期項目安裝監(jiān)理細則安裝工程監(jiān)理實施細則一、 安裝各專業(yè)工程的特點：1、 電力部分：電源引自小區(qū)箱變，電纜埋地敷設至每棟穿鋼管入戶。2、 防雷接地保護：利用各樓基礎(chǔ)底板及樁基主筋做聯(lián)合接地裝置，利用金屬屋面作接閃器并可連接所有金屬突出構(gòu)件主防雷裝置，利用構(gòu)造內(nèi)二根主筋作引下線。3、 等電位接地保護：工程在電源進戶箱附近設總電位連接端子箱。4、 線路配電：住宅進戶線引自小區(qū)變電所，埋地敷設至各樓室內(nèi)干線穿鋼管，支線穿阻燃PVC管敷設，干線、支線均采用阻燃電纜電線穿金屬線槽及鋼管敷設。5、 給排水專業(yè)安裝給水由市政一次供水,室內(nèi)給水采用PP-R管，室內(nèi)排水用UPVC管粘接連接，室外排水采用加筋UPVC管，膠圈連接，消防管采用熱鍍鋅鋼管絲連接或溝槽式連接。二、 工程監(jiān)理的控制、要求：對安裝專業(yè)工程的監(jiān)理要實現(xiàn)工程質(zhì)量、進度、投資的合理控制，必須加強工程質(zhì)量的監(jiān)控和管理，以此來保證工程進度的正常進行，減少工程的不合格率、及返工現(xiàn)象，才能使工程投資控制得以實現(xiàn)，工程質(zhì)量監(jiān)控的依據(jù)：1、 有關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)（強制性條文）2、 工程承包合同文件、及監(jiān)理合同。3、 專業(yè)工程設計文件。4、 專業(yè)安裝工程各項質(zhì)檢評定標準。5、 專業(yè)安裝施工的工藝標準。6、 專業(yè)材料、設備的驗、測技術(shù)要求及規(guī)定。以上文件規(guī)定了監(jiān)理工程師質(zhì)量控制質(zhì)量標準，質(zhì)量控制手段和工程職責范圍。正確運實用文檔期項目安裝監(jiān)理細則用這些文件，切實認真地做好專業(yè)質(zhì)量控制工作。在專業(yè)工程安裝施工前，對專業(yè)管理人員，專業(yè)安裝作業(yè)人員的素質(zhì)、資質(zhì)進行審查，對專業(yè)施工的組織設計及施工方案進行審查，對專業(yè)施工的機械、設備的質(zhì)量進行審查。同時審查專業(yè)質(zhì)檢人員名單、組織機構(gòu)是否健全、質(zhì)量自檢制度是否完善。專業(yè)監(jiān)理的質(zhì)量控制是監(jiān)理工作中工作量最大的一部分，專業(yè)施工階段工程質(zhì)量控制分三個階段：1、隱蔽工程階段，2、安裝施工階段，3、工程竣工驗收階段。A:隱蔽工程期的監(jiān)理及內(nèi)容：電氣安裝的前期隱蔽工程是整個電氣安裝工程中的關(guān)鍵工序部分，質(zhì)量的好壞，直接影響和導致電氣工程的質(zhì)量安全和使用期限。因此應嚴格把好這道關(guān)口具體做法：1、 促管理、增意識：參加承建電氣工程安裝的單位，要求其施工負責人〈項目經(jīng)理〉注重隱蔽工程質(zhì)量管理，制定確保隱蔽施工的技術(shù)的要求及措施，嚴格自檢、自查制度，使進入電氣施工工作業(yè)人員，嚴格按照施工規(guī)范和施工工藝標準進行施工，按照工程設計要求進行隱蔽施工，從思想上真正樹立和提高隱蔽工程重要性的意識，進一步克服質(zhì)量通病，確保隱蔽工程的質(zhì)量。2、 做好隱蔽材料的進場與查驗用于電氣工程中的隱蔽材料、構(gòu)件、進場應檢驗其結(jié)論和記錄，確定符合規(guī)范、規(guī)定。才能在工程中應用，對重要的隱蔽材料還應查驗是否具有質(zhì)量證明文件和試驗要求等技術(shù)資料。查驗內(nèi)容：a） 阻燃型PVC管及其附件、其規(guī)格、型號、性能必須符合工程設計要求規(guī)范和規(guī)定,其氧指數(shù)還應符合消防規(guī)范有關(guān)要求，并應具有產(chǎn)品合格證。b） 阻燃型PVC管的管壁應厚薄均勻、無泡、內(nèi)外表面應光滑，管身無變形。期項目安裝監(jiān)理細則C）用于隱蔽工程的開關(guān)盒，插座盒、接線盒、箱，均應外觀整齊，開孔齊全并無劈裂現(xiàn)象，應具備產(chǎn)品合格證。