應(yīng)事先書面向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。5.2甲方同意在租賃期間，由乙方進行合理范圍內(nèi)的裝修和改造。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)當保證廠房內(nèi)的安全，采取必要的措施防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、泄漏等安全事故。6.2如因乙方的過失或違約行為導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致乙方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除，解除手續(xù)應(yīng)由雙方書面協(xié)商確定。8.2本合同經(jīng)乙方或甲方一方書面通知另一方后，可解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。9.2乙方和甲方就本合同的解釋或履行所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的未盡事宜，雙方可在友好合作的基礎(chǔ)上進行協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）