包干制物業(yè)服務(wù)合同_第1頁
包干制物業(yè)服務(wù)合同_第2頁
包干制物業(yè)服務(wù)合同_第3頁
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文檔簡介

包干制物業(yè)服務(wù)合同1.合同背景2.合同內(nèi)容2.1服務(wù)范圍小區(qū)公共區(qū)域的保潔和清理。綠化帶和花壇的養(yǎng)護(hù)和維護(hù)。樓棟和小區(qū)大門的巡查和維修。垃圾管理和處理。公共設(shè)施的維護(hù)和修理。24小時(shí)安保巡邏。其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。2.2服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為起止日期至終止日期。起止日期為甲方與乙方簽署本合同的日期，終止日期為雙方約定的合同期限屆滿之日。2.3服務(wù)費(fèi)用每月固定費(fèi)用：業(yè)主每月按照雙方協(xié)商一致的金額支付給物業(yè)公司作為基本服務(wù)費(fèi)用。額外費(fèi)用：對于一些特殊的維修和服務(wù)項(xiàng)目，業(yè)主需要額外支付費(fèi)用給物業(yè)公司。2.4服務(wù)質(zhì)量物業(yè)公司承諾提供高質(zhì)量的包干制物業(yè)服務(wù)，并按照業(yè)主的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。2.5終止合同合同期限屆滿，雙方未再續(xù)簽的情況下，本合同自動(dòng)終止。一方違反了合同條款或未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)提前通知終止合同。發(fā)生不可抗力等無法防范和克服的情況，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。3.保密條款雙方同意在本合同中所涉及的所有商業(yè)和技術(shù)信息及相關(guān)文件的保密，除非獲得另一方的書面同意，否則不得向任何第三方透露或使用。4.違約責(zé)任如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方還應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.法律適用和爭議解決本合同受法律管轄。如發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議或糾紛提交至所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。6.其他事項(xiàng)本合同中未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充約定。7.合同生效本合

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