3、隱蔽工程的施工和報驗：在監(jiān)理隱蔽施工的過程中，應加強監(jiān)理力度；實行蹤跡檢查。采用旁站、巡視等監(jiān)理方法，對隱蔽施工的項目、部位的隱蔽設置狀況及效果，按專業(yè)設計要求和專業(yè)施工工藝標準進行嚴格把關(guān)。必要時進行施工技術(shù)指導，對施工方審報的隱檢項目及內(nèi)容。逐項到位進行對照，細致查驗。對防雷接地及等電位接地的隱檢更應注重。使之符合真實性。對未按專業(yè)設計要求和規(guī)范規(guī)定的隱蔽施工。及時進行更改修正，查驗合格后，再復核簽字。必須執(zhí)行上道工序不合格，不允許進入下道工序施工的施工原則。B:安裝〈專業(yè)工程安裝〉階段的質(zhì)量監(jiān)控及內(nèi)容：對專業(yè)施工單位的質(zhì)量控制工作實行監(jiān)控。監(jiān)督與協(xié)調(diào)承包方完善專業(yè)安裝工序質(zhì)量控制。a） 督促專業(yè)施工方對重要的、復雜的專業(yè)施工項目或施工工序做為重點并設立專業(yè)質(zhì)量控制點，加強控制。b） 及時檢查與審核專業(yè)施工提交的工程質(zhì)量統(tǒng)計及資料。c） 對重要施工的專業(yè)項目，要進行各項試驗和復核。在專業(yè)安裝過程中進行安裝質(zhì)量的跟蹤監(jiān)控a） 在安裝過程中進行跟蹤監(jiān)控、監(jiān)督施工方的各項安裝活動。b） 對安裝工序間的交接進行嚴格檢查。建立專業(yè)工程質(zhì)量的跟蹤檔案：a）專業(yè)材料、設備、配套裝置的跟蹤檔案。期項目安裝監(jiān)理細則b） 專業(yè)施工圖、安裝工作程序及其它文件。c） 各項安裝報告、及各種合格證件。d） 按專業(yè)分部、分項安裝工程建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。專業(yè)安裝過程中的檢查驗收：a） 施工單位按工程設計、規(guī)范規(guī)定進行自檢。b） 自檢合格后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交〈〈隱蔽工程報驗申請表〉〉。c） 專業(yè)監(jiān)理工程師按合同、設計及工程規(guī)范對質(zhì)量進行檢查，簽認后方可進行下一道工序施工。d） 對重要的專業(yè)安裝工程進行試驗和技術(shù)檢測。監(jiān)理工程師對中間驗收簽證：專業(yè)監(jiān)理工程師在簽認中間交驗書之前，應對安裝工程進行系統(tǒng)的檢查驗收，必要時應作各種測試。檢查合格。分部、分項安裝工程經(jīng)檢查不合格的分部、分項安裝工程不予簽認，更不允許進行下一道工序施工。專業(yè)安裝質(zhì)量缺陷的處理程序：a） 處理方式應在安裝質(zhì)量和技術(shù)指標開始出現(xiàn)下降時，專業(yè)監(jiān)理工程師及時提出，及時召開質(zhì)量分析會，采取符合工程質(zhì)量要求的措施及時糾正扭轉(zhuǎn)工程質(zhì)量不降的趨勢。b） 當質(zhì)量缺陷在現(xiàn)場檢查或旁站監(jiān)理發(fā)現(xiàn)時，或者已經(jīng)出現(xiàn)了安裝質(zhì)量缺陷，監(jiān)理此刻應立即通知施工單位暫停施工，并要求承建單位采取必要的質(zhì)量保證措施，并對質(zhì)量缺陷進行正確的補救處理后，再出面通知復工。c） 任何質(zhì)量缺陷的修補，應首先由施工單位提出修補方案及方法。經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師批準同意后方可修補。期項目安裝監(jiān)理細則d） 修補措施及方法不應降低質(zhì)量控制指標和驗收標準。e） 修補質(zhì)量缺陷工作應有專業(yè)監(jiān)理工程師在場檢查。f） 由于施工單位弓I起的工程安裝質(zhì)量問題其質(zhì)量缺陷修補增加的費用應由施工方自理。