實(shí)用版土地抵押借款合同土地抵押借款合同外鄉(xiāng)地抵押借款合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日簽訂：借款人：_______〔以下簡稱為“借款人”〕身份證號碼：_________：_________出借人：_______〔以下簡稱為“出借人”〕身份證號碼：_________：_________鑒于：1.借款人是一名合法擁有_______城市_______地區(qū)土地使用權(quán)的個(gè)人；2.出借人同意向借款人提供_______金額的借款；3.借款人同意以其擁有的土地使用權(quán)作為抵押物，并同意在還清借款本息前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。根據(jù)以上述約定，雙方達(dá)成以下條款：第一條借款金額1.出借人同意向借款人提供_______總額的借款，用處為_________。2.借款人同意按照出借人的要求，將借款金額以轉(zhuǎn)賬的方式直接支付到指定的賬戶。第二條利息和費(fèi)用1.借款人同意支付給出借人的利息為_______，采用_______方式計(jì)算。2.借款人同意承當(dāng)所有與該借款合同相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。第三條還款方式1.借款人同意按照以下方式歸還本金和利息：〔1〕每月按照_______元的等額本息方式進(jìn)展分期還款，共計(jì)_______期；〔2〕借款人同意在每月的_______日前將還款金額支付到指定的賬戶。2.假設(shè)借款人延遲支付本金和利息，借款人同意按照逾期金額的_______%支付逾期罰息。第四條土地抵押1.借款人同意將其擁有的_______城市_______地區(qū)的土地使用權(quán)作為本次借款的抵押物。2.借款人同意將土地抵押的土地使用權(quán)證書交付給出借人。3.借款人同意在借款本息全部歸還之前不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任1.假設(shè)借款人未按照合同約定的時(shí)間和方式償付本金、利息或違背其他合同約定，出借人有權(quán)采取以下措施：〔1〕要求借款人立即歸還全部借款本息；〔2〕對借款人的個(gè)人信譽(yù)進(jìn)展記錄，影響借款人的信譽(yù)評級；〔3〕采取法律訴訟等措施追究借款人的法律責(zé)任。2.假設(shè)出借人未按照合同約定的時(shí)間和方式提供借款，借款人有權(quán)要求出借人按照合同約定支付違約金。第六條合同解除1.在借款本息歸還完畢后，借款人可以向出借人提出解除本合同的申請；2.假設(shè)出借人同意解除合同，出借人應(yīng)在_______日內(nèi)將土地抵押的土地使用權(quán)證書交還給借款人。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用_______法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第八條其他條款1.本合同效力自簽訂之日起生效并具有法律效力；2.本合同一式_______份，借款人和出借人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。借款人〔簽字〕：_________________出借人〔簽字〕：_________________日期：___