專業(yè)安裝工程階段質(zhì)量監(jiān)控手段：a） 旁站監(jiān)督：它是監(jiān)理采用的一種主要的現(xiàn)場檢查形式，采用旁站監(jiān)理能及時發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量事故苗頭，潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題等，并能及時加以控制和處理。b） 檢測：通過專業(yè)測試的儀表、設備，按規(guī)范要求和規(guī)定值，對電氣工程的設備、裝置、纜、線、材進行必須的項目測驗，使其符合設計及安全使用的要求。C:工程竣工驗收階段的質(zhì)量控制：工程項目竣工驗收是安裝工程的一個主要階段，是安裝工程的最后一個程序，通過竣工驗收，總結(jié)安裝經(jīng)驗。全面考核工程質(zhì)量的結(jié)果，也是全面檢查安裝工程是否符合設計要求和施工質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。1竣工驗收由業(yè)主和政府質(zhì)量監(jiān)督部門主要進行，〈監(jiān)理單位及其人員配合業(yè)主和政府主管部門主要進行〉監(jiān)理單位及其人員配合業(yè)主和政府部門做好竣工驗收工作?？⒐を炇崭鶕?jù)工程規(guī)模的大小和復雜程度，一般可分為初步驗收〈預驗收〉和竣工驗收兩個階段，電氣安裝工程可作一次性全部項目的竣工驗收。2主管部門〈主業(yè)〉接到正式驗收申請報告和工程竣工驗收報告后，經(jīng)審查符合驗收條件時，及時組織和安排驗收。竣工驗收委員會聽取設計、施工單位有關(guān)設計和施工情況匯報，專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理報告，全面掌握工程的施工及工程安裝質(zhì)量的情況。并對各項安裝進行檢查和重點檢查。在通過各項檢測的基礎(chǔ)上對專業(yè)安裝工程的安裝質(zhì)量作出恰期項目安裝監(jiān)理細則當?shù)脑u價，對專業(yè)安裝合格的工程項目提出〈〈竣工驗收簽定書〉〉并報上級主管部門，最后由監(jiān)理工程師簽發(fā)交接證書。3竣工驗收階段專業(yè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：A；對安裝工程作全面性檢查B；整理和匯編專業(yè)工程竣工資料。C；做好竣工驗收工作中的一切檢查和審核工作。4安裝工程驗收前專業(yè)監(jiān)理工程師對安裝工程進行一次全面的檢查，檢查內(nèi)容：a） 檢查安裝所作的質(zhì)量檢驗記錄，測試數(shù)據(jù)，是否齊全，應分類進行整理，特別要注意在安裝過程中出現(xiàn)和存在安裝質(zhì)量缺陷的工程部門，更應有完整的資料（包括處理方案、處理前后的檢測報告等）b） 對安裝工程進行全面檢查，通過檢查，提出安裝工程存在的缺陷、不合格之處。責令施工單位在限期內(nèi)進行修補或返工處理。5審查及整理、匯編安裝工程竣工資料：整理和匯編竣工資料主要分兩大部分：一是整理匯編專業(yè)監(jiān)理工作方面的竣工資料。二是協(xié)助施工單位整理匯編安裝工程的竣工資料，并進行審核。專業(yè)監(jiān)理工作的竣工資料內(nèi)容：a） 專業(yè)監(jiān)理向業(yè)主所做的全部工作請示，工作總結(jié)匯報等文件。b） 專業(yè)監(jiān)理收到的業(yè)主、設計等部門的通知、指令、變更、會議紀要等文件。c） 專業(yè)監(jiān)理向施工單位發(fā)出的各種指令、通知、技術(shù)要求等文件。d） 全部工地會議紀要。e） 全部的專業(yè)監(jiān)理日志。6專業(yè)監(jiān)理工程師應參加上級主管部門主持的各項檢查活動在工程驗收中，專業(yè)監(jiān)理工程師應向驗收委員會作監(jiān)理工作匯報，并接受其檢查和評定。配合驗收委員會的檢查。期項目安裝監(jiān)理細則并提供安裝工程的一切原始的資料和詳細的工作報告，配合專業(yè)檢查驗收小組，作現(xiàn)場實地安裝工程檢查、驗收。三、安裝工程保修階段的質(zhì)量控制：從安裝工程交接證明書上寫明的實際竣工日起至缺陷責任期止，為安裝工程保修期，在保修期內(nèi)，專業(yè)監(jiān)理工程師應督促施工單位完成以下工